Με μια ματιά
Σημεία εξυπηρέτησης ή Υπεύθυνη οργανική μονάδα για την εκκίνηση της διαδικασίας
Ψηφιακά σημεία παροχής
- Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών
Κόστος
Παρέχεται χωρίς κόστος
Εκτιμώμενος χρόνος
3 έως 7 έτη
Περιγραφή
Βασικές πληροφορίες
Θεσμικός φορέας
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα
Παρέχεται σε
Διάρκεια Ισχύος
Άπαξ
Παρατηρήσεις
Μετά την κήρυξη της απαλλοτρίωσης, ο φάκελος της υπόθεσης αποστέλλεται στην κατά τόπο Κτηματική Υπηρεσία η οποία προβαίνει στην προεκτίμηση της αξίας του ακινήτου και διαβιβάζει τον φάκελο στο αρμόδιο Δικαστικό Γραφείο/Δικηγόρο του Δημοσίου, προκειμένου να κινηθεί η διαδικασία καθορισμού της προσωρινής ή/και οριστικής τιμής μονάδας αποζημίωσης των υπό απαλλοτρίωση ακινήτων.
Αίτηση προς το δικαστήριο για τον καθορισμό προσωρινής ή/και οριστικής τιμής μονάδας αποζημίωσης μπορούν να υποβάλλουν και οι φερόμενοι ιδιοκτήτες.Τελευταία ενημέρωση
10/03/2025
Αίτηση
Τύπος αίτησης
Κατάθεση
Κατατίθεται από
Τίτλος
Σημειώσεις
Αίτηση για την κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτου για αρχαιολογικούς σκοπούς δύναται να υποβληθεί και από τον φερόμενο ιδιοκτήτη.
Η αίτηση μπορεί να υποβληθεί ηλεκτρονικά μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στην ηλεκτρονική διεύθυνση: tmaaaa@culture.grΤι θα χρειαστείτε
Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής
Ταυτοποιητικό έγγραφο
-
1
1
Κτηματολογικό Διάγραμμα και Πίνακας Ιδιοκτητών ...
Τοπογραφικό διάγραμμα (αυτεπάγγελτο)
Κτηματολογικό Διάγραμμα και Πίνακας Ιδιοκτητών
Κατάθεση από: Αυτεπάγγελτη (χειροκίνητα)
Σημειώσεις: 1. Για την έκδοση απόφασης κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης απαιτούνται: α) κτηματολογικό διάγραμμα, στο οποίο απεικονίζονται η απαλλοτριούμενη έκταση και οι ιδιοκτησίες που περιλαμβάνονται σε αυτήν, β) κτηματολογικός πίνακας, ο οποίος να εμφανίζει τους εικαζόμενους ιδιοκτήτες των απαλλοτριούμενων ακινήτων, το εμβαδόν κάθε ιδιοκτησίας, καθώς και όλα τα κύρια προσδιοριστικά στοιχεία των κατασκευών και λοιπών συστατικών, που τυχόν υπάρχουν σε κάθε ιδιοκτησία και γ) τήρηση των διαδικασιών για την περιβαλλοντική αδειοδότηση του έργου ή της δραστηριότητας σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4014/2011 (Α’ 209) και των κατ’ εξουσιοδότηση αυτού εκδιδόμενων κανονιστικών πράξεων, όπως ισχύουν κάθε φορά, εφόσον το έργο για το οποίο θα κηρυχθεί απαλλοτρίωση περιλαμβάνεται μεταξύ των αναφερομένων στις διατάξεις αυτές. Η τήρηση των διαδικασιών αυτών μπορεί να παραλείπεται όταν η συγκεκριμένη θέση του έργου έχει ήδη ειδικά προβλεφθεί σε κείμενο ευρύτερου χωροταξικού ή πολεοδομικού σχεδιασμού. Σε επείγουσες περιπτώσεις, οι οποίες αιτιολογούνται επαρκώς από τον φορέα εκτέλεσης του έργου, η απαλλοτρίωση μπορεί να κηρύσσεται με απλό διάγραμμα οριζοντιογραφίας οριοθέτησης της ζώνης απαλλοτρίωσης, κλίμακας ανάλογης προς την πυκνότητα των ακινήτων επί του οποίου εμφαίνεται, ευκρινώς και με σχετική ακρίβεια, το όριο της απαλλοτρίωσης και έχει υπολογισθεί το συνολικό εμβαδό της απαλλοτριούμενης έκτασης. Στην περίπτωση αυτήν, το κτηματολογικό διάγραμμα και ο πίνακας ιδιοκτησιών συντάσσονται και εγκρίνονται από την αρμόδια Υπηρεσία που πρότεινε την κήρυξη της απαλλοτρίωσης εντός έξι (6) μηνών από την κήρυξη της απαλλοτρίωσης, άλλως η απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδίκαια, (άρθρο 3, παρ. 1, ν. 2882/2001).
