Μόνιμη άδεια διαμονής επενδυτή (χρονομεριστική μίσθωση) – Αρχική χορήγηση

Από Εθνικό Μητρώο Διοικητικών Διαδικασιών
Αναθεώρηση ως προς 12:37, 30 Μαρτίου 2026 από τον Σοφία Παπαδάκη (Rpf0wxjcrfhh) (συζήτηση | συνεισφορές)
(διαφορά) ← Παλαιότερη αναθεώρηση | Τελευταία αναθεώρηση (διαφορά) | Νεότερη αναθεώρηση → (διαφορά)
Μετάβαση σε:πλοήγηση, αναζήτηση



943aff8e-e09c-4e9e-a5e7-d196c8ce29c2 943894

Με μια ματιά

Σημεία εξυπηρέτησης

Παρέχεται μόνο ψηφιακά

Ψηφιακά σημεία παροχής

Αριθμός δικαιολογητικών

7 έως 8

Κόστος

2.016 €

Εκτιμώμενος χρόνος

50 έως 60 ημέρες

Περιγραφή

Η διαδικασία αφορά στη χορήγηση άδειας διαμονής για επενδυτικούς λόγους και απευθύνεται σε πολίτες τρίτων χωρών που έχουν συνάψει σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης τουριστικού καταλύματος, τουλάχιστον πενταετούς διάρκειας.

Βασικές πληροφορίες

Θεσμικός φορέας

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΣΥΛΟΥ

Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΥΤΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ

Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα

Διεύθυνση Αδειών Διαμονής, Γενική Διεύθυνση Μεταναστευτικής Πολιτικής

Παρέχεται σε

Σχετικοί σύνδεσμοι

Διάρκεια Ισχύος

5 έτη

Παρατηρήσεις

Οι άδειες διαμονής επενδυτή δεν καθιερώνουν δικαίωμα πρόσβασης σε οποιαδήποτε μορφή εργασίας.

Τελευταία ενημέρωση

30/03/2026

Αίτηση

Τύπος αίτησης

Αίτηση / Υπεύθυνη δήλωση

Κατάθεση

Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

Κατατίθεται από

Φυσικά πρόσωπα

Τίτλος

Μόνιμη άδεια διαμονής επενδυτή (χρονομεριστική μίσθωση) – Άρθρο 100, ν. 5038/2023 (Β.5) – Αρχική χορήγηση

Σημειώσεις

Η αίτηση άδειας διαμονής για επενδυτικούς λόγους υποβάλλεται μέσω των ηλεκτρονικών υπηρεσιών (e-Υπηρεσίες) του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου. Επίσης, πολίτης τρίτης χώρας, ο οποίος πληροί τις προϋποθέσεις για την υπαγωγή στις ρυθμίσεις των άρθρων 96 έως 100, δύναται να υποβάλει μέσω πληρεξουσίου αίτηση για χορήγηση άδειας διαμονής δυνάμει των ανωτέρω διατάξεων, πριν από την είσοδό του στην ελληνική επικράτεια. Η αίτηση υποβάλλεται δυνάμει σχετικού πληρεξούσιου εγγράφου, το οποίο έχει συνταχθεί ενώπιον ελληνικής προξενικής αρχής ή ενώπιον αρμόδιας αλλοδαπής αρχής ή συμβολαιογράφου που εδρεύει στο εξωτερικό και φέρει την επισημείωση της Χάγης Σφραγίδα της Συμβάσεως της Χάγης της 5ης Οκτωβρίου 1961 (APOSTILLE) ή την αντίστοιχη θεώρηση της αρμόδιας ελληνικής προξενικής αρχής.

Τι θα χρειαστείτε

Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής

Ταυτοποίηση με email και κινητό τηλέφωνο

    Εκτύπωση

    Προϋποθέσεις

      Κόστος

        Σχετικά

        Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:

        Αίτηση θεραπείας

        Ο/η ενδιαφερόμενος/η πολίτης τρίτης χώρας έχει το δικαίωμα να προσβάλλει την απορριπτική απόφαση. Η αίτηση θεραπείας θα πρέπει να υποβληθεί εντός δύο (2) μηνών από την επίδοση της απόφασης. Οι αιτήσεις θεραπείας συνοδεύονται από παράβολο ύψους πενήντα (50) ευρώ. Η αίτηση θεραπείας υποβάλλεται στην υπηρεσία που εξέδωσε τη σχετική απόφαση, η οποία αποφαίνεται επ’ αυτής εντός αποκλειστικής προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την υποβολή της.

