Διαφορά μεταξύ των αναθεωρήσεων του «ΔΔ:Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.»

Από Εθνικό Μητρώο Διοικητικών Διαδικασιών
Μετάβαση σε:πλοήγηση, αναζήτηση
 
(26 ενδιάμεσες εκδόσεις από 7 χρήστες δεν εμφανίζονται)
Γραμμή 1: Γραμμή 1:
 
{{process
 
{{process
|process_uuid=d0e67e73-153e-4af0-a9af-14c6595eabd9
 
|process_id=923697
 
 
|process_official_title=Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. μέσω Διαδικτύου
 
|process_official_title=Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. μέσω Διαδικτύου
|process_alternative_titles=Έκδοση Πιστοποιητικού  Άρθρου 54 Α μέσω Διαδικτύου
+
|process_alternative_titles=Έκδοση Πιστοποιητικού  άρθρου 60 ν. 5104/2024 μέσω Διαδικτύου
|process_description=Η διαδικασία αφορά στην έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. εκδίδεται από τον φορολογούμενο και προσκομίζεται από αυτόν στον συμβολαιογράφο. Επί πλέον προσκομίζεται από τους φορολογουμένους σε δίκες επί εμπράγματων αγωγών.
+
|process_description=Η διαδικασία αφορά στην έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. εκδίδεται από τον φορολογούμενο και προσκομίζεται από αυτόν στον συμβολαιογράφο στις περιπτώσεις υποσχετικής ή εκποιητικής δικαιοπραξίας με την οποία συστήνονται, μεταβάλλονται, αλλοιώνονται ή μεταβιβάζονται, από οποιαδήποτε αιτία, δικαιώματα επί ακινήτου ή παρέχεται δικαίωμα προσημείωσης ή υποθήκης σε αυτό. Επίσης πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ προσκομίζεται από τον υπόχρεο και κατά τη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου εμπράγματης αγωγής επί ακινήτου, πλην της μονομερούς εγγραφής υποθήκης ή προσημείωσης υποθήκης ή της άρσης κατάσχεσης.
 
|process_org_owner_is_private=Όχι
 
|process_org_owner_is_private=Όχι
 
|process_org_owner=73401
 
|process_org_owner=73401
|process_provision_org_owner_directory=287389
+
|process_provision_org_owner_directory=563283
|process_provision_org=73401
+
|process_provision_org_directory=ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
|process_provision_org_directory=ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ / ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
+
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ & ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ
|process_remarks=Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. αποτελεί υποχρέωση συμβολαιογράφων, υποθηκοφυλάκων ή προϊσταμένων κτηματολογικών γραφείων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, κατα τη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων σύμφωνα με τα οριζόμενα, όπως ισχύουν, στο άρθρο 54 Α του ν.4174/2013. Το πιστοποιητικό εκδίδεται για τα πέντε (5) προηγούμενα έτη της σύνταξης του συμβολαιογραφικού εγγράφου, εφοσόν το ακίνητο ανήκε στον  φορολογούμενο.
+
Δ.Ο.Υ/ΚΕ.ΦΟ.Κ.
|process_estimated_implementation_duration=900
+
|process_remarks=Η μνημόνευση και επισύναψη του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε συμβολαιογραφικό έγγραφο αποτελεί υποχρέωση συμβολαιογράφων, κατά τη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων σύμφωνα με τα οριζόμενα, στο άρθρο 60 του ν. 5104/2024.
 +
 
 +
Ειδικά σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος επί ακινήτου από επαχθή αιτία, με το  πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. βεβαιώνεται μόνο ότι το συγκεκριμένο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α. τα πέντε (5) προηγούμενα της μεταβίβασης έτη και όταν το πιστοποιητικό εκδίδεται μετά την πράξη προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. του τρέχοντος έτους, σε αυτό βεβαιώνεται ότι το συγκεκριμένο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α. για έξι (6) έτη, συμπεριλαμβανομένου και του έτους μεταβίβασης.
 +
 
