Προβολή πηγαίου κώδικα για τη σελίδα ΔΔ:Σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (Σύστημα ΑΠΑΑ)

{{process
|process_official_title=Σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (Σύστημα ΑΠΑΑ)
|process_alternative_titles=Αντικειμενικές Αξίες Ακινήτων
|process_description=Η διαδικασία αυτή αφορά την εφαρμογή του "Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (Σύστημα ΑΠΑΑ)", βάσει του άρθρου 41 ν.1249/82, με καθορισμό των ζωνών, των τιμών, των συντελεστών, της διαδικασίας και του τρόπου υπολογισμού, με σκοπό τον υπολογισμό της αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων.
|process_org_owner_is_private=Όχι
|process_org_owner=83842
|process_provision_org_owner_directory=814575
|process_provision_org_group=8210
|process_estimated_implementation_duration_min=P6M
|process_estimated_implementation_duration_max=P1Y
|process_type=Αμφιστρεφής
|process_trigger=Αυτεπάγγελτη
|process_trigger_type=Έγγραφο δημόσιας υπηρεσίας/δημόσιου φορέα, email
|process_usage=Άλλο
|process_output_type=Απόφαση, Ενημέρωση μέσω θυρίδας gov.gr, Ενημέρωση Μητρώου, Παραγωγή εγγράφου
|process_validity_duration_set=Αόριστη
|process_provided_to=Συμβολαιογράφους,Δημόσιους φορείς,Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες,Πολίτες
|process_tax_type=Εσωτερικές διαδικασίες
|process_life_events=Περιουσία και φορολογία
|process_sdg_resource=Δικαστική Προσφυγή
|process_total_duration_steps_min=3286800
|process_total_duration_steps_max=33282000
|process_total_duration_steps_digital_min=0
|process_total_duration_steps_digital_max=0
|process_cost_min=0.00
|process_cost_max=0.00
|process_evidence_cost_guarantee=0
|process_evidence_cost_total_number=0
|process_evidence_ex_officio_total_number=0
|process_evidence_alternative_total_number=0
|process_evidence_prerequisite_total_number=0
|process_evidence_total_number=0
|process_evidence_step_total_number=0
|process_evidence_step_digital_total_number=0
|process_govgr_codes=15551,15438
|process_govgr_full_info=15551%15438
}}
{{process conditions
|process_conditions_num_id=1
|process_conditions_alternative=Όχι
}}
{{process rules
|process_rule_type=Νόμος
|process_rule_decision_number=5162
|process_rule_decision_year=2024
|process_rule_article=124
|process_rule_description=Ψηφιακή πλατφόρμα - γεωπύλη «valuemaps.gov.gr - Αντικειμενικός προσδιορισμός αξιών ακινήτων σε χάρτη»
|process_rule_gazette_doc_number=198
|process_rule_gazette_doc_issue=Α
}}
{{process rules
|process_rule_type=Υπουργική Απόφαση
|process_rule_decision_number=113375
|process_rule_decision_year=2022
|process_rule_description=Έναρξη ισχύος των διατάξεων του άρθρου 41 του
ν. 1249/1982 και καθορισμός τιμών εκκίνησης και
συντελεστών αυξομείωσής τους για τον προσδιορισμό, κατά το αντικειμενικό σύστημα, της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται
στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά (των Δήμων Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Αλίμου) της Περιφερειακής Ενότητας
Νοτίου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής.
|process_rule_gazette_doc_number=4212
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
}}
{{process rules
|process_rule_type=Υπουργική Απόφαση
|process_rule_decision_number=57732
|process_rule_decision_year=2021
|process_rule_description=Αναπροσαρμογή των τιμών εκκίνησης των περιοχών που είναι ενταγμένες στο σύστημα
αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων και έναρξη ισχύος των διατάξεων του
άρθρ. 41 του ν. 1249/82 και καθορισμός τιμών εκκίνησης και συντελεστών αυξομείωσής τους για τον
προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται σε λοιπές περιοχές εντός σχεδίου ή
ορίων οικισμών κατά το αντικειμενικό σύστημα.
