Με μια ματιά
Σημεία εξυπηρέτησης
Ψηφιακά σημεία παροχής
- Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών
Κόστος
Εκτιμώμενος χρόνος
3 μήνες
Περιγραφή
Βασικές πληροφορίες
Θεσμικός φορέας
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα
Παρέχεται σε
Διάρκεια Ισχύος
Αόριστη
Παρατηρήσεις
Τελευταία ενημέρωση
10/03/2025
Τι θα χρειαστείτε
-
1
1
Τα δικαιολογητικά δεν αναφέρονται στην παρούσα καρτέλα, καθώς προσδιορίζονται ανά περίπτωση από τον ...
Δικαιολογητικά ανά περίπτωση
Τα δικαιολογητικά δεν αναφέρονται στην παρούσα καρτέλα, καθώς προσδιορίζονται ανά περίπτωση από τον εκάστοτε δήμο και ορίζονται ρητά στην σχετική κάθε φορά διακήρυξη.
Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (αποκλειστικά δια ζώσης)
Κατατίθεται από: Δημόσιους υπαλλήλους
Προϋποθέσεις
-
1
Διοικητικές
Το Δημοτικό Συμβούλιο λαμβάνει απόφαση περί της διεξαγωγής της δημοπρασίας για την αγορά ακινήτου.
Κόστος
-
1
Εγγυητική επιστολή συμμετοχής στο διαγωνισμό. Το ύψος της εγγυητικής επιστολής καθορίζεται από τους όρους της διακήρυξης με βάση τα συναλλακτικά ήθη.
€
Υπολογισμός κόστους Ποσοτικό
Τρόπος Πληρωμής Ασφαλιστικές Εταιρίες, Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, Ταμείο τραπέζης
Είδος κόστους Εγγυητική επιστολή
Σχετικά
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:
ΆλλοΕιδική Διοικητική Προσφυγή άρθρου 227 ν. 3852/2010
Εξερχόμενα
Εξερχόμενα
Βήματα
-
1
Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δημοτικό Συμβούλιο
Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή
Περιγραφή Το Δημοτικό Συμβούλιο λαμβάνει απόφαση περί της διεξαγωγής της δημοπρασίας για την αγορά ακινήτου.
Σημειώσεις Συνήθως προηγείται της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου εισήγηση της υπηρεσίας που εκκινεί τη διαδικασία.
-
2
Ανάρτηση Απόφασης Δημοτικού Συμβουλίου
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού
Περιγραφή Αναρτάται στο πρόγραμμα Διαύγεια η Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για την αγορά ακινήτου.
-
3
Απόφαση Ανάληψης Υποχρέωσης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δήμαρχος
Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή
Περιγραφή Απαιτείται η έκδοση απόφασης ανάληψης υποχρέωσης, από την οποία προκύπτει η ύπαρξη επαρκούς πίστωσης εγγεγραμμένης στον προϋπολογισμό του δήμου για την αγορά του ακινήτου.
-
4
Ανάρτηση Απόφασης Ανάληψης Υποχρέωσης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού
Περιγραφή Η απόφαση ανάληψης υποχρέωσης αναρτάται στο Πρόγραμμα Διαύγεια κατά την κείμενη νομοθεσία.
-
5
Κατάρτιση των Όρων Διακήρυξης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δημοτική Επιτροπή
Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή
Περιγραφή Η Δημοτική Επιτροπή καταρτίζει τους όρους της Διακήρυξης.
-
6
Ανάρτηση της Απόφασης της Δημοτικής Επιτροπής
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού
Περιγραφή Το αρμόδιο Τμήμα θα αναρτήσει στο πρόγραμμα Διαύγεια την Απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής για την κατάρτιση των όρων της Διακήρυξης.
-
7
Δημοσίευση της Διακήρυξης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δήμαρχος
Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή Η διακήρυξη δημοσιεύεται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται εντός προθεσμίας (20) ημερών από τη δημοσίευση να εκδηλώσουν ενδιαφέρον.
Σημειώσεις Για τη δημοσίευση της περίληψης στον τύπο λαμβάνεται: α) απόφαση δημάρχου για απευθείας ανάθεση (αναρτάται στο Πρόγραμμα Διαύγεια) β) απόφαση ανάληψης υποχρέωσης για το κόστος της Δημοσίευσης, το οποίο βαρύνει τον τελευταίο μειοδότη.
-
8
Σύνταξη Έκθεσης Αξιολόγησης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Συλλογικό όργανο
Τρόπος Υλοποίησης Έλεγχος
Περιγραφή Η Επιτροπή Καταλληλότητας ύστερα από επιτόπιο έρευνα κρίνει περί της καταλληλότητας των προσφερόμενων ακινήτων και περί του αν αυτά πληρούν τους όρους της οικείας διακήρυξης, και συντάσσει σχετική έκθεση εντός (10) ημερών από τη λήψη των προσφορών. Οι λόγοι αποκλεισμού ακινήτου αιτιολογούνται επαρκώς στην έκθεση.
