ΔΔ:Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.

d0e67e73-153e-4af0-a9af-14c6595eabd9 923697

• Με μια ματιά
• Βασικές πληροφορίες
• Αίτηση
• Τι θα χρειαστείτε
• Προϋποθέσεις
• Κόστος
• Σχετικά
• Εξερχόμενα
• Βήματα
• Ψηφιακά βήματα
• Άλλες πληροφορίες
• Μητρώα
• Ανατροφοδότηση
• Νομοθεσία
• Κατηγορίες
• Διάγραμμα διαδικασίας
  • Βήματα
  • Ψηφιακά βήματα

Με μια ματιά

Σημεία εξυπηρέτησης

Παρέχεται μόνο ψηφιακά

Ψηφιακά σημεία παροχής

• Ενιαία Ψηφιακή Πύλη δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ - gov.gr)

Αριθμός δικαιολογητικών

Δεν απαιτούνται

Κόστος

Παρέχεται χωρίς κόστος

Εκτιμώμενος χρόνος (ψηφιακά)

36 λεπτά

Περιγραφή

Η διαδικασία αφορά στην έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. εκδίδεται από τον φορολογούμενο και προσκομίζεται από αυτόν στον συμβολαιογράφο στις περιπτώσεις υποσχετικής ή εκποιητικής δικαιοπραξίας με την οποία συστήνονται, μεταβάλλονται, αλλοιώνονται ή μεταβιβάζονται, από οποιαδήποτε αιτία, δικαιώματα επί ακινήτου ή παρέχεται δικαίωμα προσημείωσης ή υποθήκης σε αυτό. Επίσης πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ προσκομίζεται από τον υπόχρεο και κατά τη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου εμπράγματης αγωγής επί ακινήτου, πλην της μονομερούς εγγραφής υποθήκης ή προσημείωσης υποθήκης ή της άρσης κατάσχεσης.

Βασικές πληροφορίες

Θεσμικός φορέας

Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ

Εποπτευόμενος ή θεσμικός φορέας ως σημείο εξυπηρέτησης

Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ / ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ

Παρέχεται σε

Πολίτες, Επιχειρήσεις, Νομικά Πρόσωπα

Σχετικοί σύνδεσμοι

Παρατηρήσεις

Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός. Συμπληρώθηκε αποκλειστικά και μόνο για συστημικούς λόγους. Εξαρτάται και από την δεξιότητα και τον εξοπλισμό του χρήστη καθώς και την ποιότητα και την ταχύτητα δεδομένων του δικτύου.

Τελευταία ενημέρωση

27/05/2025

Αίτηση

Τι θα χρειαστείτε

Εκτύπωση

Προϋποθέσεις

Κόστος

Σχετικά

Εξερχόμενα

Εξερχόμενα

Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου

Βήματα

Ψηφιακά βήματα

Άλλες πληροφορίες

Εναλλακτικοί τίτλοι

Έκδοση πιστοποιητικού άρθρου 54 Α μέσω διαδικτύου

Επίσημος τίτλος

Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. μέσω διαδικτύου

Γλώσσες παροχής

Ελληνικά

Τρόπος παροχής υπηρεσιών

Εγκατάστασης, Διασυνοριακά

Νομοθεσία

Κατηγορίες

Είδος διαδικασίας

Άλλο

Έναυσμα

Αιτούμενη

Τρόπος υποβολής

Αίτηση (ψηφιακά)

Τύπος

Εξωστρεφής

Λήξη Διαδικασίας

Αόριστη

   ΔΔ
   
   0
   0
   10

0 5

   0
   
   
   
   Φορέας:ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝΤο «Φορέας:ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ» δεν είναι αριθμός.
   
   Όχι
   
   1
   
   
   
   
   
   ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ  ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥΤο «ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ  ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ» δεν είναι αριθμός.
   ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝΤο «ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ» δεν είναι αριθμός.
   
   
   
   Ψηφιακές πύλεςΤο «Ψηφιακές πύλες» δεν είναι αριθμός.
   
   Άλλο"Άλλο" is not in the list (EU-GO, EU-GO (υποστηρικτική)) of allowed values for the "Process source" property.
   Ψηφιακό δικαιολογητικό

Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. αποτελεί υποχρέωση συμβολαιογράφων, υποθηκοφυλάκων ή προϊσταμένων κτηματολογικών γραφείων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, κατα τη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων σύμφωνα με τα οριζόμενα, όπως ισχύουν, στο άρθρο 54 Α του ν.4174/2013. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. εκδίδεται από τον φορολογούμενο και προσκομίζεται από αυτόν στον συμβολαιογράφο. Επί πλέον προσκομίζεται από τους φορολογουμένους σε δίκες επί εμπράγματων αγωγών. 0 0 0

1 λεπτό

,,

1 Φορολογικές Για να εξαχθεί το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., ηλεκτρονικά απαιτείται ο φορολογούμενος να έχει καταβάλει, ή νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για το συγκεκριμένο ακίνητο καθώς και να έχει ρυθμίσει και να είναι ενήμερος ως προς τη ρύθμιση ή να έχει νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα υπόλοιπα ακίνητα του. Το πιστοποιητικό εκδίδεται για τα πέντε προηγούμενα έτη της σύνταξης του συμβολαιογραφικού εγγράφου, εφοσόν το ακίνητο ανήκε στον φορολογούμενο.