|process_rule_gazette_doc_number=2375
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
}}
{{process rules
|process_rule_type=Νόμος
|process_rule_decision_number=4484
|process_rule_decision_year=2017
|process_rule_article=79
|process_rule_description=Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων
|process_rule_gazette_doc_number=110
|process_rule_gazette_doc_issue=Α
}}
{{process rules
|process_rule_type=Υπουργική Απόφαση
|process_rule_decision_number=1039741/1161/00ΤΥ/Δ΄
|process_rule_decision_year=2008
|process_rule_description=Αναπροσαρμογή τιμών για τον αντικειμενικό προσδιορισμό
της φορολογητέας αξίας της με οποιαδήποτε αιτία με−
ταβιβαζομένης γης σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλης ή
οικισμού που δεν έχει ειδικούς όρους δόμησης.
|process_rule_gazette_doc_number=587
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
}}
{{process rules
|process_rule_type=Υπουργική Απόφαση
|process_rule_decision_number=1020562/486/00ΤΥ/Δ΄
|process_rule_decision_year=2007
|process_rule_description=Αναπροσαρμογή τιμών εκκίνησης ελάχιστου κόστους
οικοδομής, για τον προσδιορισμό της φορολογητέ−
ας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων
κτισμάτων ακινήτων με αντικειμενικά κριτήρια.
|process_rule_gazette_doc_number=268
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
}}
{{process rules
|process_rule_type=Υπουργική Απόφαση
|process_rule_decision_number=1131
|process_rule_decision_year=2000
|process_rule_description=Αντικειμενικός προσδιορισμός αξίας ακινήτων σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμών με ειδικούς όρους δόμησης
}}
{{process rules
|process_rule_type=Υπουργική Απόφαση
|process_rule_decision_number=ΠΟΛ.1310
|process_rule_decision_year=1998
|process_rule_description=Προσδιορισμός της αξίας γης εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών που δεν έχουν ειδικούς όρους δόμησης με το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.
|process_rule_gazette_doc_number=1328
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
}}
{{process rules
|process_rule_type=Υπουργική Απόφαση
|process_rule_decision_number=1311
|process_rule_decision_year=1998
|process_rule_description=Προσδιορισμός αντικειμενικής αξίας Γης σε περιοχές:
α. εντός σχεδίου πόλης και οικισμών, αλλά εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων και μέχρι την ένταξή τους σε αυτό, και β. εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών, αλλά με ειδικούς όρους δόμησης.
|process_rule_gazette_doc_number=1328
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
}}
{{process rules
|process_rule_type=Υπουργική Απόφαση
|process_rule_decision_number=ΠΟΛ.1310
|process_rule_decision_year=1996
|process_rule_description=Προσδιορισμός κατ άρθρο 41α του Ν.1249-1982 με αντικειμενικά κριτήρια, αξίας κτισμάτων ακινήτων, τα οποία βρίσκονται σε περιοχές όπου δεν ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.
|process_rule_gazette_doc_number=1152
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
}}
{{process rules
|process_rule_type=Υπουργική Απόφαση
|process_rule_decision_number=ΠΟΛ. 1149
|process_rule_decision_year=1994
|process_rule_description=Τροποποίηση, βελτίωση και κωδικοποίηση των διατάξεων που αφορούν τη
φορολογητέα αξία μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων εντός σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα.
|process_rule_gazette_doc_number=549
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
}}
{{process rules
|process_rule_type=Νόμος
|process_rule_decision_number=1249
|process_rule_decision_year=1982
|process_rule_article=41 και 41α
|process_rule_description=Διαρρυθμίσεις στην άμεση και έμμεση φορολογία, μισθολογικά θέματα και άλλες διατάξεις.