        Εξερχόμενα

        Εξερχόμενα

        Απόφαση, Διοικητική πράξη, Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου

        Βήματα

          Ψηφιακά βήματα

            Άλλες πληροφορίες

            Εναλλακτικοί τίτλοι

            Χορήγηση άδειας διαμονής με χρονομεριστική μίσθωση τουριστικού καταλύματος, Golden Visa μέσω χρονομεριστικής μίσθωσης τουριστικού καταλύματος Άρθρο 100, ν. 5038/2023 (Β.5)

            Επίσημος τίτλος

            Μόνιμη άδεια διαμονής επενδυτή (χρονομεριστική μίσθωση) – Αρχική χορήγηση

            Γλώσσες παροχής

            Ελληνικά

            Νομοθεσία

              Κατηγορίες

              Είδος διαδικασίας

              Έναυσμα

              Αιτούμενη

              Τρόπος υποβολής

              Αίτηση (ψηφιακά)

              Τύπος

              Εξωστρεφής

              Λήξη Διαδικασίας

              Αόριστη


            • 1 Διοικητικές Ο/η ενδιαφερόμενος/η θα πρέπει να κατέχει έγκυρο ταξιδιωτικό έγγραφο αναγνωρισμένο από τις αρμόδιες ελληνικές Αρχές που πληροί τα κριτήρια που ορίζονται στον Κανονισμό (ΕΕ) 2016/399 «Κώδικας Συνόρων Σένγκεν».

              Όχι Όχι

            • 2 Διοικητικές O/η αιτών/αιτούσα θα πρέπει να κατέχει απαιτούμενη εθνική θεώρηση εισόδου ή τίτλο διαμονής σε ισχύ ή να έχει εισέλθει με καθεστώς απαλλαγής ομοιόμορφης θεώρησης ή με καθεστώς απαλλαγής θεώρησης, ως κάτοχος τίτλου διαμονής από άλλο κράτος μέλος του ενιαίου χώρου Schengen.

              Όχι Όχι

            • 3 Χρονικής προθεσμίας Σε περίπτωση που ο/η αιτών/αιτούσα έχει εισέλθει στην χώρα με εθνική θεώρηση εισόδου, θα πρέπει να υποβάλλει την αίτηση για τη χορήγηση της άδειας διαμονής μετά την είσοδό του/της στη χώρα και πριν από τη λήξη της εθνικής θεώρησης εισόδου.

              Όχι Όχι

            • 4 Ιδιοκτησιακές Ο/η ενδιαφερόμενος/η θα πρέπει να έχει συνάψει σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης τουριστικού καταλύματος, σύμφωνα με τον ν. 1652/1986 (Α΄ 167) ή μακροχρόνια σύμβαση σύνθετου τουριστικού καταλύματος πενταετούς διάρκειας τουλάχιστον και αξίας κατ’ ελάχιστον οκτακοσίων χιλιάδων (800.000) ευρώ για τουριστικά καταλύματα που βρίσκονται στην Περιφέρεια Αττικής, την Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, τις Περιφερειακές Ενότητες Μυκόνου και Θήρας της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και για τα νησιά με πληθυσμό, σύμφωνα με την τελευταία απογραφή, πάνω από τρεις χιλιάδες εκατό (3.100) κατοίκους. Σημειώνεται ότι η Εύβοια συνιστά νησιωτική περιοχή και υπάγεται στο όριο των 800.000. Για τις λοιπές περιοχές της χώρας η ελάχιστο τιμή μίσθωσης καθορίζεται στις τετρακόσιες χιλιάδες (400.000) ευρώ.