-
4
2
Δημοσίευση Ανακοίνωσης της προτεινόμενης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτων σε ημερήσια εφημερίδα. ...
Αποδεικτικό δημοσίευσης (αυτεπάγγελτο)
Δημοσίευση Ανακοίνωσης της προτεινόμενης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτων σε ημερήσια εφημερίδα.
Κατάθεση από: Αυτεπάγγελτη (χειροκίνητα)
Σημειώσεις: Στην Υπηρεσία αποστέλλεται αντίγραφο εφημερίδας στην οποία έγινε η δημοσίευση. Σε περίπτωση που δεν εκδίδεται ημερήσια τοπική εφημερίδα, η ανακοίνωση δημοσιεύεται σε δύο εβδομαδιαίες εφημερίδες που εκδίδονται στην περιφέρεια που βρίσκεται η απαλλοτριωτέα έκταση . Η δημοσίευση της απόφασης κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης γίνεται ένα (1) τουλάχιστον μήνα μετά τη δημοσίευση της ανακοίνωσης για την προτεινόμενη κήρυξη απαλλοτρίωσης (παρ. 5 του άρθρου 3 του ν. 2882/2001 όπως ισχύει).
-
5
3
Βεβαίωση Τοιχοκόλλησης της ανακοίνωσης απαλλοτρίωσης στο Δημοτικό Κατάστημα. ...
Βεβαίωση (αυτεπάγγελτο)
Βεβαίωση Τοιχοκόλλησης της ανακοίνωσης απαλλοτρίωσης στο Δημοτικό Κατάστημα.
Κατάθεση από: Αυτεπάγγελτη (χειροκίνητα)
Σημειώσεις: Για την τοιχοκόλληση συντάσσεται πρακτικό από όργανο του δήμου ή της κοινότητας, το οποίο υποβάλλεται στην υπηρεσία που εξέδωσε την ανακοίνωση, (παρ. 5 του αρ. 3, ν. 2882/2001).
-
6
4
Βεβαίωση Χρηματοδότησης για το μέγεθος της δαπάνης και τον τρόπο καλύψεώς της. ...
Βεβαίωση (αυτεπάγγελτο)
Βεβαίωση Χρηματοδότησης για το μέγεθος της δαπάνης και τον τρόπο καλύψεώς της.
Κατάθεση από: Αυτεπάγγελτη (χειροκίνητα)
Σημειώσεις: Αρμόδιος φορέας για την έκδοση της βεβαίωσης είναι ο Οργανισμός Διαχείρισης Οικονομικών Πόρων (Ο.Δ.Α.Π.) του Υπουργείου Πολιτισμού, ενώ λαμβάνεται υπόψιν η αντικειμενική αξία του ακινήτου, όπως υπολογίζεται από την αρμόδια Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.).
-
2
5
Γνώμη Διεύθυνσης Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής της αρμόδιας Περιφερειακής Ενότητας. ...
Γνωμοδότηση (υπό προϋπόθεση) (αυτεπάγγελτο)
Γνώμη Διεύθυνσης Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής της αρμόδιας Περιφερειακής Ενότητας.