 +
Στις υπόλοιπες δικαιοπραξίας στο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ βεβαιώνεται επιπλέον ότι ο φορολογούμενος έχει καταβάλλει ή νόμιμα απαλλαγεί από τις ληξιπρόθεσμες οφειλές του ΕΝ.Φ.Ι.Α. για το συγκεκριμένο ακίνητο, περιλαμβανομένων των ληξιπρόθεσμων δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α. του τρέχοντος έτους κατά τον χρόνο έκδοσης του πιστοποιητικού και έχει καταβάλλει τις ληξιπρόθεσμες δόσεις, έχει ρυθμίσει ή έχει νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα υπόλοιπα ακίνητα, για τα οποία είναι υπόχρεος για τα πέντε (5) προηγούμενα της μεταβίβασης έτη και, αν εκδίδεται πιστοποιητικό μετά την πράξη προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. του τρέχοντος έτους, για τα έξι (6) τελευταία έτη, ήτοι, συμπεριλαμβανομένου και του έτους μεταβίβασης.
 +
|process_estimated_implementation_duration_max=PT15M
 
|process_evidence_identification_type=Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet
 
|process_evidence_identification_type=Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet
 
|process_type=Εξωστρεφής
 
|process_type=Εξωστρεφής
Γραμμή 18: Γραμμή 21:
 
|process_usage=Ψηφιακό δικαιολογητικό
 
|process_usage=Ψηφιακό δικαιολογητικό
 
|process_output_type=Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου
 
|process_output_type=Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου
|process_validity_duration=31104000
+
|process_validity_duration_set=Καθορισμένη
|process_source=Συντάκτες, gov.gr
+
|process_provided_to=Δημόσιους φορείς,Ελεύθερους επαγγελματίες,Επιχειρήσεις,Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες,Πολίτες,Ιδιοκτήτες ακινήτων
|process_provided_to=Δημόσιους Υπαλλήλους,Ελεύθερους επαγγελματίες,Μηχανικούς,Επιχειρήσεις,Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες,Πολίτες
 
 
|process_tax_type=Πιστοποιητικά
 
|process_tax_type=Πιστοποιητικά
|process_life_events=Ακίνητα,Διαχείριση ακίνητης περιουσίας,Ακίνητη περιουσία επιχειρήσεων,Πολίτης και καθημερινότητα
+
|process_life_events=Ακίνητη περιουσία επιχειρήσεων,Φορολογία επιχειρήσεων,Διαχείριση ακίνητης περιουσίας,Φορολογία πολιτών,Πολίτης και καθημερινότητα
 
|process_total_duration_steps_min=1
 
|process_total_duration_steps_min=1
 
|process_total_duration_steps_max=1
 
|process_total_duration_steps_max=1
Γραμμή 37: Γραμμή 39:
 
|process_evidence_step_total_number=0
 
|process_evidence_step_total_number=0
 
|process_evidence_step_digital_total_number=0
 
|process_evidence_step_digital_total_number=0
 +
|process_govgr_codes=15281
 +
|process_govgr_full_info=15281
 +
|process_application_type=Αίτηση
 +
|process_application_submission_type=Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
 +
|process_application_description=Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
 +
|process_uuid=d0e67e73-153e-4af0-a9af-14c6595eabd9
 +
|process_id=923697
 
}}
 
}}
 
{{process conditions
 
{{process conditions
Γραμμή 49: Γραμμή 58:
 
|process_conditions_alternative=Όχι
 
|process_conditions_alternative=Όχι
 
|process_conditions_type=Φορολογικές
 
|process_conditions_type=Φορολογικές
|process_conditions_name=Για να εξαχθεί το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., ηλεκτρονικά απαιτείται ο φορολογούμενος να έχει καταβάλει τις πληρωμές ή νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς και να έχει ρυθμίσει τυχόν οφειλές και να είναι ενήμερος ή να έχει νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα υπόλοιπα ακίνητά του.
+
|process_conditions_name=Για να εκδοθεί το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., απαιτείται να συμπεριλαμβάνεται το ακίνητο στις πράξεις προσδιορισμού ΕΝ.ΦΙ.Α..
 
