2abbc5fa-23d0-4a80-94a9-9f06ba0ac783
773844
Με μια ματιά
Σημεία εξυπηρέτησης
Διεύθυνση Οργάνωσης Και Παρακολούθησης Στρατηγικών Επενδύσεων, ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ, ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
Περιγραφή
Η διαδικασία αφορά στην έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) που καταρτίζεται, μετά από απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων (ΔΕΣΕ), από τη Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων που επιφέρει ειδικές χωρικές ρυθμίσεις σε ιδιωτικά ακίνητα.
Βασικές πληροφορίες
Θεσμικός φορέας
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα
Διεύθυνση Οργάνωσης Και Παρακολούθησης Στρατηγικών Επενδύσεων
Αίτηση
Κατάθεση
Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Κατατίθεται από
Νομικά πρόσωπα
Τίτλος
Αίτηση προς τη Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων για έγκριση Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ).
Σημειώσεις
Σύμφωνα με το ν.3986/2011, άρθρο 12, παρ.2, η αίτηση υποβάλλεται από τον κύριο του ακινήτου ή τον δικαιούχο εμπράγματου δικαιώματος ή τον κάτοχο δικαιώματος περιουσιακής φύσης ή δικαιώματος διαχείρισης και εκμετάλλευσης ή τον έλκοντα εξ αυτών δικαιώματα.
Τι θα χρειαστείτε
Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής
Σχετικά
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:
Κανόνες για την έλλειψη απάντησης από την αρμόδια αρχή και νομικές συνέπειες για τους χρήστες:
Κατά το άρθρο 23 του ν 3894/10, οι Αιτήσεις Ακυρώσεως κατά πράξεων που εκδίδονται κατ` εφαρμογή του παρόντος νόμου, εκδικάζονται από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Άλλες πληροφορίες
Εναλλακτικοί τίτλοι
Έγκριση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ)
Επίσημος τίτλος
Έγκριση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης
Κατηγορίες
Τρόπος υποβολής
Αίτηση (έντυπο), Αίτηση (ψηφιακά)
ΔΔ
12
2
0
0
0
49073
Όχι
23328000
11923200
Αόριστη
Ψηφιακή υπογραφή
211675
8210
Είσοδος σε άλλη διαδικασία
Η διαδικασία αφορά στην έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) που καταρτίζεται, μετά από απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων (ΔΕΣΕ), από τη Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων που επιφέρει ειδικές χωρικές ρυθμίσεις σε ιδιωτικά ακίνητα.
0.00
0.00
2
0
0
}}
}}
6 μήνες}}
,,,
1
Διοικητικές
Προϋπόθεση για τη διαδικασία είναι η επένδυση για την οποία εγκρίνεται το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) να έχει χαρακτηριστεί ως Στρατηγική Επένδυση του ν.3894/10 από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων και η σχετική απόφαση που προβλέπει και την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος ΕΣΧΑΣΕ να έχει δημοσιευθεί σε ΦΕΚ.
Όχι
Όχι
1
Τεύχος ΕΣΧΑΣΕ-Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας.
Σχέδια / Μελέτες Μηχανικού / Αρχιτέκτονα
Τεύχος ΕΣΧΑΣΕ-Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας.
Κατάθεση από:
Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Κατατίθεται από:
Νομικά πρόσωπα
Σημειώσεις:
Πρόκειται για μελέτη στην οποία παρουσιάζεται και αξιολογείται το υφιστάμενο ρυθμιστικό καθεστώς του προς αξιοποίηση ακινήτου (χωροταξικό, πολεοδομικό, αναπτυξιακό κ.λπ.) ιδίως από απόψεως επικαιρότητας, συνέργειας, συμπληρωματικότητας και βιωσιμότητας των σχετικών ρυθμίσεων και τεκμηριώνεται, με βάση κριτήρια χωροταξικά, περιβαλλοντικά, χρηματοοικονομικά και εμπορικά, ο βέλτιστος χωρικός προορισμός του (χρήσεις γης, όροι δόμησης κ.λπ.), ο οποίος συνιστά και τη βασική επενδυτική του ταυτότητα για κάθε μεταγενέστερη πράξη αξιοποίησης, καθώς και οι γενικές κατευθύνσεις για την ενσωμάτωση της σχεδιαζόμενης επένδυσης στην περιβάλλουσα το ακίνητο περιοχή και τη συμβολή της στην εθνική, περιφερειακή και τοπική ανάπτυξη (Ν.3986/11, άρθρο 12, παρ.2).
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Όχι
Όχι
5768
2
Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ).
Σχέδια / Μελέτες Μηχανικού / Αρχιτέκτονα
Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ).