Κατάθεση από: Αυτεπάγγελτη (χειροκίνητα)
Σημειώσεις: Αφορά την περίπτωση της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης σε αγροτική έκταση. Η αρνητική γνώμη δεν παρακωλύει την κήρυξη της απαλλοτρίωσης. Η προθεσμία διατύπωσης γνώμης είναι δύο μήνες από την περιέλευση στην υπηρεσία της σχετικής πρόσκλησης και αν εκπνεύσει άπρακτη, η κήρυξη χωρεί νομίμως, (αρ.3 παρ. 3 και 6 του ν. 2882/2001).
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Ναι
Προϋπόθεση δικαιολογητικού: Πολεοδομικές, Χρήσης
-
3
6
Γνώμη της αρμόδιας Δασικής Υπηρεσίας. ...
Γνωμοδότηση (υπό προϋπόθεση) (αυτεπάγγελτο)
Γνώμη της αρμόδιας Δασικής Υπηρεσίας.
Κατάθεση από: Αυτεπάγγελτη (χειροκίνητα)
Σημειώσεις: Αφορά στην περίπτωση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης δασικής έκτασης. Η προθεσμία διατύπωσης γνώμης είναι δύο μήνες από την περιέλευση στην αρμόδια υπηρεσία της σχετικής πρόσκλησης και αν εκπνεύσει άπρακτη, η κήρυξη χωρεί νομίμως, (παρ. 4 και 6 του άρθρου 3, ν. 2882/2001).
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Ναι
Προϋπόθεση δικαιολογητικού: Περιβαλλοντικές, Χρήσης
Προϋποθέσεις
-
1
Διοικητικές
Γνωμοδότηση Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου(ΚΑΣ) ή Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων(ΚΣΝΜ)
-
2
Χρονικής προθεσμίας
Η δημοσίευση της απόφασης κήρυξης της απαλλοτρίωσης μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την παρέλευση ενός (1) τουλάχιστον μήνα από τη δημοσίευση της ανακοίνωσης για την προτεινόμενη κήρυξη απαλλοτρίωσης σε ημερήσια εφημερίδα (παρ. 5 του άρθρου 3 του ν. 2882/2001 όπως ισχύει).
-
3
Χρονικής προθεσμίας
Η δημοσίευση της απόφασης κήρυξης της απαλλοτρίωσης μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την παρέλευση ενός (1) τουλάχιστον μήνα από την τοιχοκόλληση της ανακοίνωσης για την προτεινόμενη κήρυξη απαλλοτρίωσης στο οικείο Δημοτικό κατάστημα (παρ. 5 του άρθρου 3 του ν. 2882/2001 όπως ισχύει).
-
4
Χρονικής προθεσμίας
Η δημοσίευση της απόφασης κήρυξης της απαλλοτρίωσης μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την παρέλευση δύο μηνών από την παραλαβή του έγγραφου της υπηρεσίας από την αρμόδια Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας για παροχή γνώμης σχετικά με την προτεινόμενη αναγκαστική απαλλοτρίωση (εκτός αν υπάρξει απαντητικό έγγραφο πριν τη λήξη της προαναφερθείσας προθεσμίας), (αρ.3 παρ. 3 & 6, ν. 2882/2001)
-
5
Χρονικής προθεσμίας
Η δημοσίευση της απόφασης κήρυξης απαλλοτρίωσης μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την παρέλευση δύο (2) μηνών από την παραλαβή του έγγραφου της υπηρεσίας από την αρμόδια Διεύθυνση Δασών για παροχή γνώμης σχετικά με την προτεινόμενη αναγκαστική απαλλοτρίωση, (αρ. 3, παρ. 4 & 6).
-
6
Οικονομικές
Χορήγηση βεβαίωσης πίστωσης από τον Οργανισμό Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων ή άλλον φορέα.
Σχετικά
Δείτε επίσης
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:
Ενδικοφανής Προσφυγή
Εξερχόμενα
Εξερχόμενα
Βήματα
-
1
Εκκίνηση διαδικασίας
Περιγραφή Αρ. 18 παρ. 1, ν. 4858/2021, (ΦΕΚ Α 220), Το Δημόσιο μπορεί να προβαίνει είτε στην ολική ή τη μερική απαλλοτρίωση είτε στην απευθείας εξαγορά μνημείου ή οποιουδήποτε ακινήτου μέσα στο οποίο υπάρχουν μνημεία, καθώς και παρακείμενων ακινήτων ή μνημείων, εάν αυτό κρίνεται απαραίτητο για την προστασία των μνημείων.