}}
 
}}
 
{{process rules
 
{{process rules
 
|process_rule_type=Νόμος
 
|process_rule_type=Νόμος
|process_rule_decision_number=4174
+
|process_rule_decision_number=4987
|process_rule_decision_year=2013
+
|process_rule_decision_year=2022
|process_rule_article=54 Α
+
|process_rule_article=54Α
|process_rule_description=Υποχρεώσεις τρίτων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων.
+
|process_rule_description=Υποχρεώσεις τρίτων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.)
|process_rule_gazette_doc_number=170
+
|process_rule_gazette_doc_number=206
 
|process_rule_gazette_doc_issue=Α
 
|process_rule_gazette_doc_issue=Α
|process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20130100170
+
|process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20220100206
 
}}
 
}}
 
{{process rules
 
{{process rules
|process_rule_type=Εγκύκλιος
+
|process_rule_type=Νόμος
|process_rule_decision_number=E.2211
+
|process_rule_decision_number=5036
|process_rule_decision_year=2020
+
|process_rule_decision_year=2023
|process_rule_description=Κοινοποίηση διοικητικής κωδικοποίησης Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ΚΦΔ, ν. 4174/2013, Μέρος Α’, (Α΄ 170), ενημερωμένης έως τον ν. 4764/2020 (A΄ 256/23.12.2020) και β) Κοινοποίηση παραρτήματος με συναφείς
+
|process_rule_article=16
αποφάσεις και εγκυκλίους – ενημερωμένου έως 31.12.2020
+
|process_rule_description=Ρυθμίσεις σχετικά με το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. αρ. 54Α Ν. 4987/2022
|process_rule_ada=6Η3Ψ46ΜΠ3Ζ-0ΝΟ
+
|process_rule_gazette_doc_number=77
|process_rule_url=https://diavgeia.gov.gr/doc/6%CE%973%CE%A846%CE%9C%CE%A03%CE%96-0%CE%9D%CE%9F?inline=true
+
|process_rule_gazette_doc_issue=Α
 +
|process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20230100077
 
}}
 
}}
 
{{process rules
 
{{process rules
 
|process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
 
|process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
|process_rule_decision_number=Α.1106
+
|process_rule_decision_number=1085
|process_rule_decision_year=2021
+
|process_rule_decision_year=2023
|process_rule_description=Πιστοποιητικό του άρθρου 54 Α΄ του ν. 4174/2013 (πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.).
+
|process_rule_description=Πιστοποιητικό του άρθρου 54Α του ν. 4987/2022 (πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.)
Εκδίδεται ηλεκτρονικά από τη διαδικτυακή εφαρμογή της ΑΑΔΕ μέσω του ΟΠΣ Περιουσιολογίου σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ενεργό χρήστη των υπηρεσιών του Taxisnet, με τους προσωπικούς κωδικούς τους, εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις του νόμου.
+
|process_rule_gazette_doc_number=3617
|process_rule_gazette_doc_number=1976
 
 
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
 
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
|process_rule_ada=662946ΜΠ3Ζ-Δ6Σ
+
|process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20230203617
|process_rule_url=https://diavgeia.gov.gr/doc/662946%CE%9C%CE%A03%CE%96-%CE%946%CE%A3?inline=true
+
}}
 +
{{process rules
 +
|process_rule_type=Νόμος
 +
|process_rule_decision_number=5104
 +
|process_rule_decision_year=2024
 +
|process_rule_article=60
 +
|process_rule_description=Υποχρεώσεις τρίτων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων
 +
|process_rule_gazette_doc_number=58
 +
|process_rule_gazette_doc_issue=Α
 +
|process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20240100058
 
}}
 
}}
 
{{process rules
 
{{process rules
 
|process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
 
|process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
|process_rule_decision_number=Α.1082
+
|process_rule_decision_number=1114
|process_rule_decision_year=2022
+
|process_rule_decision_year=2024
|process_rule_description=Τροποποίηση της Α. 1106/2021 (Β΄ 1976) απόφασης Διοικητή ΑΑΔΕ, αναφορικά με το πιστοποιητικό του άρθρου 54 Α΄ του ν. 4174/2013 (πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ).
+
|process_rule_description=Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1085/2023 απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ με θέμα: «Πιστοποιητικό του άρθρου 54Α του ν. 4987/2022 (πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ)» (Β΄3617)
|process_rule_gazette_doc_number=3324
+
|process_rule_gazette_doc_number=4293
 