|process_rule_gazette_doc_number=43
|process_rule_gazette_doc_issue=Α
}}
{{process steps
|process_step_num_id=1
|process_step_exit=Όχι
|process_step_child=Όχι
|process_step_title=Νομοθετικό και Κανονιστικό πλαίσιο
|process_step_official=Αρμόδιος Υπουργός
|process_step_implementation=Χειροκίνητη ενέργεια
|process_step_description=Εισαγωγή ή τροποποίηση διατάξεων/Υπουργικών Αποφάσεων και ΚΥΑ
}}
{{process steps
|process_step_num_id=2
|process_step_exit=Όχι
|process_step_child=Όχι
|process_step_title=Εισήγηση Υπηρεσίας
|process_step_official=Αρμόδιο Τμήμα
|process_step_implementation=Χειροκίνητη ενέργεια
|process_step_duration_min=P5D
|process_step_duration_max=P15D
|process_step_description=Εισήγηση Υπηρεσίας (ΑΤΕΠΑΑ), μετά από σχετική οδηγία της πολιτικής ηγεσίας, προς την επιτροπή της παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82, περί διαμόρφωσης ζωνών και συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων (ΑΠΑΑ).
}}
{{process steps
|process_step_num_id=3
|process_step_exit=Όχι
|process_step_child=Όχι
|process_step_title=Συνεδρίαση Επιτροπής παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82
|process_step_official=Αρμόδια επιτροπή
|process_step_implementation=Χειροκίνητη ενέργεια
|process_step_duration_min=P1D
|process_step_duration_max=P6M
|process_step_description=Συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής της παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82 για διαμόρφωση ζωνών και συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων (ΑΠΑΑ).
Εισήγηση της επιτροπής της παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82 προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
}}
{{process steps
|process_step_num_id=4
|process_step_exit=Όχι
|process_step_child=Όχι
|process_step_title=Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος από πιστοποιημένους εκτιμητές του ΥΠΕΘΟΟ
|process_step_official=Αρμόδιος Γενικός Γραμματέας
|process_step_implementation=Χειροκίνητη ενέργεια
|process_step_duration_min=P5D
|process_step_duration_max=P15D
|process_step_description=Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος από πιστοποιημένους εκτιμητές, εγγεγραμμένους στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο ακινήτων του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, για σύνταξη εισήγησης για τον καθορισμό ζωνών, τιμών και συντελεστών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 41 του ν.1249/1982
}}
{{process steps
|process_step_num_id=5
|process_step_exit=Όχι
|process_step_child=Όχι
|process_step_title=Κλήρωση Πιστοποιημένων Εκτιμητών ΥΠΕΘΟΟ
|process_step_official=Αρμόδιο Τμήμα
|process_step_implementation=Ενέργεια μέσω λογισμικού
|process_step_duration_min=PT1H
|process_step_duration_max=PT5H
|process_step_description=Διενέργεια δημόσιας κλήρωσης μεταξύ των πιστοποιημένων εκτιμητών του Μητρώου Πιστοποιημένων Εκτιμητών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που εκδήλωσαν ενδιαφέρον για το έργο της εισήγησης ζωνών, τιμών και συντελεστών του συστήματος ΑΠΑΑ, σύμφωνα με την σχετική Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος.
|process_step_note=Η κλήρωση διεξάγεται με συναρμόδιο φορέα τη Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ. του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης που διαθέτει ειδική εφαρμογή Η/Υ  με χρήση standard αλγορίθμων παραγωγής τυχαίων αριθμών.
}}
{{process steps
|process_step_num_id=6
|process_step_exit=Όχι
|process_step_child=Όχι
|process_step_title=Υπουργική Απόφαση ανάθεσης έργου σε Πιστοποιημένους Εκτιμητές ΥΠΕΘΟΟ
|process_step_official=Αρμόδιος Υπουργός
|process_step_implementation=Χειροκίνητη ενέργεια
|process_step_duration_min=P10D
|process_step_duration_max=P2M
|process_step_description=Ανάθεση σε πιστοποιημένους εκτιμητές, εγγεγραμμένους στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο των ακινήτων του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, της σύνταξης εισήγησης για τον καθορισμό ζωνών, τιμών και συντελεστών του συστήματος ΑΠΑΑ και ρύθμιση θεμάτων σχετικά με τον καθορισμό της μεθοδολογίας, της τεκμηρίωσης, της μορφής των εισηγήσεων και τον χρόνο ολοκλήρωσης του έργου των πιστοποιημένων εκτιμητών, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 41 του ν. 1249/1982.