-
2
Παραλαβή αιτήματος ιδιοκτήτη ακινήτου.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια υπηρεσία
Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή Το αίτημα για αναγκαστική απαλλοτρίωση, λόγω δέσμευσης της ιδιοκτησίας για αρχαιολογικούς σκοπούς, υποβάλλεται στην κατά τόπον αρμόδια Εφορεία Αρχαιοτήτων του Υπουργείου Πολιτισμού, το οποίο πρωτοκολλείται.
-
3
Πρόταση από την αρχαιολογική υπηρεσία του Υπουργείου για αναγκαστική απαλλοτρίωση
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια υπηρεσία
Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού
Περιγραφή Το αίτημα αναγκαστικής απαλλοτρίωσης αφορά στην περίπτωση εντοπισμού αρχαιολογικών ευρημάτων κατά την διενέργεια ανασκαφικής έρευνας.
Σημειώσεις Η διεξαγωγή και ο έλεγχος των ανασκαφών πραγματοποιείται από τις κατά τόπους αρμόδιες Εφορείες Αρχαιοτήτων του Υπουργείου Πολιτισμού.
-
4
Εισήγηση του αρμοδίου φορέα του ΥΠΠΟ, (κατά τόπον αρμόδια Εφορεία Αρχαιοτήτων) για την αναγκαιότητα της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης του ακινήτου.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια Διεύθυνση
Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού
Περιγραφή Σύμφωνα με το άρθρο 18 παρ. 6 του ν. 4858/2021, «Η εισήγηση της Υπηρεσίας για ολική ή μερική απαλλοτρίωση ή απευθείας εξαγορά ακινήτου περιλαμβάνει την αιτιολογημένη απόρριψη άλλων λύσεων προστασίας των μνημείων, αρχαιολογικών χώρων ή ιστορικών τόπων, καθώς και τις βασικές κατευθύνσεις για τον τρόπο διατήρησης και ανάδειξής τους μέσα στο προς απαλλοτρίωση ακίνητο».
-
5
Θετική γνωμοδότηση του αρμόδιου Συμβουλίου (Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβουλίου ή Κεντρικό Συμβούλιο Νεότερων Μνημείων)
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Συλλογικό όργανο
Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού
Περιγραφή Εκδίδεται θετική γνωμοδότηση για την αναγκαιότητα της απαλλοτρίωσης έπειτα από ανασκαφές από τις οποίες προέκυψαν σημαντικά αρχαιολογικά ευρήματα ή και για λόγους που σχετίζονται με την ανάδειξη και την προστασία του συγκεκριμένου αρχαιολογικού χώρου.
Σημειώσεις Αρ. 50, ν. 4858/2021 "Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο Κεντρικό Συμβούλιο Νεοτέρων Μνημείων, (ΦΕ.Κ. Α 220).
-
6
Αρνητική γνωμοδότηση του αρμόδιου Συμβουλίου (Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβουλίου ή Κεντρικό Συμβούλιο Νεότερων Μνημείων)
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Συλλογικό όργανο
Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού
Περιγραφή Η αρνητική σύμφωνη γνώμη δεν έχει αμιγή γνωμοδοτικό χαρακτήρα. Σε περίπτωση αρνητικής γνωμοδότησης του ΚΑΣ, η οποία δεν ενσωματώνεται σε αρνητική εκτελεστή πράξη, αποκτά η ίδια εκτελεστότητα και παρέχεται η δυνατότητα αίτησης ακύρωσης στο Συμβούλιο Επικρατείας.
Σημειώσεις Αρ. 50, ν. 4858/2021 "Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο Κεντρικό Συμβούλιο Νεοτέρων Μνημείων, (ΦΕ.Κ. Α 220).
