Διαφορά μεταξύ των αναθεωρήσεων του «ΔΔ:Απόφαση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετων Τουριστικών Καταλυμάτων»

Αναθεώρηση της 15:38, 29 Δεκεμβρίου 2022

f52ade98-c403-491c-aa9b-7d6da1d08885 529840

Με μια ματιά

Σημεία εξυπηρέτησης

ΕΙΔΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ (ΕΥΠΑΤΕ), ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ

Ψηφιακά σημεία παροχής

Δεν παρέχεται ψηφιακά

Αριθμός δικαιολογητικών

6

Κόστος

Παρέχεται χωρίς κόστος

Εκτιμώμενος χρόνος

1 μήνας

Περιγραφή

Η διαδικασία αφορά στην έκδοση Απόφασης Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας του Υπουργού Τουρισμού, η οποία διέπει τη λειτουργία του σύνθετου τουριστικού καταλύματος. Προσαρτάται σε κάθε δικαιοπραξία με αντικείμενο τη σύσταση, αλλοίωση, μετάθεση ή μεταβίβαση ενοχικών ή εμπράγματων δικαιωμάτων επί των αυτοτελών διηρημένων ιδιοκτησιών των τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών που περιλαμβάνονται στα σύνθετα τουριστικά καταλύματα.

Βασικές πληροφορίες

Θεσμικός φορέας

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ

Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα

ΕΙΔΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ (ΕΥΠΑΤΕ)

Παρέχεται σε

Επιχειρήσεις, Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες, Πολίτες, Επιχειρηματίες

Σχετικοί σύνδεσμοι

Τελευταία ενημέρωση

24/10/2024

Αίτηση

Τύπος αίτησης

Αίτηση

Κατάθεση

Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)

Κατατίθεται από

Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα

Τίτλος

Έγκριση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος

Τι θα χρειαστείτε

Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής

Ταυτοποιητικό έγγραφο

Εκτύπωση

Προϋποθέσεις

Κόστος

Σχετικά

Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:

Δικαστική Προσφυγή

Κανόνες για την έλλειψη απάντησης από την αρμόδια αρχή και νομικές συνέπειες για τους χρήστες:

Υπόδειξη για συμπλήρωση του φακέλουΆλλο

Εξερχόμενα

Απόφαση

Βήματα

Ψηφιακά βήματα

Άλλες πληροφορίες

Επίσημος τίτλος

Απόφαση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετων Τουριστικών καταλυμάτων

Γλώσσες παροχής

Ελληνικά

Νομοθεσία

Κατηγορίες

Είδος διαδικασίας

Αποφάσεις

Έναυσμα

Αιτούμενη

Τρόπος υποβολής

Αίτηση (έντυπο)

Συμβάντα ζωής

Επιχειρηματική δραστηριότητα, Ίδρυση και λειτουργία επιχειρήσεων, Τουρισμός

Τύπος

Εξωστρεφής

   ΔΔ
   
   7
   0
   0
   
   
   95496
   
   Όχι
   1
   1
   
   
   
   
   Ταυτοποιητικό έγγραφο
   ΕΙΔΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ (ΕΥΠΑΤΕ)Το «ΕΙΔΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ (ΕΥΠΑΤΕ)» δεν είναι αριθμός.
   
   
   
   
   
   
   
   Δικαιολογητικό

0 0 6 0 0 }} }} }}

,,,,,

1 Περιβαλλοντικές Έχει εκδοθεί η ΚΥΑ δημιουργίας του Σύνθετου Τουριστικού καταλύματος

Όχι Όχι

2 Ιδιοκτησιακές Κατάρτιση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας, με συμβολαιογραφική πράξη, καταχωρημένη στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο

Όχι Όχι

3 Ιδιοκτησιακές Πράξη Σύστασης Διαιρεμένων Ιδιοκτησιών, με συμβολαιογραφική πράξη, καταχωρημένη στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο

Όχι Όχι

4 Τεχνικές Υπεύθυνη Δήλωση μηχανικού, με την οποία βεβαιώνεται ότι οι κοινόχρηστοι χώροι και οι εγκαταστάσεις του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος καλύπτουν με βάση τις ισχύουσες προδιαγραφές τις απαιτήσεις για την εξυπηρέτηση της συνολικής δυναμικότητας του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, στην οποία περιλαμβάνονται οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες

Όχι Όχι

1 Συμβολαιογραφική πράξη Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας, που καταρτίζεται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, καταχωρημένη στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο Συμβολαιογραφικό έγγραφο

Συμβολαιογραφική πράξη Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας, που καταρτίζεται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, καταχωρημένη στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο

Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)

Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα

Σημειώσεις: Κατάρτηση σύμφωνα με τον Πρότυπο Κανονισμό Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας (ΥΑ 125/25-1-2012, ΦΕΚ 195 Β΄)

Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι

Όχι 3139

2 Συμβολαιογραφική Πράξη Σύστασης Διαιρεμένων Ιδιοκτησιών, καταχωρημένη στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο Συμβολαιογραφικό έγγραφο

Συμβολαιογραφική Πράξη Σύστασης Διαιρεμένων Ιδιοκτησιών, καταχωρημένη στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο

Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)

Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα

Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι

Όχι 3139

3 Η διαδικασία αφορά στην έκδοση ηλεκτρονικής υπεύθυνης δήλωσης από τον ενδιαφερόμενο, χωρίς να απαιτείται επίσκεψη σε κατάστημα διοικητικής αρχής ή ΚΕΠ. Μπορείτε να μπείτε στην υπηρεσία έκδοσης της ηλεκτρονικής υπεύθυνης δήλωσης με τους εξής δύο (2) τρόπους: α) με τoυς προσωπικούς σας κωδικούς web banking σε μία από τις διαθέσιμες τράπεζες ή β) με τους προσωπικούς σας κωδικούς πρόσβασης στο TAXISnet (αφού πρώτα μπείτε μία φορά με τους κωδικούς web banking, για να επιβεβαιώσετε τον αριθμό του κινητού σας τηλεφώνου). Στη συνέχεια, θα λάβετε κωδικούς επιβεβαίωσης με SMS στο κινητό σας. Η ηλεκτρονική υπεύθυνη δήλωση που θα εκδώσετε είναι νομικά ισοδύναμη με υπεύθυνη δήλωση που φέρει το γνήσιο της υπογραφής και μπορείτε είτε να την αποστείλετε ηλεκτρονικά, είτε να την εκτυπώσετε και να την καταθέσετε σε δημόσια υπηρεσία. Παράλληλα, διατηρείται το δικαίωμα του πολίτη να υπογράφει φυσικά το έντυπο της Υπεύθυνης Δήλωσης του ν. 1599/86 (άρθρο 8) και να το καταθέτει σε αρμόδια υπηρεσία, ως δικαιολογητικό, για υπόθεσή του. Υπεύθυνη Δήλωση

Η διαδικασία αφορά στην έκδοση ηλεκτρονικής υπεύθυνης δήλωσης από τον ενδιαφερόμενο, χωρίς να απαιτείται επίσκεψη σε κατάστημα διοικητικής αρχής ή ΚΕΠ. Μπορείτε να μπείτε στην υπηρεσία έκδοσης της ηλεκτρονικής υπεύθυνης δήλωσης με τους εξής δύο (2) τρόπους: α) με τoυς προσωπικούς σας κωδικούς web banking σε μία από τις διαθέσιμες τράπεζες ή β) με τους προσωπικούς σας κωδικούς πρόσβασης στο TAXISnet (αφού πρώτα μπείτε μία φορά με τους κωδικούς web banking, για να επιβεβαιώσετε τον αριθμό του κινητού σας τηλεφώνου). Στη συνέχεια, θα λάβετε κωδικούς επιβεβαίωσης με SMS στο κινητό σας. Η ηλεκτρονική υπεύθυνη δήλωση που θα εκδώσετε είναι νομικά ισοδύναμη με υπεύθυνη δήλωση που φέρει το γνήσιο της υπογραφής και μπορείτε είτε να την αποστείλετε ηλεκτρονικά, είτε να την εκτυπώσετε και να την καταθέσετε σε δημόσια υπηρεσία. Παράλληλα, διατηρείται το δικαίωμα του πολίτη να υπογράφει φυσικά το έντυπο της Υπεύθυνης Δήλωσης του ν. 1599/86 (άρθρο 8) και να το καταθέτει σε αρμόδια υπηρεσία, ως δικαιολογητικό, για υπόθεσή του.