Κατάθεση από:
Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Κατατίθεται από:
Νομικά πρόσωπα
Σημειώσεις:
Η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) συντάσσεται κατά το άρθρο 6 και δημοσιοποιείται κατά το άρθρο 7 της κοινής υπουργικής απόφασης (κ.υ.α.) 107017/2006 (Β΄ 1225)
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Όχι
Όχι
5768
Νόμος
4712
2020
146
Α
Νόμος
4608
2019
66
Α
Περιγραφή
Προσέλκυση Στρατηγικών Επενδύσεων-Ορισμός, Κριτήρια και Κατηγορίες Στρατηγικών Επενδύσεων-Κατηγορίες Παρεχόμενων Επενδυτικών Κινήτρων-Όργανα & Διαδικασία Αξιολόγησης/Ένταξης Στρατηγικής Επένδυσης-Υλοποίηση Επενδύσεων-Επίλυση Διαφορών επί Στρατηγικών Επενδύσεων.
Νομικές παραπομπές
https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20190100066
Νόμος
4146
2013
90
Α
Νόμος
4072
2012
86
Α
Νόμος
3986
2011
152
Α
Νόμος
3894
2010
204
Α
1
Παραλαβή αίτησης και φακέλου ΣΜΠΕ/ΕΣΧΑΣΕ από τον φορέα της επένδυσης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδια Διεύθυνση
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή
Ο φορέας του επενδυτικού σχεδίου καταθέτει την αίτησή του για κατάρτιση και έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης για τη στρατηγική του επένδυση, συνοδευόμενη από τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και το τεύχος Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ)-Μελέτη Πολεοδομικής Τεκμηρίωσης.
Όχι
Όχι
2
Έλεγχος πληρότητας φακέλου
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδια Διεύθυνση
Τρόπος Υλοποίησης
Ψηφιακή υπογραφή
Όχι
Όχι
3
Διαβίβαση της Στρατηγικής Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) στο Υπουργείο Περιβάλλοντος.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης
Ψηφιακή υπογραφή
Περιγραφή
Διαβιβάζεται η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων στη Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης του Υπουργείου Περιβάλλοντος για να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.
Ναι
Όχι
4
Διαβίβαση του τεύχους Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ)-Μελέτη Πολεοδομικής Τεκμηρίωσης στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας-Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης
Ψηφιακή υπογραφή
Περιγραφή
Διαβιβάζεται η Μελέτη Πολεοδομικής Τεκμηρίωσης στη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για να γνωμοδοτήσει επί των πολεοδομικών ζητημάτων του ΕΣΧΑΣΕ.
Σημειώσεις
Το βήμα αυτό γίνεται παράλληλα με το βήμα 3 για να επισπευσθεί η διαδικασία της περιβαλλοντικής αδειοδότησης, καθώς η γνωμοδότηση της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού αποτελεί προϋπόθεση για την εισήγηση της ΔΙΠΑ επί του σχεδίου ΕΣΧΑΣΕ.
Ναι
Όχι
5
Έγκριση Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) για Στρατηγική Επένδυση
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης
Ψηφιακή υπογραφή
Περιγραφή
Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας της περιβαλλοντικής διαβούλευσης από τη Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης του Υπουργείου Περιβάλλοντος αποστέλλεται η εισήγησή της για έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) προς τη Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων.
Όχι
Όχι
6
Κατάρτιση Σχεδίου ΠΔ ΕΣΧΑΣΕ από τη Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδια Διεύθυνση
Τρόπος Υλοποίησης
Ψηφιακή υπογραφή
Όχι
Όχι
7
Εισήγηση της Γενικής Διεύθυνσης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΓΔΣΕ) προς το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης για έγκριση του Π.Δ. ΕΣΧΑΣΕ
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδια Διεύθυνση
Τρόπος Υλοποίησης
Υπογραφή
Περιγραφή
Η Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων αποστέλλει το Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος ΕΣΧΑΣΕ στο Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης, που αποτελείται από τους Γενικούς Γραμματείς των συναρμόδιων Υπουργείων, με προεδρεύοντα τον Γενικό Γραμματέα Στρατηγικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ, για να εγκριθεί.
Όχι
Όχι
8
Γνωμοδότηση Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης για Στρατηγική Επένδυση.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδια Γενική Διεύθυνση
Τρόπος Υλοποίησης
Υπογραφή
Όχι
Όχι
9
Ενσωμάτωση παρατηρήσεων του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης στο σχέδιο ΠΔ ΕΣΧΑΣΕ
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης
Ψηφιακή υπογραφή
Όχι
Όχι
10
Αποστολή Σχεδίου ΠΔ στο Συμβούλιο της Επικρατείας για έλεγχο.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Όχι
Όχι
11
Ενσωμάτωση Παρατηρήσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας στο σχέδιο Π.Δ.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης
Υπογραφή
Όχι
Όχι
12
Αποστολή τοπογραφικού διαγράμματος στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για θεώρηση
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Όχι
Όχι
13
Υπογραφή Προεδρικού Διατάγματος
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδια Γενική Διεύθυνση
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Όχι
Όχι
14
Δημοσίευση Προεδρικού Διατάγματος ΕΣΧΑΣΕ σε ΦΕΚ.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδια Διεύθυνση
Τρόπος Υλοποίησης
Ψηφιακή υπογραφή
Όχι
Ναι
Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.