Σημειώσεις Η έκθεση αξιολόγησης υποβάλλεται στη Δημοτική Επιτροπή και κοινοποιείται σε όλους τους συμμετέχοντες.
-
9
Απόφαση Δημάρχου για τη διεξαγωγή της Δημοπρασίας
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δήμαρχος
Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή
Περιγραφή Ο Δήμαρχος με απόφαση του ορίζει το χρόνο (ημερομηνία, ώρα έναρξης και λήξης) και τον τόπο διεξαγωγής της δημοπρασίας.
-
10
Διενέργεια Δημοπρασίας από Επιτροπή Διεξαγωγής
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Συλλογικό όργανο
Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή Η διενέργεια της δημοπρασίας είναι φανερή και προφορική διενεργείται από την αρμόδια επιτροπή διεξαγωγής της δημοπρασίας η οποία έχει οριστεί σε προγενέστερο χρόνο.
-
11
Υπογραφή Πρακτικών
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Συλλογικό όργανο
Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή
Περιγραφή Τα πρακτικά υπογράφονται από την Επιτροπή Διεξαγωγής της δημοπρασίας, τον τελευταίο μειοδότη και τον εγγυητή του.
-
12
Συνεδρίαση Δημοτικής Επιτροπής
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δημοτική Επιτροπή
Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή Συνεδριάζει η Δημοτική Επιτροπή για την κατακύρωση ή μη του επιτευχθέντος αποτελέσματος.
Σημειώσεις Εφόσον αναδείχθηκε μειοδότης τα πρακτικά αποστέλλονται στην Δημοτική Επιτροπή για κατακύρωση. Έχει προηγηθεί σύνταξη οικονομικής έκθεσης εκτίμησης της αξίας του ακινήτου από την Επιτροπή Εκτίμησης Ακινήτου, η οποία έχει οριστεί σε προγενέστερο χρόνο. Σε περίπτωση που η εκτιμώμενη αξία του ακινήτου υπερβαίνει το ποσό των 58.694,06€, απαιτείται έκθεση εκτίμησης από πιστοποιημένο εκτιμητή (Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών Υπουργείου Οικονομικών).
-
13
Απόφαση Επανάληψης Διαγωνισμού
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δήμαρχος
Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή
Περιγραφή Η Δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από το Δήμαρχο εάν δεν παρουσιασθεί ενδιαφερόμενος.
Σημειώσεις Εφόσον στα πρακτικά αναγραφεί ότι δεν έχει παρουσιαστεί κανένας ενδιαφερόμενος, η Δημοτική Επιτροπή κηρύσσει άγονο τον διαγωνισμό και παραπέμπει την επανάληψη της δημοπρασίας στο δήμαρχο.
-
14
Απόφαση μη κατακύρωσης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δημοτική Επιτροπή
Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή
Περιγραφή Το Δημοτικό Συμβούλιο, κατόπιν παραπομπής από τη Δημοτική Επιτροπή στην περίπτωση μη κατακύρωσης του αποτελέσματος, δύναται να αποφασίσει κατά τη διακριτική του ευχέρεια είτε την επανάληψη της δημοπρασίας (λόγω ασύμφορου αποτελέσματος ή σφάλματος κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας ή άρνησης του τελευταίου μειοδότη να υπογράψει τα πρακτικά) είτε την αγορά με απευθείας συμφωνία."
-
15
Απόφαση κατακύρωσης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δημοτική Επιτροπή
Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή
Περιγραφή Η Δημοτική Επιτροπή κατακυρώνει το αποτέλεσμα της δημοπρασίας.
-
16
Έλεγχος νομιμότητας
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης
Τρόπος Υλοποίησης Έλεγχος
Περιγραφή Ο Συντονιστής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης ελέγχει την νομιμότητα της κατακυρωτικής απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής.
-
17
Εγκριτική Απόφαση Συντονιστή
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης
Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή
Περιγραφή Ο Συντονιστής εγκρίνει την απόφαση κατακύρωσης της Δημοτικής Επιτροπής.
-
18
Απορριπτική Απόφαση Συντονιστή
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης
Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή
Περιγραφή Απόρριψη της απόφασης κατακύρωσης από τον Συντονιστή και διαβίβασή της στο Δήμο.
-
19
Υπογραφή Συμβολαιογραφικής Πράξης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δήμαρχος
Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή
Περιγραφή Ο Δήμαρχος υπογράφει την συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης με τον πωλητή του ακινήτου.