              Όχι Όχι

            • 5 Οικονομικές Σε περίπτωση που τη χρονομεριστική μίσθωση του τουριστικού καταλύματος τη συνάπτει νομικό πρόσωπο με έδρα στην Ελλάδα ή άλλο κράτος μέλος της Ε.Ε, θα πρέπει ο/η πολίτης τρίτης χώρας να είναι σε θέση να αποδείξει μέσω κατάθεσης εγγράφων ότι είναι ο κύριος όλων των εταιρικών μερίδων, μεριδίων ή μετοχών.

              Όχι Όχι

            • 6 Οικονομικές Επίσης, θα πρέπει το συμφωνηθέν μίσθωμα του τουριστικού καταλύματος να έχει καταβληθεί στο σύνολό του με τους εξής τρόπους: (α) με δίγραμμη τραπεζική επιταγή σε λογαριασμό πληρωμών του/της δικαιούχου που τηρείται σε πιστωτικό ίδρυμα που λειτουργεί στην Ελλάδα, (β) με μεταφορά πίστωσης, κατά την περ. 24 του άρθρου 4 του ν. 4537/2018 (Α’ 84) και (γ) μέσω POS εγκατεστημένου από πάροχο υπηρεσιών πληρωμών, ο οποίος λειτουργεί στην Ελλάδα, με χρέωση τραπεζικής πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας του/της αγοραστή/αγοράστριας, σε λογαριασμό πληρωμών του/της δικαιούχου που τηρείται σε πάροχο υπηρεσιών πληρωμών, κατά την περ. 11 του άρθρου 4 του ν. 4537/2018, ο οποίος λειτουργεί στην Ελλάδα. Η ως άνω πληρωμή δύναται να πραγματοποιηθεί και από σύζυγο ή συγγενείς εξ αίματος ή εξ αγχιστείας μέχρι β’ βαθμού του αγοραστή.

              Όχι Όχι

            • 7 Ασφαλιστικές Θα πρέπει να έχει ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιωτικού φορέα ασφάλισης.

              Όχι Όχι

            • 8 Εθνικής ασφάλειας Θα πρέπει να μην θεωρείται απειλή για τη δημόσια τάξη, τη δημόσια ασφάλεια ή τις διεθνείς σχέσεις, και να μην είναι καταχωρισμένος/η ως ανεπιθύμητος/η στις εθνικές βάσεις δεδομένων για σοβαρούς λόγους δημόσιας τάξης και ασφάλειας για χρονική διάρκεια πέραν της πενταετίας.

              Όχι Όχι

            • 9 Υγειονομικές Θα πρέπει να μην αποτελεί κίνδυνο για τη δημόσια υγεία.

              Όχι Όχι

            • 10 Ταυτοπροσωπίας Ο/η αιτών/αιτούσα θα πρέπει να κατέχει αριθμό κινητού τηλεφώνου και διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (email), προκειμένου να υποβάλλει την αίτηση.

              Όχι Όχι

            • 1 Παράβολο για άδεια διαμονής 2000 ευρώ 2000 €

              Κωδικός e-παραβόλου 2112

              Υπολογισμός κόστους Εφάπαξ

              Τρόπος Πληρωμής ΕΛΤΑ, Ταμείο τραπέζης, Ψηφιακά (χρεωστική/πιστωτική κάρτα), Ψηφιακά (web banking)

              Είδος κόστους e-Παράβολο

              Σύνδεσμος Παραβόλου https://www1.gsis.gr/sgsisapps/eparavolo/public/create.htm?langId=1

              Όχι

            • 2 Τέλος εκτύπωσης ηλεκτρονικής άδειας διαμονής 16 €

              Κωδικός e-παραβόλου 2119

              Υπολογισμός κόστους Εφάπαξ

              Τρόπος Πληρωμής ΕΛΤΑ, Ταμείο τραπέζης, Ψηφιακά (χρεωστική/πιστωτική κάρτα), Ψηφιακά (web banking)

              Είδος κόστους Τέλος

              Σύνδεσμος Παραβόλου https://www1.gsis.gr/sgsisapps/eparavolo/public/create.htm?langId=1

              Όχι

            • 1 Αντίγραφο του ταξιδιωτικού εγγράφου με οποιαδήποτε θεώρηση εισόδου σε ισχύ ή με καθεστώς απαλλαγής ομοιόμορφης θεώρησης. Διαβατήριο

              Αντίγραφο του ταξιδιωτικού εγγράφου με οποιαδήποτε θεώρηση εισόδου σε ισχύ ή με καθεστώς απαλλαγής ομοιόμορφης θεώρησης.

              Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

              Κατατίθεται από: Φυσικά πρόσωπα

              Σημειώσεις: Πολίτης τρίτης χώρας, ο οποίος πληροί τις προϋποθέσεις για την υπαγωγή στις ρυθμίσεις των άρθρων 96 έως 100, δύναται να υποβάλει μέσω πληρεξουσίου αίτηση για χορήγηση άδειας διαμονής δυνάμει των ανωτέρω διατάξεων, πριν από την είσοδό του στην ελληνική επικράτεια. Η αίτηση υποβάλλεται δυνάμει σχετικού πληρεξούσιου εγγράφου, το οποίο έχει συνταχθεί ενώπιον ελληνικής προξενικής αρχής ή ενώπιον αρμόδιας αλλοδαπής αρχής ή συμβολαιογράφου που εδρεύει στο εξωτερικό και φέρει την επισημείωση της Χάγης Σφραγίδα της Συμβάσεως της Χάγης της 5ης Οκτωβρίου 1961 (APOSTILLE) ή την αντίστοιχη θεώρηση της αρμόδιας ελληνικής προξενικής αρχής.

              Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι


              Όχι 3971

            • 2 Τίτλος διαμονής σε ισχύ που έχει εκδοθεί από τις ελληνικές αρχές ή με καθεστώς απαλλαγής θεώρησης, ως κάτοχος τίτλου διαμονής από άλλο κράτος μέλος του ενιαίου χώρου Schengen. Άδεια διαμονής

              Τίτλος διαμονής σε ισχύ που έχει εκδοθεί από τις ελληνικές αρχές ή με καθεστώς απαλλαγής θεώρησης, ως κάτοχος τίτλου διαμονής από άλλο κράτος μέλος του ενιαίου χώρου Schengen.

              Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

              Κατατίθεται από: Φυσικά πρόσωπα

              Σημειώσεις: Πολίτης τρίτης χώρας, ο οποίος πληροί τις προϋποθέσεις για την υπαγωγή στις ρυθμίσεις των άρθρων 96 έως 100, δύναται να υποβάλει μέσω πληρεξουσίου αίτηση για χορήγηση άδειας διαμονής δυνάμει των ανωτέρω διατάξεων, πριν από την είσοδό του στην ελληνική επικράτεια. Η αίτηση υποβάλλεται δυνάμει σχετικού πληρεξούσιου εγγράφου, το οποίο έχει συνταχθεί ενώπιον ελληνικής προξενικής αρχής ή ενώπιον αρμόδιας αλλοδαπής αρχής ή συμβολαιογράφου που εδρεύει στο εξωτερικό και φέρει την επισημείωση της Χάγης Σφραγίδα της Συμβάσεως της Χάγης της 5ης Οκτωβρίου 1961 (APOSTILLE) ή την αντίστοιχη θεώρηση της αρμόδιας ελληνικής προξενικής αρχής.

              Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι

              Αποτελεί εναλλακτικό δικαιολογητικό του: 1

              Ναι 4178

            • 3 Βεβαίωση του/της συμβολαιογράφου που συνέταξε τις συμβολαιογραφικές πράξεις μεταβίβασης, με την οποία βεβαιώνονται τα στοιχεία των συμβαλλομένων μερών, τα στοιχεία του ακινήτου, το συμφωνηθέν μίσθωμα, στην οποία να υφίσταται μνεία για χορήγηση σχετικού σήματος λειτουργίας από τον ΕΟΤ, ο τρόπος καταβολής του συμφωνηθέντος τιμήματος ή μισθώματος αντιστοίχως και όλα τα ειδικότερα στοιχεία διενέργειας της πληρωμής, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 100 του ν. 5038/2023 παρόντος, η ύπαρξη τυχόν διαλυτικής αίρεσης, καθώς και εάν το συγκεκριμένο ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί από τον/την πωλητή/πωλήτρια για την έκδοση μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή. Βεβαίωση