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
 
|process_rule_gazette_doc_issue=Β
|process_rule_ada=ΨΨ4146ΜΠ3Ζ-7Α9
+
|process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=2024024293
|process_rule_url=https://diavgeia.gov.gr/doc/%CE%A8%CE%A84146%CE%9C%CE%A03%CE%96-7%CE%919?inline=true
 
 
}}
 
}}
 
{{process steps digital
 
{{process steps digital
Γραμμή 98: Γραμμή 115:
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
|process_step_digital_duration_min=60
+
|process_step_digital_duration_min=PT1M
|process_step_digital_duration_max=180
+
|process_step_digital_duration_max=PT3M
|process_step_digital_description=Ο χρήστης ή το πρόσωπο που έχει εξουσιοδοτηθεί ειδικά γι αυτό, επιλέγει την ιστοσελίδα της Α.Α.Δ.Ε. (Σύνδεσμος).
+
|process_step_digital_description=Ο χρήστης έχει τη δυνατότητα να επιλέξει (μέσω του φυλλομετρητή - browser) που διαθέτει είτε τον ιστότοπο www.aade.gr είτε την ψηφιακή πύλη myAADE είτε την ενιαία ψηφιακή πύλη της δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ-gov.gr).
 +
|process_step_digital_note=Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
 
}}
 
}}
 
{{process steps digital
 
{{process steps digital
Γραμμή 109: Γραμμή 127:
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
|process_step_digital_duration_min=60
+
|process_step_digital_duration_min=PT1M
|process_step_digital_duration_max=180
+
|process_step_digital_duration_max=PT3M
 
|process_step_digital_description=Ο χρήστης επιλέγει από το πεδίο "Πολίτες" το πεδίο "Ακίνητα" και στη συνέχεια επιλέγει την εφαρμογή "Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ".
 
|process_step_digital_description=Ο χρήστης επιλέγει από το πεδίο "Πολίτες" το πεδίο "Ακίνητα" και στη συνέχεια επιλέγει την εφαρμογή "Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ".
 
}}
 
}}
Γραμμή 120: Γραμμή 138:
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
|process_step_digital_duration_min=120
+
|process_step_digital_duration_min=PT2M
|process_step_digital_duration_max=300
+
|process_step_digital_duration_max=PT5M
 
|process_step_digital_description=Προκειμένου να πραγματοποιηθεί η σύνδεση γίνονται οι εξής κινήσεις:
 
|process_step_digital_description=Προκειμένου να πραγματοποιηθεί η σύνδεση γίνονται οι εξής κινήσεις:
 
1. Αναγραφή των προσωπικών του κωδικών του TAXIS
 
1. Αναγραφή των προσωπικών του κωδικών του TAXIS
Γραμμή 135: Γραμμή 153:
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
|process_step_digital_duration_min=60
+
|process_step_digital_duration_min=PT1M
|process_step_digital_duration_max=180
+
|process_step_digital_duration_max=PT3M
 
|process_step_digital_description=Ο χρήστης από τις επιλογές αριστερά επιλέγει πάντα  το τρέχον έτος για τη λήψη πιστοποιητικού.
 
|process_step_digital_description=Ο χρήστης από τις επιλογές αριστερά επιλέγει πάντα  το τρέχον έτος για τη λήψη πιστοποιητικού.
(ΠΡΟΣΟΧΗ: Δεν επιλέγεται το έτος ή τα έτη για τα οποία αιτείται ο φορολογούμενο το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.).
+
(ΠΡΟΣΟΧΗ: Δεν επιλέγεται το έτος ή τα έτη για τα οποία αιτείται ο φορολογούμενος το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.).
 
