Υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε.Ν.Φ.Ι.Α. από νομικά πρόσωπα, μέσω διαδικτύου
Τροποποιητική δήλωση στοιχείων ακινήτων. Ανάλογα με την επιλογή "δήλωση νέου/μεταβολή/διαγραφή ακινήτου" κατά περίπτωση, εμφανίζεται η οικεία οθόνη για την ορθή καταχώρηση του ακινήτου. Πρώτα επιλέγεται η αιτία μεταβολής/διαγραφής/απόκτησης και στη συνέχεια συμπληρώνονται στα πεδία της οθόνης τα στοιχεία του ακινήτου. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στη γεωγραφική απεικόνιση των ακινήτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες οδηγίες της φορολογικής αρχής.
Προϋπόθεση αποτελεί να έχει εκδοθεί η δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α. - πράξη προσδιορισμού φόρου στην οποία υπάρχουν λάθη ή παραλείψεις.
Η διαδικασία αφορά στην υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε.Ν.Φ.Ι.Α. από νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες, μέσω διαδικτύου. Κάθε νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα, μετά την έκδοση της δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α.-πράξης διοικητικού προσδιορισμού φόρου και εφόσον υπάρχουν λάθη ή παραλείψεις σε αυτή, υποβάλλει τροποποιητική δήλωση στοιχείων ακινήτων προκειμένου να διαγράψει ή να μεταβάλει τα λανθασμένα στοιχεία των ακινήτων ή να προσθέσει ακίνητα που τυχόν δεν έχουν δηλωθεί για να εκδοθεί ορθά η δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α.- πράξη προσδιορισμού φόρου.
Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, Γενική Διεύθυνση Φορολογίας
Η τροποποιητική δήλωση υποβάλλεται μέσω διαδικτύου. Κατά την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης στοιχείων ακινήτων για τροποποίηση της δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. - πράξης προσδιορισμού φόρου δεν προβλέπεται η συνυποβολή /αποστολή δικαιολογητικών στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.. Παρατήρηση: Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός για συστημικούς λόγους και πιθανό να απαιτείται μεγαλύτερος χρόνος ανάλογα με τη δυσκολία καταγραφής του κάθε ακινήτου π.χ. όταν χρειάζεται να γίνει γεωγραφικός εντοπισμός του ακινήτου είτε μέσω των οδών είτε μέσω του χάρτη που διατίθενται από την εφαρμογή.
Διοικητική Κωδικοποίηση των διατάξεων του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.)
Διοικητική Κωδικοποίηση των διατάξεων για την υποβολή Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9)
Χρόνος υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων - Τροποποίηση παρ. 1 και 3 άρθρου 23 ν. 3427/2005
Παράταση αναστολής εφαρμογής των υποχρεώσεων των συμβολαιογράφων για τις δηλώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων των άρθρων 47, 48 και 49 του ν. 4646/2019
Επέκταση της ρύθμισης περί μη επιβολής προστίμων σε εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9)
Τροποποίηση του ν. 3427/2005 για τη ρύθμιση θεμάτων Υποβολής Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων
Ρυθμίσεις Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) και δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9)
Τροποποίηση του άρθρου 61 του ν. 4446/2016
Τύπος και περιεχόμενο της πράξης επιβολής προστίμου στις περιπτώσεις εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων.
Τροποποίηση της ΠΟΛ 1052/17-02-2014 (ΦΕΚ 389 B΄) Απόφασης του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων.
Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) φυσικών και νομικών προσώπων.
Μηχανογραφική διαχείριση των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων.
Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) φυσικών και νομικών προσώπων έτους 2014, τρόπος αναγραφής των ακινήτων, δικαιολογητικά που συνυποβάλλονται και διαδικασία υποβολής της.
Οδηγίες για τη συμπλήρωση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9) από την 1η Ιανουαρίου 2014.
-Κοινοποίηση πράξεων και λοιπών εγγράφων -Υποβολή τροποποιητικής φορολογικής δήλωσης -Προσδιορισμός φόρου -Διορθωτικός προσδιορισμός φόρου -Διαδικαστικές παραβάσεις -Χρόνος επιβολής τόκων και προστίμων στον ΕΝ.Φ.Ι.Α.
-Ψηφιακή δήλωση στοιχείων ακινήτων -Υποβολή τροποποιητικής δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) φυσικών και νομικών προσώπων έτους 2023 και επόμενων ετών.
Αυτόματη δημιουργία και υποβολή ψηφιακής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) μέσω της εφαρμογής myPROPERTY
Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) - πράξης προσδιορισμού φόρου έτους 2022 και επομένων.
Τροποποίηση της απόφασης ΠΟΛ 1184/2014 (Β΄ 2074), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, με τίτλο «Μηχανογραφική διαχείριση των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων».