Οι εισηγήσεις των εκτιμητών καταχωρίζονται ηλεκτρονικά στη σχετική βάση δεδομένων που τηρείται στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων & Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
}}
{{process steps
|process_step_num_id=7
|process_step_exit=Όχι
|process_step_child=Όχι
|process_step_title=Παροχή γνώμης αρμόδιου Δημοτικού Συμβουλίου
|process_step_official=Αρμόδιος Γενικός Γραμματέας
|process_step_implementation=Χειροκίνητη ενέργεια
|process_step_duration_min=P15D
|process_step_duration_max=P15D
|process_step_description=Υποβολή γνώμης του αρμόδιου Δημοτικού Συμβουλίου για την ηλεκτρονική καταχώριση των στοιχείων του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων στη σχετική βάση δεδομένων που τηρείται στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων & Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, όπως ορίζουν οι οικείες διατάξεις, εντός δεκαπέντε (15) ημερών.
}}
{{process steps
|process_step_num_id=8
|process_step_exit=Όχι
|process_step_child=Όχι
|process_step_title=Συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής της παρ. 1Γ άρθρ. 41 ν.1249/82
|process_step_official=Αρμόδια επιτροπή
|process_step_implementation=Χειροκίνητη ενέργεια
|process_step_duration_min=P1D
|process_step_duration_max=P3M
|process_step_description=Συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής της παρ. 1Γ άρθρ. 41 ν.1249/82 για έλεγχο τιμών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων (ΑΠΑΑ).
Εισήγηση της επιτροπής της παρ. 1Γ άρθρ. 41 ν.1249/82 προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
}}
{{process steps
|process_step_num_id=9
|process_step_exit=Όχι
|process_step_child=Όχι
|process_step_title=Έκδοση Υπουργικής Απόφασης καθορισμού των ζωνών, των τιμών και των συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων
|process_step_official=Αρμόδιος Υπουργός
|process_step_implementation=Χειροκίνητη ενέργεια
|process_step_duration_min=P1D
|process_step_duration_max=P10D
|process_step_description=Καθορισμός των ζωνών, των τιμών και των συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων
}}
{{process useful links
|process_useful_link_title=«valuemaps.gov.gr - Αντικειμενικός προσδιορισμός αξιών ακινήτων σε χάρτη»
|process_useful_link_url=https://maps.gsis.gr/valuemaps/
}}
{{process useful links
|process_useful_link_title=Έντυπα και οδηγίες Υπολογισμού Αξίας Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων
|process_useful_link_url=https://minfin.gov.gr/oikonomiki-politiki/ektimiseis-kai-prosdiorismos-axion-akiniton-atepaa/entypa-apaa/
}}
{{process useful links
|process_useful_link_title=Συχνές Ερωτήσεις Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων
|process_useful_link_url=https://minfin.gov.gr/oikonomiki-politiki/sychnes-erotiseis/
}}
{{process useful links
|process_useful_link_title=Αποφάσεις Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων
|process_useful_link_url=https://minfin.gov.gr/oikonomiki-politiki/ektimiseis-kai-prosdiorismos-axion-akiniton-atepaa/psifiakes-ypiresies/pinakes-timon-zonon-kai-synteleston-systimatos-apaa/
}}
{{process useful links
|process_useful_link_title=Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων
|process_useful_link_url=https://minfin.gov.gr/e-ypiresies/mitroo-axion-metavivaseon-akiniton/
}}