ΔΔ:Κήρυξη Αναγκαστικής Απαλλοτρίωσης υπέρ Δήμου

e5765c8e-8457-4b73-a376-6217aad69186 576588

• Με μια ματιά
• Βασικές πληροφορίες
• Αίτηση
• Τι θα χρειαστείτε
• Προϋποθέσεις
• Κόστος
• Σχετικά
• Εξερχόμενα
• Βήματα
• Ψηφιακά βήματα
• Άλλες πληροφορίες
• Μητρώα
• Ανατροφοδότηση
• Νομοθεσία
• Κατηγορίες
• Διάγραμμα διαδικασίας
  • Βήματα
  • Ψηφιακά βήματα

Με μια ματιά

Σημεία εξυπηρέτησης

Δήμοι, Διευθύνσεις τεχνικών υπηρεσιών τοπικής αυτοδιοίκησης.

Ψηφιακά σημεία παροχής

• Δεν παρέχεται ψηφιακά

Αριθμός δικαιολογητικών

7

Κόστος

Παρέχεται χωρίς κόστος

Εκτιμώμενος χρόνος

14 μήνες

Περιγραφή

Η διαδικασία αφορά στην κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης υπέρ δήμου, η οποία λαμβάνει χώρα με σκοπό τη δημόσια ωφέλεια, βάσει των διατάξεων των άρθρων 211-212 του Ν. 3463/2006, προκειμένου να αποκτηθεί η απαιτούμενη έκταση για την εκτέλεση συγκεκριμένου έργου εντός των διοικητικών ορίων του δήμου.

Βασικές πληροφορίες

Θεσμικός φορέας

Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣ

Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

Παρέχεται σε

Δημόσιους φορείς, Αποκεντρωμένες Διοικήσεις, Δήμους, Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου, Νομικά Πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου, Περιφέρειες, Υπουργεία, Ελεύθερους επαγγελματίες, Επιχειρήσεις, Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες, Πολίτες

Σχετικοί σύνδεσμοι

Παρατηρήσεις

;1) Όταν η απαλλοτρίωση ακινήτου υπέρ ΟΤΑ Α΄ βαθμού λαμβάνει χώρα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως (βλ. επιφύλαξη περ. δ, παρ. 1, άρθρου 211 ν. 3463/2006), τότε ακολουθείται η διαδικασία που προβλέπεται στις διατάξεις που ρυθμίζουν την κήρυξη απαλλοτριώσεων για την εφαρμογή εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως.

(για να το πω αυτό πρέπει να έχω ξεκαθαρίσει τα 1α) σημεία;;)

2) Σύμφωνα με το άρθρο 2 του 2882/2001, ο δήμος αντί της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης δύναται να προβαίνει στην απευθείας εξαγορά του ακινήτου ή σε ανταλλαγή με ακίνητο του Δημοσίου ή της Περιφέρειας, κατά τις κείμενες διατάξεις του ν. 3463/2006 (Κώδικας Δήμων & Κοινοτήτων).

Τελευταία ενημέρωση

09/04/2025

Αίτηση

Τι θα χρειαστείτε

Εκτύπωση

Προϋποθέσεις

Κόστος

Σχετικά

Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:

Άλλο

                           Ειδική Διοικητική Προσφυγή άρθρου 227 ν. 3852/2010

Οι αποφάσεις των συλλογικών ή μονομελών οργάνων των ΟΤΑ μπορούν να προσβληθούν από τους έχοντες έννομο συμφέρον ενώπιον του Επόπτη ΟΤΑ εντός προθεσμίας δεκαπέντε (15) ημερών από τη δημοσίευση ή την ανάρτησή της. Ο Επόπτης ΟΤΑ αποφαίνεται εντός προθεσμίας δύο (2) μηνών.

Εξερχόμενα

Εξερχόμενα

Απόφαση

Βήματα

Ψηφιακά βήματα

Άλλες πληροφορίες

Εναλλακτικοί τίτλοι

Κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτου υπέρ ΟΤΑ Α΄ βαθμού εντός διοικητικής του περιφέρειας.

Επίσημος τίτλος

Κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτου υπέρ δήμου εντός διοικητικής του περιφέρειας.

Γλώσσες παροχής

Ελληνικά

Νομοθεσία

Κατηγορίες

Είδος διαδικασίας

Απαλλοτριώσεις

Έναυσμα

Εσωτερική

Συμβάντα ζωής

Δημόσια περιουσία και εθνικά κληροδοτήματα / κοινωφελείς περιουσίες

Τύπος

Αμφιστρεφής

Λήξη Διαδικασίας

Αόριστη

   ΔΔ
   
   7
   0
   0

0 3

   0
   
   
   
   Φορέας:ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝΤο «Φορέας:ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ» δεν είναι αριθμός.
   
   Όχι
   9
   4
   
   
   
   
   
   ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣΤο «ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣ» δεν είναι αριθμός.
   
   
   
   
   ΔήμοιΤο «Δήμοι» δεν είναι αριθμός.
   