-
7
Σύνταξη εγγράφου γνωστοποίησης κήρυξης απαλλοτρίωσης στην αρμόδια Δ/νση Αγροτικής Ανάπτυξης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια Διεύθυνση
Τρόπος Υλοποίησης Ψηφιακή υπογραφή
Περιγραφή Αφορά την περίπτωση της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης σε αγροτική έκταση.
-
8
Σύνταξη εγγράφου γνωστοποίησης κήρυξης της απαλλοτρίωσης στην αρμόδια δασική Υπηρεσία για διατύπωση γνώμης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια υπηρεσία
Τρόπος Υλοποίησης Ψηφιακή υπογραφή
Περιγραφή Αφορά στην περίπτωση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης δασικής έκτασης.
-
9
Έκδοση βεβαίωσης χρηματοδότησης από τον Οργανισμό Διαχείρισης Πολιτιστικών Πόρων.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης Ψηφιακή υπογραφή
Περιγραφή Το Τμήμα Απαλλοτριώσεων αιτείται από τον Οργανισμό Διαχείρισης Οικονομικών Πόρων (Ο.Δ.Α.Π.) την έκδοση βεβαίωσης πίστωσης για την αναγκαστική απαλλοτρίωση.
Σημειώσεις Για τον υπολογισμό λαμβάνεται υπόψιν η αντικειμενική αξία του ακινήτου, όπως υπολογίζεται από την αρμόδια Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.).
-
10
Σύνταξη και Υπογραφή Απόφασης κήρυξης απαλλοτρίωσης.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια Γενική Διεύθυνση
Τρόπος Υλοποίησης Ψηφιακή υπογραφή
Σημειώσεις Σύμφωνα με το άρθρο 109 του ν. 4622/2019 «Επιτελικό Κράτος: οργάνωση, λειτουργία και διαφάνεια της Κυβέρνησης, των κυβερνητικών οργάνων και της κεντρικής δημόσιας διοίκησης» (Α΄ 133) η αρμοδιότητα τελικής υπογραφής των αποφάσεων κήρυξης απαλλοτρίωσης ανατίθεται στον προιστάμενο της αρμόδιας Γενικής Διεύθυνσης.
-
11
Αποστολή απόφασης κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης για δημοσίευση σε φύλλο Εφημερίδας της Κυβέρνησης.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια Γενική Διεύθυνση
Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού
Σημειώσεις Η δημοσίευση της απόφασης κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης γίνεται ένα (1) τουλάχιστον μήνα μετά τη δημοσίευση και τοιχοκόλληση της ανακοίνωσης για την προτεινόμενη κήρυξη απαλλοτρίωσης (παρ. 5 του άρθρου 3 του ν. 2882/2001 όπως ισχύει) και δύο (2) μήνες από την περιέλευση της σχετικής γνωστοποίησης στην αρμόδια Υπηρεσία Δασών και Αγροτικής Οικονομίας. Αν εκπνεύσει άπρακτη η ως άνω προθεσμία η κήρυξη απαλλοτρίωσης χωρεί νομίμως {παρ.του άρθρου 3 του ν. 2882/2001 (Α17)}.
-
12
Ανάρτηση της απόφασης κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης στο πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ
Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιος Γενικός Διευθυντής
Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού
Σημειώσεις Μετά τη δημοσίευση της απόφασης κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης σε ΦΕΚ, η απόφαση αναρτάται στον δικτυακό τόπο ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
Άλλες πληροφορίες
Επίσημος τίτλος
Γλώσσες παροχής
Νομοθεσία
-
Νόμος 4858/2021 (ΦΕΚ 220/Α) Άρθρα 18
Περιγραφή Κύρωση Κώδικα νομοθεσίας για την προστασία των αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς, όπως σήμερα ισχύει.
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
-
Νόμος 2882/2001/ (ΦΕΚ 17/Α)
Περιγραφή Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων, όπως σήμερα ισχύει.
Νομικές παραπομπές Σύνδεσμος
Κατηγορίες
Είδος διαδικασίας
Έναυσμα
Τρόπος υποβολής
Συμβάντα ζωής
Τύπος
Λήξη Διαδικασίας
Αόριστη