Παράταση της προθεσμίας υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) λόγω κληρονομικής διαδοχής, όταν υπάρχει μηχανογραφική αδυναμία υποβολής αυτής λόγω απενεργοποίησης της σχετικής εφαρμογής.
Παροχή διευκρινίσεων σχετικά με την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 41 και των άρθρων 45 και 48 του ν. 4916/2022 (Α΄65).
Διαδικασία διορθώσεων και χορήγηση απαλλαγών από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, καθορισμός του αρμόδιου οργάνου - Τροποποίηση και κωδικοποίηση της ΠΟΛ 1163/2015 απόφασης Γ.Γ.Δ.Ε. (Β΄ 1711)
Καθορισμός της διαδικασίας και λοιπών ζητημάτων για την ψηφιακή υποβολή αιτημάτων μέσω της Εφαρμογής Ψηφιακής Υποδοχής και Διαχείρισης Αιτημάτων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων «Τα Αιτήματά μου»
Καθορισμός και επικαιροποίηση τύπου και περιεχομένου εντύπων της Φορολογικής Διοίκησης
Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1099/04.07.2023 απόφασης του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) «Αυτόματη δημιουργία και υποβολή ψηφιακής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) μέσω της εφαρμογής myPROPERTY» (Β΄4327)
Χρόνος υποβολής της δήλωσης στοιχείων ακινήτων - Τροποποίηση περ. α’ παρ. 3 άρθρου 23 ν. 3427/2005
-Κοινοποίηση πράξεων και λοιπών εγγράφων από τη Φορολογική Διοίκηση -Προθεσμίες -Ερμηνευτικές εγκύκλιοι και οδηγίες -Υποβολή τροποποιητικής φορολογικής δήλωσης -Είδη προσδιορισμού φόρου -Κυρώσεις για παράλειψη υποβολής ή εκπρόθεσμη υποβολή φορολογικών δηλώσεων και δηλώσεων πληροφοριακού χαρακτήρα και παράλειψη χορήγησης στοιχείων που ζητούνται από τη Φορολογική Διοίκηση -Χρόνος επιβολής τόκων και προστίμων στον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων
Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1235/28.06.2019 απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ «Τύπος και περιεχόμενο της πράξης επιβολής προστίμου στις περιπτώσεις εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων» (Β΄2926)
Καθορισμός της διαδικασίας επανεκκαθάρισης του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), σύμφωνα με την παρ. 8 του άρθρου 13 του ν. 4223/2013 (Α΄ 287), για τα ακίνητα που βρίσκονται στις περιοχές για τις οποίες διορθώθηκαν σφάλματα στους συντελεστές αξιοποίησης οικοπέδου (Σ.Α.Ο.) με την υπό στοιχεία 93041 ΕΞ 2020/25.08.2020 κοινή απόφαση του Υπουργού και του Υφυπουργού Οικονομικών (Β’ 3669)
Ο χρήστης επιλέγει την ιστοσελίδα της Α.Α.Δ.Ε. (https://www.aade.gr/) προκειμένου να συνδεθεί με τη χρήση των προσωπικών του κωδικών στο ΟΠΣ Περιουσιολόγιο.
Προκειμένου να πραγματοποιηθεί η σύνδεση γίνονται οι εξής κινήσεις: 1. Συμπλήρωση των κωδικών του χρήστη στο TAXIS 2. Επιλογή "Σύνδεση" 3. Επιλογή "Είσοδος"
Ο χρήστης επιλέγει το έτος στο οποίο έχει υποχρέωση να κάνει διορθώσεις.
Ο χρήστης από την ενότητα "Διαθέσιμες ενέργειες" που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης επιλέγει το πεδίο "Δημιουργία τροποποιητικής δήλωσης Ε9 μετά από εκκαθάριση ΕΝ.Φ.Ι.Α."
Από το αριστερό μέρος της οθόνης στην ενότητα "Διαθέσιμες ενέργειες" ο φορολογούμενος επιλέγει είτε τον "Πίνακας 1: Κτίσματα - Οικόπεδα" είτε τον ¨Πίνακας 2: Γήπεδα" προκειμένου να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες.
Ανάλογα με την επιλογή "δήλωση νέου/μεταβολή/διαγραφή ακινήτου" κατά περίπτωση, εμφανίζεται η οικεία οθόνη για την ορθή καταχώρηση του ακινήτου. Πρώτα απ΄ όλα επιλέγεται η αιτία μεταβολής/διαγραφής/απόκτησης και στη συνέχεια συμπληρώνονται στα πεδία της οθόνης τα στοιχεία του ακινήτου. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στη γεωγραφική απεικόνιση των ακινήτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες οδηγίες της φορολογικής αρχής.