   Συντάκτες"Συντάκτες" is not in the list (EU-GO, EU-GO (υποστηρικτική)) of allowed values for the "Process source" property.
   Άλλο

Η αναγκαστική απαλλοτρίωση ακινήτου υπέρ δήμου λαμβάνει χώρα με σκοπό τη δημόσια ωφέλεια, βάσει των διατάξεων των άρθρων 211-212 του ν. 3463/2006, προκειμένου να αποκτηθεί η απαιτούμενη έκταση για την εκτέλεση συγκεκριμένου έργου εντός των διοικητικών ορίων του δήμου. 0 0 0 0 0

,,,,,,,,,,

1 Άλλο Σαφής προσδιορισμός της δημόσιας ωφέλειας.

Όχι Όχι

2 Άλλο Κτηματολογικό διάγραμμα.

Όχι Όχι

3 Άλλο Κτηματολογικός πίνακας.

Όχι Όχι

4 Άλλο Εφαρμογή των διατάξεων για το Εθνικό Κτηματολόγιο, όπου αυτό έχει ολοκληρωθεί (Μαρία, εδώ αρχικά μου είχες πει και το εξής: "άλλως εφαρμογή των άρθρων τάδε του ν. 2882/2001") Εδώ μας καλύπτει η αναφορά στην παρ. 2 του άρθρου 3, που μου έστειλες στο από 19/10/2022 mail σου;; Δηλαδή, καταλαμβάνει και τις δύο περιπτώσεις;; Και αυτές που έχει ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο και αυτές που δεν έχει ολοκληρωθεί;;

Όχι Όχι

5 Τεχνικές Μελέτη ή προμελέτη του έργου που πρόκειται να εκτελεστεί.

Όχι Όχι

6 Χρήσης Τήρηση διαδικασιών χωροθέτησης του έργου, καθώς και των διαδικασιών για την περιβαλλοντική αδειοδότηση του έργου ή της δραστηριότητας σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4014/2011 και των κατ΄ εξουσιοδότηση αυτού εκδιδόμενων κανονιστικών πράξεων, όπως ισχύουν κάθε φορά, εφόσον το έργο για το οποίο θα κηρυχθεί η απαλλοτρίωση περιλαμβάνεται μεταξύ των αναφερομένων στις διατάξεις αυτές.

Όχι Όχι

7 Χρήσης Σε περίπτωση κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης αγροτικής έκτασης, γνώμη της αρμόδιας υπηρεσίας της οικείας Περιφερειακής Ενότητας στην περιοχή της οποίας βρίσκεται η έκταση.

Όχι Όχι

8 Χρήσης Σε περίπτωση κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης δασικής έκτασης, γνώμη της αρμόδιας δασικής υπηρεσίας.

Όχι Όχι

9 Οικονομικές Εκτίμηση αξίας απαλλοτριωμένου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 15 του ν. 2882/2001.

Όχι Όχι

10 Οικονομικές Βεβαίωση για το μέγεθος της δαπάνης και τον τρόπο κάλυψής της, με μνεία του αντίστοιχου κωδικού αριθμού εξόδου του προϋπολογισμού του δήμου.

Όχι Όχι

1 Εφόσον υπόχρεος για την καταβολή της αποζημίωσης είναι ΝΠΙΔ ή φυσικό πρόσωπο (είναι η περίπτωσή μας;; αφού ο υπερ ου είναι ο Δήμος... τι ΝΠΙΔ και φυσικά πρόσωπα και πρ.άλ.;;) στην πράξη κήρυξης της απαλλοτρίωσης περιέχεται υποχρεωτικά όρος κατά τον οποίο ο υπερ ου πρέπει να καταθέσει σε προθεσμία τριών (3) μηνών από την κοινοποίηση της πράξης εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένου πιστωτικού ιδρύματος για το είκοσι τοις εκατό (20%) της προβλεπόμενης δαπάνης. €

Είδος κόστους Εγγυητική επιστολή

Όχι

Νόμος 211, 212 3463 2006 114 Α

Περιγραφή 211: Απαλλοτρίωση, δουλεία, εξαγορά επιχειρήσεων 212: Κήρυξη της απαλλοτρίωσης και Σύσταση δουλείας

Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20060100114

Νόμος 1-6, 15 ..... είναι και άλλα;; 2882 2001 17 Α

Περιγραφή Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων

Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20010100017

Νόμος 225 3852 2010 87 Α

Περιγραφή Υποχρεωτικός έλεγχος νομιμότητας

1 Κατάρτιση μελέτης ή προμελέτης

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα

Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

Περιγραφή Κατάρτιση μελέτης ή προμελέτης του έργου που πρόκειται να εκτελεστεί από την καθ΄ ύλην αρμόδια υπηρεσία.

Όχι Όχι

6 3

2 Ανακοίνωση - Δημοσίευση

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δήμαρχος

Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

Περιγραφή Ο δήμαρχος εκδίδει ανακοίνωση πρότασης της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης α) αναφέροντας το σκοπό, τη θέση και την έκταση της απαλλοτρίωσης και β) καλώντας τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες να προβούν σε προσφορά ή υπόδειξη κατάλληλων για το σκοπό της απαλλοτρίωσης ακινήτων.