              Βεβαίωση του/της συμβολαιογράφου που συνέταξε τις συμβολαιογραφικές πράξεις μεταβίβασης, με την οποία βεβαιώνονται τα στοιχεία των συμβαλλομένων μερών, τα στοιχεία του ακινήτου, το συμφωνηθέν μίσθωμα, στην οποία να υφίσταται μνεία για χορήγηση σχετικού σήματος λειτουργίας από τον ΕΟΤ, ο τρόπος καταβολής του συμφωνηθέντος τιμήματος ή μισθώματος αντιστοίχως και όλα τα ειδικότερα στοιχεία διενέργειας της πληρωμής, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 100 του ν. 5038/2023 παρόντος, η ύπαρξη τυχόν διαλυτικής αίρεσης, καθώς και εάν το συγκεκριμένο ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί από τον/την πωλητή/πωλήτρια για την έκδοση μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή.

              Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

              Κατατίθεται από: Φυσικά πρόσωπα


              Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι


              Όχι 9703

            • 4 Σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης ή μακροχρόνια σύμβαση σύνθετου τουριστικού καταλύματος τουλάχιστον πενταετούς διάρκειας στην οποία να αναφέρεται το τίμημα που αντιστοιχεί κατ’ έτος. Σύμβαση

              Σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης ή μακροχρόνια σύμβαση σύνθετου τουριστικού καταλύματος τουλάχιστον πενταετούς διάρκειας στην οποία να αναφέρεται το τίμημα που αντιστοιχεί κατ’ έτος.

              Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

              Κατατίθεται από: Φυσικά πρόσωπα


              Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι


              Όχι 9164

            • 5 Αποδεικτικό μεταγραφής του αρμόδιου υποθηκοφυλακείου ή καταχώρηση εγγραπτέας πράξης στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο, στο οποίο έχει μεταγραφεί η σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης ή η μακροχρόνια σύμβαση σύνθετου τουριστικού καταλύματος ή βεβαίωση του δικηγόρου σύμφωνα με τις διατάξεις της περ. β της παρ. 2 του άρθρου 36 του Κώδικα Δικηγόρων (ν. 4194/2013). Αποδεικτικό

              Αποδεικτικό μεταγραφής του αρμόδιου υποθηκοφυλακείου ή καταχώρηση εγγραπτέας πράξης στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο, στο οποίο έχει μεταγραφεί η σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης ή η μακροχρόνια σύμβαση σύνθετου τουριστικού καταλύματος ή βεβαίωση του δικηγόρου σύμφωνα με τις διατάξεις της περ. β της παρ. 2 του άρθρου 36 του Κώδικα Δικηγόρων (ν. 4194/2013).

              Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

              Κατατίθεται από: Φυσικά πρόσωπα


              Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι


              Όχι 3798

            • 6 Αποδεικτικό του αιτήματος μεταγραφής ή καταχώρησης εγγραπτέας πράξης στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο, στο οποίο έχει μεταγραφεί η σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης ή η μακροχρόνια σύμβαση σύνθετου τουριστικού καταλύματος, ή της αντίστοιχης βεβαίωσης του δικηγόρου. Αποδεικτικό

              Αποδεικτικό του αιτήματος μεταγραφής ή καταχώρησης εγγραπτέας πράξης στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο, στο οποίο έχει μεταγραφεί η σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης ή η μακροχρόνια σύμβαση σύνθετου τουριστικού καταλύματος, ή της αντίστοιχης βεβαίωσης του δικηγόρου.

              Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

              Κατατίθεται από: Φυσικά πρόσωπα

              Σημειώσεις: Η υποβολή του αποδεικτικού αιτήματος μεταγραφής ή καταχώρησης της εγγραπτέας πράξης στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο είναι δυνατή κατά παρέκκλιση μόνο στο πλαίσιο της αρχικής χορήγησης της άδειας διαμονής. Κατά την υποβολή του αιτήματος ανανέωσης της μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή, θα πρέπει να υποβάλλεται το αποδεικτικό της μεταγραφής ή της καταχώρισης της εγγραπτέας πράξης στο κτηματολογικό γραφείο.

              Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι

              Αποτελεί εναλλακτικό δικαιολογητικό του: 5

              Ναι 3798

            • 7 Βεβαίωση του ΕΟΤ ότι έχει λάβει γνώση της κατάρτισης της συγκεκριμένης χρονομεριστικής μίσθωσης ή της μακροχρόνιας σύμβασης σύνθετου τουριστικού καταλύματος. Βεβαίωση

              Βεβαίωση του ΕΟΤ ότι έχει λάβει γνώση της κατάρτισης της συγκεκριμένης χρονομεριστικής μίσθωσης ή της μακροχρόνιας σύμβασης σύνθετου τουριστικού καταλύματος.

              Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

              Κατατίθεται από: Φυσικά πρόσωπα


              Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι


              Όχι 9703

            • 8 Ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιωτικού φορέα ασφάλισης. Ασφαλιστήριο συμβόλαιο

              Ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιωτικού φορέα ασφάλισης.

              Σχετικός σύνδεσμος: http://www1.eaee.gr/

              Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

              Κατατίθεται από: Φυσικά πρόσωπα


              Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι


              Όχι 6183

            • 9 Έγγραφα από τα οποία προκύπτει ότι ο/η πολίτης τρίτης χώρας είναι ο κύριος όλων των εταιρικών μερίδων, μεριδίων ή μετοχών, σε περίπτωση χρονομεριστικής μίσθωσης μέσω νομικού προσώπου με έδρα στην Ελλάδα ή άλλο κράτος μέλος της Ε.Ε. Έγγραφο

              Έγγραφα από τα οποία προκύπτει ότι ο/η πολίτης τρίτης χώρας είναι ο κύριος όλων των εταιρικών μερίδων, μεριδίων ή μετοχών, σε περίπτωση χρονομεριστικής μίσθωσης μέσω νομικού προσώπου με έδρα στην Ελλάδα ή άλλο κράτος μέλος της Ε.Ε.

              Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

              Κατατίθεται από: Φυσικά πρόσωπα


              Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Ναι

              Προϋπόθεση δικαιολογητικού: Οικονομικές

              Όχι 4084

            • 10 Μία (1) πρόσφατη έγχρωμη φωτογραφία σε φυσική μορφή, οι τεχνικές προδιαγραφές της οποίας είναι ίδιες με αυτές των φωτογραφιών που υποβάλλονται για τα ελληνικά διαβατήρια, όπως αυτές κάθε φορά ισχύουν, καθώς και σε ψηφιακή μορφή, είτε σε οπτικό δίσκο αποθήκευσης (CD), είτε σε μαγνητικό μέσο αποθήκευση (USB stick) σε μορφή γραφικών JPEG2000. Φωτογραφία προσώπου

              Μία (1) πρόσφατη έγχρωμη φωτογραφία σε φυσική μορφή, οι τεχνικές προδιαγραφές της οποίας είναι ίδιες με αυτές των φωτογραφιών που υποβάλλονται για τα ελληνικά διαβατήρια, όπως αυτές κάθε φορά ισχύουν, καθώς και σε ψηφιακή μορφή, είτε σε οπτικό δίσκο αποθήκευσης (CD), είτε σε μαγνητικό μέσο αποθήκευση (USB stick) σε μορφή γραφικών JPEG2000.

              Σχετικός σύνδεσμος: https://www.gov.gr/ipiresies/polites-kai-kathemerinoteta/stoikheia-polite-kai-tautopoietika-eggrapha/myphoto-gia-polites

              Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

              Κατατίθεται από: Φυσικά πρόσωπα

              Σχετιζόμενη διαδικασία: MyPhoto για πολίτες

              Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι


              Όχι 8298

            • Νόμος 64 5100 2024 49 Α

              Περιγραφή Άδεια διαμονής που συνδέεται με επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία - Αντικατάσταση άρθρου 100 και παρ. 49 άρθρου 176 ν. 5038/2023

              Νομικές παραπομπές https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/01/2024/20240100049.pdf

            • Εγκύκλιος 1 9 2024

              Περιγραφή Παροχή οδηγιών ως προς την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 100 του ν. 5038/2023 (Α΄81), όπως τροποποιήθηκε με την παρ. 1 του άρθρου 64 του ν. 5100/2024 (Α΄49) και λοιπών μεταβατικών διατάξεων της μεταναστευτικής νομοθεσίας, αναφορικά με τις επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία και τη χορήγηση μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή σε πολίτες τρίτων χωρών.