}}
 
}}
 
{{process steps digital
 
{{process steps digital
Γραμμή 147: Γραμμή 165:
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
|process_step_digital_duration_min=180
+
|process_step_digital_duration_min=PT3M
|process_step_digital_duration_max=300
+
|process_step_digital_duration_max=PT5M
|process_step_digital_description=Ο χρήστης από τις καρτέλες στα δεξιά επιλέγει "Πιστοποιητικά" και από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά επιλέγει "Έκδοση νέου πιστοποιητικού για χρήση στο έτος (τρέχον έτος)".
+
|process_step_digital_description=Ο χρήστης από τις καρτέλες που εμφανίζονται στην οθόνη του επιλέγει την καρτέλα "Πιστοποιητικά" και στη συνέχεια από την ενότητα "Διαθέσιμες ενέργειες" που εμφανίζονται στο αριστερό μέρος της οθόνης επιλέγει "Έκδοση νέου πιστοποιητικού για χρήση στο έτος (τρέχον έτος)".
Προϋπόθεση για την υλοποίηση αυτού του βήματος αποτελεί η γνώση του Α.Τ.ΑΚ., για το ακίνητο για το οποίο ο χρήστης θέλει να εκδώσει Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..
+
|process_step_digital_note=Για την ταχύτερη έκδοση του πιστοποιητικού χρήσιμη είναι η καταγραφή των ΑΤΑΚ για τους οποίους ο φορολογούμενος επιθυμεί να εκδώσει πιστοποιητικό.
 
}}
 
}}
 
{{process steps digital
 
{{process steps digital
Γραμμή 159: Γραμμή 177:
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
|process_step_digital_duration_min=60
+
|process_step_digital_duration_min=PT1M
|process_step_digital_duration_max=180
+
|process_step_digital_duration_max=PT3M
|process_step_digital_description=Ο χρήστης επιλέγει από τον κατάλογο που ανοίγει στο πεδίο "Χρήση" την αιτία / χρήση για την οποία θέλει να εκδώσει το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..
+
|process_step_digital_description=Ο χρήστης επιλέγει από τον κατάλογο που εμφανίζεται "πατώντας¨ στο πεδίο "Χρήση" την αιτία / χρήση για την οποία θέλει να εκδώσει το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..
 
}}
 
}}
 
{{process steps digital
 
{{process steps digital
Γραμμή 170: Γραμμή 188:
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
|process_step_digital_duration_min=60
+
|process_step_digital_duration_min=PT1M
|process_step_digital_duration_max=180
+
|process_step_digital_duration_max=PT3M
 
|process_step_digital_description=Ο χρήστης συμπληρώνει τον Α.Τ.ΑΚ. του ακινήτου για το οποίο θέλει να εκδώσει πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..
 
|process_step_digital_description=Ο χρήστης συμπληρώνει τον Α.Τ.ΑΚ. του ακινήτου για το οποίο θέλει να εκδώσει πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..
 
}}
 
}}
Γραμμή 181: Γραμμή 199:
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
 
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
|process_step_digital_duration_min=60
+
|process_step_digital_duration_min=PT1M
|process_step_digital_duration_max=180
+
|process_step_digital_duration_max=PT3M
 
|process_step_digital_description=Ο χρήστης αφού ολοκληρώσει το βήμα 7, από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά της οθόνης επιλέγει "Επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού".
 
|process_step_digital_description=Ο χρήστης αφού ολοκληρώσει το βήμα 7, από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά της οθόνης επιλέγει "Επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού".
 
}}
 
}}
Γραμμή 192: Γραμμή 210:
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_implementation=Έξοδος δεδομένων από λογισμικό
 
|process_step_digital_implementation=Έξοδος δεδομένων από λογισμικό
|process_step_digital_duration_min=180
+
|process_step_digital_duration_min=PT3M
|process_step_digital_duration_max=300
+
|process_step_digital_duration_max=PT5M
 
|process_step_digital_description=Αφού ο χρήστης έχει ολοκληρώσει όλα τα προηγούμενα βήματα, έχει τη δυνατότητα από τις επιλογές στα αριστερά  της οθόνης είτε από τις "Εκτυπώσεις" να κάνει "Προεπισκόπηση πιστοποιητικού" , είτε από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" να επιλέξει απευθείας την "Έκδοση Πιστοποιητικού". Εφόσον επιλέξει την ενέργεια "Έκδοση Πιστοποιητικού" εκδίδεται το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., το οποίο μπορεί είτε να το εκτυπώσει, είτε να το αποθηκεύσει.  
 