Όταν γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις επί του συγκεκριμένου δικαιώματος ή προσθήκη νέου δικαιώματος, ο φορολογούμενος επιλέγει την ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Επιλέγεται η "οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 από το αριστερό μέρος της οθόνης και ερωτάται ο φορολογούμενος αν επιθυμεί να δει την περιουσιακή του κατάσταση, όπως έχει διαμορφωθεί μέχρι εκείνη τη στιγμή. Εάν το επιθυμεί ελέγχει την περιουσιακή του κατάσταση.
Πατώντας οριστική υποβολή δήλωσης εμφανίζονται τα ακόλουθα μηνύματα στην οθόνη της εφαρμογής: 1. η ενέργεια αυτή θα μεταβάλλει την περιουσιακή κατάσταση του έτους αυτού 2. η δήλωση θεωρείται εκπρόθεσμη και 3. θέλετε να προχωρήσετε στην οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9;. Εφόσον όλα τα στοιχεία είναι ορθά συμπληρωμένα επιλέγοντας την επιλογή "Οριστική υποβολή δήλωσης Ε9" που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης γίνεται οριστική υποβολή της δήλωσης. Τέλος, εμφανίζεται ενημερωτικό μήνυμα ότι η τροποποιητική δήλωση υποβλήθηκε επιτυχώς.
Σε περίπτωση υποβολής εκπρόθεσμης δήλωσης εμφανίζεται μήνυμα ότι η δήλωση υποβλήθηκε εκπρόθεσμα
Μετά την οριστική υποβολή της δήλωσης εμφανίζεται μήνυμα στην οθόνη του υπολογιστή με το οποίο ερωτάται ο φορολογούμενος εάν επιθυμεί να μεταφερθεί η δήλωση αυτή και στο επόμενο έτος. Εφόσον επιθυμεί τη μεταφορά επιλέγει το "ναι".
Εφόσον ο φορολογούμενος επέλεξε να μεταφερθεί η δήλωση στο επόμενο έτος, μεταβαίνει σε αυτό, στο οποίο έχει ήδη δημιουργηθεί καρτέλα με «Υποβολή Δήλωσης Ε9», η οποία περιέχει τα ακίνητα που είχαν δηλωθεί στο προηγούμενο έτος. Ο φορολογούμενος μπορεί να ελέγξει τα στοιχεία των ακινήτων από την επιλογή «Προεπισκόπιση περιουσιακής κατάστασης για το έτος _______ , όπως έχει διαμορφωθεί έως τώρα από τη δήλωση (σε αρχείο .xls)» και εφόσον διαφωνεί μπορεί να μεταβάλει όποια στοιχεία κρίνει απαραίτητα, άλλως μετά τον έλεγχο αυτής, την υποβάλλει οριστικά.
Με την οριστική υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης Ε9 δημιουργείται πράξη διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ΕΝ.Φ.Ι.Α.. Στην ενότητα «Εκτυπώσεις» στα αριστερά, δημιουργείται ηλεκτρονικό αρχείο σε μορφή pdf, που περιλαμβάνει την περιουσιακή κατάσταση του έτους και την τελευταία εκδοθείσα πράξη προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ. Ο φορολογούμενος μπορεί εάν επιθυμεί να εκτυπώσει ή να αποθηκεύσει το ψηφιακό αρχείο.
Σε περίπτωση επιπλέον διαφοράς φόρου από την εφαρμογή "προσωποποιημένη πληροφόρηση" της ΑΑΔΕ ο φορολογούμενος ενημερώνεται με την ταυτότητα οφειλής και το προς καταβολή ποσό φόρου.
Μετά την υποβολή των δηλώσεων Ε9 ο φορολογούμενος επιλέγει το πεδίο "έξοδος", που βρίσκεται στο επάνω αριστερό μέρος της οθόνης.
Ο χρήστης εισέρχεται στην εφαρμογή ψηφιακής υποδοχής και διαχείρισης αιτημάτων της ΑΑΔΕ «Τα Αιτήματά μου», μέσω της ψηφιακής πύλης «myAADE» (myaade.gov.gr) χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς του κωδικούς πρόσβασης.
Καταχώρηση των στοιχείων που απαιτούνται για την υποβολή της αίτησης αφού προηγηθεί η επιλογή της θεματικής ομάδας (Κεφάλαιο), της διαδικασίας (Αίτηση για χορήγηση μείωσης ή απαλλαγής στον ΕΝΦΙΑ), της υπηρεσίας και του τμήματος που υποβάλλεται το αίτημα (Δ.Ο.Υ./ΚΕΦΟΚ). Συμπληρώνεται το έντυπο της αίτησης (Δ500) και υποβάλλεται συνοδευόμενο από τυχόν νομιμοποιητικά ή άλλα παραστατικά.