              Νομικές παραπομπές https://migration.gov.gr/wp-content/uploads/2024/10/9%CE%95%CE%B3%CE%BA%CF%8D%CE%BA%CE%BB%CE%B9%CE%BF%CF%82-Golden-24.9.2024-FINAL.pdf

            • Νόμος 100 5038 2023 81 Α

              Περιγραφή Επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία (μόνιμη άδεια διαμονής επενδυτή) (άδεια διαμονής τύπου «Β.5»)

              Νομικές παραπομπές https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/01/2023/20230100081.pdf

            • Κοινή Υπουργική Απόφαση 1, 2 214926 2025 6014 Β

              Περιγραφή Καθορισμός των ειδικών δικαιολογητικών για την χορήγηση της μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή του άρθρου 100 του ν. 5038/2023 «Κώδικας Μετανάστευσης» (Α΄ 81), καθώς και του τρόπου πιστοποίησης της συνδρομής των περ. γ) και δ) της παρ. 2 του ίδιου άρθρου.

              Νομικές παραπομπές https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/02/2025/20250206014.pdf

            • 1 Παραλαβή αίτησης χορήγησης άδειας διαμονής

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια Διεύθυνση

              Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού

              Περιγραφή Ο/η πολίτης τρίτης χώρας υποβάλλει ηλεκτρονικά αίτηση - και τα απαραίτητα δικαιολογητικά- για χορήγηση άδειας διαμονής για επενδυτικούς λόγους.

              Όχι Όχι


            • 2 Αποστολή αποδεικτικού υποβολής αίτησης στον/την αιτούντα/αιτούσα

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια Διεύθυνση

              Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού

              Περιγραφή Χορηγείται αποδεικτικό υποβολής ηλεκτρονικής αίτησης στον/την αιτούντα/ουσα.

              Όχι Όχι


            • 3 Έλεγχος των δικαιολογητικών

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιος Υπάλληλος

              Τρόπος Υλοποίησης Έλεγχος

              Περιγραφή Εξετάζονται αν είναι πλήρη τα δικαιολογητικά.

              Όχι Όχι


            • 4 Αποστολή στον αιτούντα/αιτούσα της βεβαίωσης υποβολής ηλεκτρονικής αίτησης για τη χορήγηση άδειας διαμονής

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια Διεύθυνση

              Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού

              Περιγραφή Αποστέλλεται στον/την αιτούντα/αιτούσα βεβαίωση της υποβολής ηλεκτρονικής αίτησης για τη χορήγηση άδειας διαμονής.

              Όχι Όχι


            • 5 Έλεγχος της αίτησης και βιομετρικά δεδομένα

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιος Υπάλληλος

              Τρόπος Υλοποίησης Έλεγχος

              Περιγραφή Σε αυτό το στάδιο εξετάζεται η αίτηση και γίνεται λήψη των βιομετρικών δεδομένων του/της αιτούντος/αιτούσας.

              Όχι Όχι


            • 6 Έκδοση άδειας διαμονής

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιος Διευθυντής

              Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή

              Περιγραφή Μετά τον έλεγχο της αίτησης εκδίδεται η άδεια διαμονής.

              Ναι Ναι


            • 7 Απόρριψη αίτησης

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιος Διευθυντής

              Τρόπος Υλοποίησης Έλεγχος

              Περιγραφή Μετά τον έλεγχο της αίτησης απορρίπτεται η αίτηση για χορήγηση άδειας διαμονής.

              Σημειώσεις Ο/η ενδιαφερόμενος/η πολίτης τρίτης χώρας έχει το δικαίωμα να προσβάλλει την απορριπτική απόφαση. Η αίτηση θεραπείας θα πρέπει να υποβληθεί εντός δυο (2) μηνών από την επίδοση της απόφασης.

              Ναι Ναι



            • Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.