Σχετικός σύνδεσμος: https://www.gov.gr/ipiresies/polites-kai-kathemerinoteta/psephiaka-eggrapha-gov-gr/ekdose-upeuthunes-deloses

Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)

Σχετιζόμενη διαδικασία: ΔΔ:ΔΔ:Υπεύθυνη δήλωση και ηλεκτρονική υπεύθυνη δήλωση

Σημειώσεις: Θα πρέπει να βεβαιώνεται από τον αρμόδιο μηχανικό ότι οι κοινόχρηστοι χώροι και οι εγκαταστάσεις του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος καλύπτουν, με βάση τις ισχύουσες προδιαγραφές, τις απαιτήσεις για την εξυπηρέτηση της συνολικής δυναμικότητας του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, στην οποία περιλαμβάνονται οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες

Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι

Όχι 7320

4 Πιστοποιητικό Καταχώρησης της Συμβολαιογραφικής πράξης Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στο Κτηματολογικό Γραφείο Πιστοποιητικό κτηματολογικό

Πιστοποιητικό Καταχώρησης της Συμβολαιογραφικής πράξης Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στο Κτηματολογικό Γραφείο

Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι

Όχι 2535

5 Πιστοποιητικό Καταχώρησης της Συμβολαιογραφικής πράξης Σύστασης Διαιρεμένων Ιδιοκτησιών Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στο Κτηματολογικό Γραφείο Πιστοποιητικό κτηματολογικό

Πιστοποιητικό Καταχώρησης της Συμβολαιογραφικής πράξης Σύστασης Διαιρεμένων Ιδιοκτησιών Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στο Κτηματολογικό Γραφείο

Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι

Όχι 2535

6 Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) έγκριση δημιουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος Απόφαση

Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) έγκριση δημιουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος

Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)

Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα

Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι

Όχι 1127

Νόμος 4622 2019 133 Α

Περιγραφή Επιτελικό Κράτος: οργάνωση, λειτουργία και διαφάνεια της Κυβέρνησης, των κυβερνητικών οργάνων και της κεντρικής δημόσιας διοίκησης

Νόμος 8,9,12 4002 2011 180 Α

Περιγραφή Έννοια και προϋποθέσεις δημιουργίας σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - άρθρο 2 ν. 4179/2013 (Α΄175) - άρθρο 17 ν.4276/2014 (Α΄155) - άρθρο 35 ν. 4688/2020 (Α΄101) - άρθρο 63 ν.4875/2021 (Α΄250) - άρθρο 91 ν. 4914/2022 (Α΄61) Όροι δόμησης και προδιαγραφές σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - άρθρο 2 ν. 4179/2013 (Α΄175) - άρθρο 70 ν.4582/2018 (Α΄ 208) - άρθρο 35 ν. 4759/2020 (Α΄ 245) - άρθρο 36 ν.4875/2021 (Α΄250) Σύσταση Ειδικής Υπηρεσίας Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού Τροποποιήσεις: - ν. 4688/2020 (Α΄ 101) παρ. 3 άρθρο 51- Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 12 του ν. 4002/2011 (αρμοδιότητες ΕΥΠΑΤΕ) - ν. 4179/2013 (Α΄ 175) άρθρο 14 – Τροποποίηση άρθρου 12 του ν. 4002/2011 (μεταφορά ΕΥΠΑΤΕ από τον ΕΟΤ στο Υπουργείο Τουρισμού) - ν. 4070/2012 (Α΄ 82) άρθρο 148 - Τροποποίηση άρθρου 12 του ν. 4002/2011 (αρμοδιότητες / στελέχωση πολεοδομικού γραφείου ΕΥΠΑΤΕ) - ν. 4030/2011 (Α΄ 249) άρθρο 46 - Τροποποίηση άρθρου 12 του ν. 4002/2011 (αρμοδιότητες πολεοδομικού γραφείου ΕΥΠΑΤΕ).

Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20110100180

Νόμος 4276 2014 155 Α

Περιγραφή Απλούστευση διαδικασιών λειτουργίας τουριστικών επιχειρήσεων και τουριστικών υποδομών, ειδικές μορφές τουρισμού και άλλες διατάξεις. - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ: άρθρο 19 ν.4302/2014 - άρθρο 35 ν.4305/2014 (Α΄237) - άρθρο 41 ν.4308/2014 (Α΄251) - άρθρο 23 ν. 4315/2014 (Α΄269) - άρθρο 2 ν. 4336/2015 (Α΄94) - άρθρα 31,50 ν.4403/2016 (Α΄125) - άρθρο 377 ν.4412/2016 (Α΄147) - άρθρα 31,42-46 ν.4442/206 (Α΄230) - άρθρο 138 ν.4495/2017 (Α΄167) - άρθρο 39 ν.4531/2018 (Α΄62) - άρθρο 30-33,51,63,67,96 ν.4582/2018 (Α΄208) - άρθρο 20 ν.4638/2019 (Α΄181) - άρθρα 34,48-49 ν.4688/2020 (Α΄101) - άρθρα 36,38 ν. 4759/2020 (Α΄245) - άρθρα 18-19 ν.4796/2021 (Α΄63) - άρθρο 23 ν.4811/2021 (Α΄108) - άρθρο 26 ν.4864/2021 (Α΄237) - άρθρα 32-33,49-51 ν.4875/2021 (Α΄250) - άρθρο 110 ν.4926/2022 (Α΄82) - άρθρο 48 ν.4948/2022 (Α΄125) - άρθρο 56 ν.4964/2022 (Α΄150) - άρθρα 104-107 ν. 4982/2022 (Α΄195)

Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20140100155

1002 και 1117 Αστικού Κώδικα

Νόμος 3741 1929 4 Α

Περιγραφή Περί της ιδιοκτησίας κατ΄ ορόφους

Νομοθετικό Διάταγμα 1024 1971 232 Α

Περιγραφή Περί διηρημένης ιδιοκτησίας επί οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου

Νόμος 3861 2010 112 Α

Περιγραφή Ενίσχυση της διαφάνειας με την υποχρεωτική ανάρτηση νόμων και πράξεων των κυβερνητικών, διοικητικών και αυτοδιοικητικών οργάνων στο διαδίκτυο "Πρόγραμμα διαύγεια" και άλλες διατάξεις

Υπουργική Απόφαση 125 2012 195 Β

Περιγραφή Πρότυπος Κανονισμός Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων

Υπουργική Απόφαση 177 2012 319 Β

Περιγραφή Καθορισμός τεχνικών & λειτουργικών προδιαγραφών, όρων & προϋποθέσεων δημιουργίας σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ: ΥΑ 9347/2014 (Β΄1013)

Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20120200319

Υπουργική Απόφαση 216 2015 10 Β

Περιγραφή Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και βαθμολογούμενων κριτηρίων για τα ξενοδοχεία και κατάταξη αυτών σε κατηγορίες αστέρων - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ: ΥΑ 19102/2016 (Β 3387) - ΥΑ 21654/2017 (Β΄4242) - ΥΑ 17352/2018 (Β 4822) - ΥΑ 1142/2021 (Β 365)

Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20150200010

Προεδρικό Διάταγμα 127 2017 157 Α

Περιγραφή Οργανισμός Υπουργείου Τουρισμού

Προεδρικό Διάταγμα 83 2019 121 Α

Περιγραφή Διορισμός Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης, Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών

Άλλο 12928 2020 621 Υ.Ο.Δ.Δ.

Περιγραφή ΦΕΚ ΥΟΔΔ 621/12-8-2020 Διορισμός Γενικής Γραμματέως στη Γενική Γραμματεία Τουριστικής Πολιτικής και Ανάπτυξης του Υπουργείου Τουρισμού

1 Υποβολή φακέλου

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα

Τρόπος Υλοποίησης Ψηφιακή υπογραφή

Περιγραφή Υποβάλλεται από τον φορέα φάκελος έγκρισης Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος

Όχι Όχι

2 Έλεγχος φακέλου