Όχι Όχι

Νόμος 54 Α 4174 2013 170 Α

Περιγραφή Υποχρεώσεις τρίτων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων.

Εγκύκλιος 54 Α E.2211 2020

Περιγραφή Κοινοποίηση διοικητικής κωδικοποίησης Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ΚΦΔ, ν. 4174/2013, Μέρος Α’, (Α΄ 170), ενημερωμένης έως τον ν. 4764/2020 (A΄ 256/23.12.2020)

ΑΔΑ 6Η3Ψ46ΜΠ3Ζ-0ΝΟ

Άλλο Α.1106 2021 1976 Β

Περιγραφή Πιστοποιητικό του άρθρου 54 Α΄του ν. 4174/2013 (πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.). Εκδίδεται ηλεκτρονικά από τη διαδικτυακή εφαρμογή της ΑΑΔΕ μέσω του ΟΠΣ Περιουσιολογίου σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ενεργό χρήστη των υπηρεσιών του Taxisnet, με τους προσωπικούς κωδικούς τους, εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις του νόμου.

ΑΔΑ 662946ΜΠ3Ζ-Δ6Σ

1 Είσοδος στο διαδικτυακό τόπο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό άλλου φορέα

Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

Περιγραφή Ο χρήστης ή το πρόσωπο που έχει εξουσιοδοτηθεί ειδικά γι αυτό, επιλέγει την ιστοσελίδα της Α.Α.Δ.Ε. (Σύνδεσμος).

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Όχι Όχι

0 0

2 Πολίτες /Ακίνητα /Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ

Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

Περιγραφή Ο χρήστης επιλέγει από το πεδίο "Πολίτες" το πεδίο "Ακίνητα" και στη συνέχεια επιλέγει την εφαρμογή "Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ".

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Ναι Όχι

0 0

3 Είσοδος στην εφαρμογή Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ

Περιγραφή Ο χρήστης επιλέγει το τρέχον έτος -2021- και στη συνέχεια από τις καρτέλες στα δεξιά επιλέγει - Πιστοποιητικά - και από τις - Διαθέσιμες ενέργειες - στα αριστερά επιλέγει - Έκδοση νέου πιστοποιητικού για χρήση στο έτος 2021-.

Ναι Όχι

0 0

2

4 Συμπλήρωση στοιχείων για έκδοση Πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Περιγραφή Ο χρήστης στην καρτέλα - Έκδοση πιστοποιητικού - που ανοίγει στα δεξιά συμπληρώνει τα πεδία - *Χρήση και *Α.Τ.ΑΚ. - και από τις - Διαθέσιμες ενέργειες - στα αριστερά επιλέγει - Επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού -.

Σημειώσεις Αν ο χρήστης, αφού έχει κάνει όλη τη διαδικασία δεν επιθυμεί την έκδοση της υπεύθυνης δήλωσης, μπορεί από τις - Διαθέσιμες ενέργειες - στα αριστερά να επιλέξει - Ακύρωση έκδοσης πιστοποιητικού-.

Ναι Όχι

0 0

3

5 Έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Περιγραφή Αφού ο χρήστης έχει ολοκληρώσει όλα τα προηγούμενα βήματα, έχει τη δυνατότητα από τις επιλογές στα αριστερά είτε από τις - Εκτυπώσεις - να κάνει - Προεπισκόπηση πιστοποιητικού - , είτε από τις - Διαθέσιμες ενέργειες - να επιλέξει απευθείας την - Έκδοση Πιστοποιητικού -. Εφόσον επιλέξει την ενέργεια - Έκδοση Πιστοποιητικού - εκδίδεται το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., το οποίο μπορεί είτε να το εκτυπώσει, είτε να το αποθηκεύσει.

Ναι Όχι

0 0

4

https://www.aade.gr Ιστότοπος μέσω του οποίου παρέχεται η περιγραφόμενη διαδικασία. Είναι ο ιστότοπος μέσω του οποίου ο χρήστης μπορεί να εισέλθει στη εφαρμογή για την έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. μέσω διαδικτύου, όπως αναλυτικά περιγράφεται στα βήματα που πρέπει να ακολουθηθούν.

Επιλογή myTAXISnet

https://login.gsis.gr/mylogin/login.jsp?bmctx=1DB55AB50C08F2B418903DE4EB7466AD47038BC455E39B9EA82B1EB28CE52BC6&contextType=external&username=string&password=secure string&challenge url=https%3A%2F%2Flogin.gsis.gr%2Fmylogin%2Flogin.jsp&ssoCookie=disablehttponly&request id=2864677467699753787&authn try count=0&locale=el GR&resource url=https%253A%252F%252Fwww1.aade.gr%252Ftaxisnet%252Fmytaxisnet Επιλογή myTAXISnet