Σημειώσεις Οι συμβάσεις αγοράς ακινήτων από ΟΤΑ, εφόσον υπερβαίνουν το προβλεπόμενο χρηματικό όριο υπάγονται στον προσυμβατικό έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου (άρ. 324 του Ν. 4700/2020), ο οποίος διενεργείται πριν την υπογραφή της σύμβασης.
-
20
Μεταγραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή Ο Δήμος προβαίνει στην μεταγραφή του συμβολαίου στο οικείο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο.
-
21
Λήξη της διαδικασίας
Άλλες πληροφορίες
Εναλλακτικοί τίτλοι
Επίσημος τίτλος
Γλώσσες παροχής
Μητρώα που τηρούνται
Νομοθεσία
-
Νόμος 5056/2023 (ΦΕΚ 163/Α) Άρθρα 9, 53, 54
Περιγραφή Άρθρο 9 Αρμοδιότητες δημοτικής επιτροπής- Προσθήκη άρθρου 74 Α στον ν.3852/2010, Άρθρο 53 "Καταργούμενες διατάξεις", Άρθρο 54 "Έναρξη ισχύος"
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
-
Νόμος 4727/2020 (ΦΕΚ 184/Α) Άρθρα 75-83
Περιγραφή Ψηφιακή Διαφάνεια - Πρόγραμμα Διαύγεια.
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
-
Νόμος 4700/2020 (ΦΕΚ 127/Α) Άρθρα 324
Περιγραφή Υπαγωγή στον προσυμβατικό έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου. Σημ.: Στις συμβάσεις αγοράς ακινήτων από ΟΤΑ, εάν η προϋπολογιζόμενη δαπάνη υπερβαίνει το ποσό του 1.000.000 € διενεργείται υποχρεωτικά (πριν από τη σύναψη της σύμβασης) έλεγχος νομιμότητας από Κλιμάκιο του Ελεγκτικού Συνεδρίου, ενώ αν υπερβαίνει το ποσό των 300.000 € ο έλεγχος διενεργείται από τον Επίτροπο του Ελεγκτικού Συνεδρίου που είναι αρμόδιος για τον κατασταλτικό έλεγχο των λογαριασμών των υπηρεσιών αυτών
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
-
Νόμος 4270/2014 (ΦΕΚ 143/Α)
Περιγραφή Αρχές δημοσιονομικής διαχείρισης και εποπτείας
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
-
Νόμος 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α) Άρθρα 72, 225,67
Περιγραφή Άρθρο 72: Αρμοδιότητες Οικονομικής Επιτροπής Άρθρο 225: Υποχρεωτικός Έλεγχος Νομιμότητας Άρθρο 67: Σύγκληση του δημοτικού συμβουλίου
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
-
Νόμος 3548/2007 (ΦΕΚ 68/Α)
Περιγραφή Καταχωρήσεις Δημοσιεύσεων των φορέων του Δημοσίου στο Νομαρχιακό και τοπικό τύπο.
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
-
Νόμος 3463/2006 (ΦΕΚ 114/Α) Άρθρα 191
Περιγραφή Αγορά Ακινήτων
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
-
Νόμος 2873/2000 (ΦΕΚ 285/Α) Άρθρα 23
Περιγραφή Για τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης α΄ και β΄ βαθμίδας δεν απαιτείται έκθεση εκτίμησης του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών (Μητρώο Εκτιμητών του Υπουργείου Οικονομικών πλέον) όταν η αξία των μεταβιβαζόμενων ακινήτων δεν υπερβαίνει τα είκοσι εκατομμύρια (20.000.000 δρχ) 58.694,05 €.
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
-
Νόμος 2753/1999 (ΦΕΚ 249/Α) Άρθρα 22
Περιγραφή Για την κατάρτιση σύμβασης μεταβίβασης της κυριότητας ακινήτων ή σύστασης επ΄ αυτών εμπραγμάτων δικαιωμάτων, πλην υποθήκης, στην οποία συμβάλλεται το Δημόσιο, Ν.Π.Δ.Δ., Οργανισμοί και Επιχειρήσεις του ευρύτερου δημόσιου τομέα, Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α΄ και Β΄ βαθμού, φιλανθρωπικά ιδρύματα του Ν. 2039/1939, εκπαιδευτικά ιδρύματα και κληροδοτήματα, για τον προσδιορισμό της αγοραίας αξίας απαιτείται εκτίμηση από Πιστοποιημένους Εκτιμητές
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
-
Προεδρικό Διάταγμα 270/1981 (ΦΕΚ 77/Α)
Περιγραφή Καθορισμός οργάνων διαδικασίας και όρων διενέργειας δημοπρασιών για εκποίηση, εκμίσθωση ή αγορά πραγμάτων των δήμων
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
Κατηγορίες
Είδος διαδικασίας
Έναυσμα
Τρόπος υποβολής
Τύπος
Λήξη Διαδικασίας
Αόριστη