Σημειώσεις Η ανακοίνωση δημοσιεύεται σε μία ημερήσια εφημερίδα που εκδίδεται στην Αθήνα ή στη Θεσσαλονίκη ή σε μία εφημερίδα που εκδίδεται στην πρωτεύουσα του νομού στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται η απαλλοτριωτέα έκταση. Παράλληλα, γίνεται τοιχοκόλληση της ανακοίνωσης στο κατάστημα του δήμου, για την οποία συντάσσεται πρακτικό. Η δημοσίευση της ανακοίνωσης και η τοιχοκόλληση γίνονται τουλάχιστον έναν (1) μήνα πριν τη δημοσίευση της απόφασης κήρυξης της απαλλοτρίωσης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και η σχετική δαπάνη βαρύνει τον υπόχρεο για την καταβολή της αποζημίωσης.

Όχι Όχι

15 10

3 Εισήγηση αρμόδιας υπηρεσίας

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα

Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

Περιγραφή Μετά τη παρέλευση 30 ημερών από τη δημοσίευση της ανακοίνωσης και εφόσον δεν υπάρχουν προσφορές ακινήτων από φερόμενους ιδιοκτήτες, η Τεχνική Υπηρεσία του δήμου εισηγείται στο δημοτικό συμβούλιο την κήρυξη της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης.

Σημειώσεις Μαρία, στο εφόσον δεν υπάρχουν προσφορές ακινήτων από φερόμενους ιδιοκτήτες νομίζω ότι "κολλάει" η δεύτερη παρατήρηση της 1ης καρτέλας: "Σύμφωνα με το άρθρο 2 του 2882/2001, ο δήμος δύναται αντί της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης να προβαίνει στην απευθείας εξαγορά του ακινήτου ή σε ανταλλαγή με ακίνητο του Δημοσίου ή της Περιφέρειας, κατά τις κείμενες διατάξεις του Κώδικα Δήμων & Κοινοτήτων".

Όχι Όχι

3 1

4 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δημοτικό Συμβούλιο

Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή

Περιγραφή Το δημοτικό συμβούλιο λαμβάνει απόφαση για την κήρυξη της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης.

Σημειώσεις Η εν λόγω απόφαση περιέχει επί ποινή ακυρότητας σαφή προσδιορισμό του ακινήτου που απαλλοτριώνεται, ενώ για την έκδοσή της πρέπει να έχει προηγηθεί η υλοποίηση των προαναφερθεισών προϋποθέσεων.

Όχι Όχι

30 15

5 Έλεγχος νομιμότητας

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης

Τρόπος Υλοποίησης Έλεγχος

Περιγραφή Η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου για την κήρυξη της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης αποστέλλεται στον Συντονιστή της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης για τον υποχρεωτικό έλεγχο νομιμότητας.

Σημειώσεις Σε περίπτωση απορριπτικής απόφασης του Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, αυτή αποστέλλεται στο δήμο με τις απαιτούμενες διορθώσεις, οι οποίες ενσωματώνονται στην απόφαση του δημοτικού συμβουλίου. Σε περίπτωση εγκριτικής απόφασης του Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, ο δήμος αναρτά στο Πρόγραμμα Διαύγεια την απόφαση κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης.

Όχι Όχι

30 1

6 Κοινοποίηση στους εμπλεκόμενους ιδιοκτήτες

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα

Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

Περιγραφή Κοινοποίηση της εγκεκριμένης από το Συντονιστή απόφασης του δημοτικού συμβουλίου στους εμπλεκόμενους ιδιοκτήτες για υποβολή τυχόν ενστάσεων εντός 10 ημερών (παρ. 8, αρ. 212 ν. 3463/2006).

Σημειώσεις Εάν υποβληθούν ενστάσεις, εξετάζονται από τον Συντονιστή της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης, σύμφωνα με το άρθρο 227 του ν. 3852/2010. Σε περίπτωση που δεν υποβληθούν ενστάσεις, η αρμόδια υπηρεσία προβαίνει στα επόμενα βήματα.

Όχι Όχι

10 1

7 Δημοσίευση στον τύπο

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα

Περιγραφή Εφόσον δεν υπάρχουν ενστάσεις, η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου δημοσιεύεται σε μία ημερήσια εφημερίδα που εκδίδεται στο νομό, και, αν δεν εκδίδεται τέτοια εφημερίδα, σε δύο εβδομαδιαίες ή δεκαπενθήμερες εφημερίδες.

Σημειώσεις Με την εν λόγω δημοσίευση ολοκληρώνεται η διαδικασία κήρυξης της απαλλοτρίωσης. (αυτό το λέει η παρ. 9 του 212, αλλά αφού ακολουθεί και το ΦΕΚ μήπως να το πω στο επόμενο βήμα)

Όχι Όχι

; ;

8 Δημοσίευση της απόφασης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως

Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

Περιγραφή Η απόφαση δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Όχι Όχι

10 ;; 5 ;;