Ο χρήστης ελέγχει το περιεχόμενο της αίτησης και τα έγγραφα που έχει επισυνάψει και υποβάλει το αίτημά του στην αρμόδια υπηρεσία. Μετά την υποβολή της αίτησης εφόσον δεν επιθυμεί να υποβάλλει άλλη αίτηση μπορεί να αποχωρήσει από την εφαρμογή.
Εξέταση της αίτησης από την αρμόδια υπηρεσία και σε περίπτωση αποδοχής του αιτήματος εκδίδεται νέα δήλωση ΕΝΦΙΑ - πράξη προσδιορισμού φόρου για τα έτη τα οποία αναφέρονται στο αίτημα.
Εξέταση του αιτήματος και σε περίπτωση που η αίτηση δεν γίνει αποδεκτή, εκδίδεται πράξη απόρριψης σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 4 της υπό στοιχεία Α.1272/2019 Απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ.
Οι πράξεις ή οι αποφάσεις που εκδίδονται για το θέμα αυτό κοινοποιούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 ΚΦΔ.
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογουμένου.
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογουμένου.
Αναλυτικές οδηγίες για τον τρόπο ορθής αναγραφής των ακινήτων στη δήλωση στοιχείων ακινήτων παρέχονται στην ΠΟΛ 1237/2014 εγκύκλιο και την ΠΟΛ 1052/2014 απόφαση όπως ισχύει. Κάθε ακίνητο καταχωρείται ξεχωριστά. Ο φορολογούμενος εάν επιθυμεί μπορεί να αναγράψει σε ελεύθερο κείμενο οποιοδήποτε στοιχείο θεωρεί απαραίτητο να γνωρίζει η Φορολογική Διοίκηση. Για την καταχώρηση των σημειώσεων επιλέγει από την ενότητα Γενικά που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης την επιλογή «Σημειώσεις φορολογουμένου» Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος για την καταγραφή του κάθε ακινήτου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό, τη δεξιότητα του φορολογούμενου καθώς και τη δυσκολία εντοπισμού του ακινήτου είτε στους χάρτες του Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων, είτε στα περιγραφικά στοιχεία γηπέδων όπως εμφανίζονται στην εφαρμογή.
Το πρόγραμμα δεν επιτρέπει την ολοκλήρωση εισαγωγή / μεταβολή / διαγραφή του ακινήτου στις περιπτώσεις εκείνες που δεν έχουν συμπληρωθεί ή έχουν συμπληρωθεί λανθασμένα τα απαιτούμενα στοιχεία του ακινήτου. Οι λανθασμένες καταχωρήσεις ή παραλήψεις εμφανίζονται με κόκκινο μήνυμα. Εμφανίζονται και προειδοποιητικά πορτοκαλί μηνύματα τα οποία ο φορολογούμενος εαν δεν συμφωνεί με αυτά μπορεί να τα παρακάμψει επιλέγοντας εκ νέου την επιλογή "Ολοκλήρωση εισαγωγής κτίσματος, οικοπέδου ή γηπέδου" Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Σε περίπτωση εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης επιβάλλονται οι προβλεπόμενες από το νομοθετικό πλαίσιο κυρώσεις. Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από τα αναφερόμενα στην αίτηση, τον εξοπλισμό της υπηρεσίας που εξετάζει το αίτημα και την ταχύτητα του δικτύου
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από τα αναφερόμενα στην αίτηση, και τους λόγους απόρριψής της.
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό των υπηρεσιών και τις δεξιότητες του κάθε υπαλλήλου
Είσοδος στο διαδικτυακό τόπο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων
Δημιουργία τροποποιητικής δήλωσης στοιχείων ακινήτων
Επιλογή πίνακα 1 ή πίνακα 2 για μεταβολή/διαγραφή ή δήλωση νέου ακινήτου
Εισαγωγή - Μεταβολή - Διαγραφή κτίσματος / οικοπέδου / γηπέδου
Ολοκλήρωση της διαδικασίας εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής του ακινήτου
Υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 / Προεπισκόπιση Περιουσιακής Κατάστασης
Υποβολή δήλωσης Ε9 εκ μεταφοράς στο επόμενο έτος
Εκτύπωση τελευταίας εκδοθείσας δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. - Πράξης Προσδιορισμού Φόρου
Είσοδος στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ "Τα Αιτήματά μου" για την υποβολή αιτήματος για επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, λόγω διόρθωσης σφαλμάτων σε συντελεστές αξιοποίησης οικοπέδου
Υποβολή της αίτησης & έξοδος από την εφαρμογή
Κοινοποίηση της/των πράξης/πράξεων ή της απόφασης.