|process_step_digital_description=Αφού ο χρήστης έχει ολοκληρώσει όλα τα προηγούμενα βήματα, έχει τη δυνατότητα από τις επιλογές στα αριστερά  της οθόνης είτε από τις "Εκτυπώσεις" να κάνει "Προεπισκόπηση πιστοποιητικού" , είτε από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" να επιλέξει απευθείας την "Έκδοση Πιστοποιητικού". Εφόσον επιλέξει την ενέργεια "Έκδοση Πιστοποιητικού" εκδίδεται το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., το οποίο μπορεί είτε να το εκτυπώσει, είτε να το αποθηκεύσει.  
 
Αν ο χρήστης, εφόσον έχει κάνει όλα τα βήματα, δεν επιθυμεί την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α., έχει τη δυνατότητα να επιλέξει από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά  της οθόνης "Ακύρωση έκδοσης πιστοποιητικού", ώστε να ακυρώσει την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α..
 
Αν ο χρήστης, εφόσον έχει κάνει όλα τα βήματα, δεν επιθυμεί την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α., έχει τη δυνατότητα να επιλέξει από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά  της οθόνης "Ακύρωση έκδοσης πιστοποιητικού", ώστε να ακυρώσει την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α..
Γραμμή 204: Γραμμή 222:
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_implementation=Ενέργεια λογισμικού
 
|process_step_digital_implementation=Ενέργεια λογισμικού
|process_step_digital_duration_min=60
+
|process_step_digital_duration_min=PT1M
|process_step_digital_duration_max=180
+
|process_step_digital_duration_max=PT3M
 
|process_step_digital_description=Ο χρήστης εφόσον έχει τελειώσει με όλες τις διαθέσιμες ενέργειες για την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α, επιλέγει "Έξοδος" πάνω αριστερά στην οθόνη της εφαρμογής ΟΠΣ Περιουσιολόγιο.
 
|process_step_digital_description=Ο χρήστης εφόσον έχει τελειώσει με όλες τις διαθέσιμες ενέργειες για την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α, επιλέγει "Έξοδος" πάνω αριστερά στην οθόνη της εφαρμογής ΟΠΣ Περιουσιολόγιο.
}}
 
{{process provision digital locations
 
|process_provision_digital_location_title=Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ
 
|process_provision_digital_location_url=https://www.gov.gr/ipiresies/periousia-kai-phorologia/diakheirise-akinetes-periousias/delose-e9-enphia
 
 
}}
 
}}
 
{{process useful links
 
{{process useful links

Τελευταία αναθεώρηση της 15:09, 27 Μαΐου 2025



d0e67e73-153e-4af0-a9af-14c6595eabd9 923697

Με μια ματιά

Σημεία εξυπηρέτησης

Παρέχεται μόνο ψηφιακά

Αριθμός δικαιολογητικών

Δεν απαιτούνται

Κόστος

Παρέχεται χωρίς κόστος

Εκτιμώμενος χρόνος (ψηφιακά)

36 λεπτά

Περιγραφή

Η διαδικασία αφορά στην έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. εκδίδεται από τον φορολογούμενο και προσκομίζεται από αυτόν στον συμβολαιογράφο στις περιπτώσεις υποσχετικής ή εκποιητικής δικαιοπραξίας με την οποία συστήνονται, μεταβάλλονται, αλλοιώνονται ή μεταβιβάζονται, από οποιαδήποτε αιτία, δικαιώματα επί ακινήτου ή παρέχεται δικαίωμα προσημείωσης ή υποθήκης σε αυτό. Επίσης πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ προσκομίζεται από τον υπόχρεο και κατά τη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου εμπράγματης αγωγής επί ακινήτου, πλην της μονομερούς εγγραφής υποθήκης ή προσημείωσης υποθήκης ή της άρσης κατάσχεσης.

Βασικές πληροφορίες

Θεσμικός φορέας

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΩΝ (Γ.Δ.Φ.Λ.)

Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ & ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ

Δ.Ο.Υ/ΚΕ.ΦΟ.Κ.

Διάρκεια Ισχύος

Παρατηρήσεις

Η μνημόνευση και επισύναψη του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε συμβολαιογραφικό έγγραφο αποτελεί υποχρέωση συμβολαιογράφων, κατά τη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων σύμφωνα με τα οριζόμενα, στο άρθρο 60 του ν. 5104/2024.

Ειδικά σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος επί ακινήτου από επαχθή αιτία, με το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. βεβαιώνεται μόνο ότι το συγκεκριμένο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α. τα πέντε (5) προηγούμενα της μεταβίβασης έτη και όταν το πιστοποιητικό εκδίδεται μετά την πράξη προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. του τρέχοντος έτους, σε αυτό βεβαιώνεται ότι το συγκεκριμένο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α. για έξι (6) έτη, συμπεριλαμβανομένου και του έτους μεταβίβασης.

Στις υπόλοιπες δικαιοπραξίας στο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ βεβαιώνεται επιπλέον ότι ο φορολογούμενος έχει καταβάλλει ή νόμιμα απαλλαγεί από τις ληξιπρόθεσμες οφειλές του ΕΝ.Φ.Ι.Α. για το συγκεκριμένο ακίνητο, περιλαμβανομένων των ληξιπρόθεσμων δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α. του τρέχοντος έτους κατά τον χρόνο έκδοσης του πιστοποιητικού και έχει καταβάλλει τις ληξιπρόθεσμες δόσεις, έχει ρυθμίσει ή έχει νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα υπόλοιπα ακίνητα, για τα οποία είναι υπόχρεος για τα πέντε (5) προηγούμενα της μεταβίβασης έτη και, αν εκδίδεται πιστοποιητικό μετά την πράξη προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. του τρέχοντος έτους, για τα έξι (6) τελευταία έτη, ήτοι, συμπεριλαμβανομένου και του έτους μεταβίβασης.

Τελευταία ενημέρωση

27/05/2025

Αίτηση

Τύπος αίτησης

Αίτηση

Κατάθεση

Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

Τίτλος

Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ


Τι θα χρειαστείτε

Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής

Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet

    Εκτύπωση

    Προϋποθέσεις

      Κόστος

        Σχετικά



        Εξερχόμενα

        Εξερχόμενα

        Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου

        Βήματα

          Ψηφιακά βήματα

            Άλλες πληροφορίες

            Εναλλακτικοί τίτλοι

            Έκδοση Πιστοποιητικού άρθρου 60 ν. 5104/2024 μέσω Διαδικτύου

            Επίσημος τίτλος

            Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. μέσω Διαδικτύου

            Γλώσσες παροχής

            Ελληνικά

            Νομοθεσία

              Κατηγορίες

              Είδος διαδικασίας

              Έναυσμα

              Αιτούμενη

              Τρόπος υποβολής

              Αίτηση (ψηφιακά)

              Τύπος

              Εξωστρεφής

              Λήξη Διαδικασίας

              Αόριστη

              ,,,,,,,,,


            • 1 Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει κωδικούς Taxisnet.

              Όχι Όχι

            • 2 Φορολογικές Για να εκδοθεί το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., απαιτείται να συμπεριλαμβάνεται το ακίνητο στις πράξεις προσδιορισμού ΕΝ.ΦΙ.Α..

              Όχι Όχι

            • Νόμος 54Α 4987 2022 206 Α

              Περιγραφή Υποχρεώσεις τρίτων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.)

              Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20220100206

            • Νόμος 16 5036 2023 77 Α

              Περιγραφή Ρυθμίσεις σχετικά με το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. αρ. 54Α Ν. 4987/2022

              Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20230100077

            • Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής 1085 2023 3617 Β

              Περιγραφή Πιστοποιητικό του άρθρου 54Α του ν. 4987/2022 (πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.)

              Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20230203617

            • Νόμος 60 5104 2024 58 Α

              Περιγραφή Υποχρεώσεις τρίτων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων

              Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20240100058

            • Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής 1114 2024 4293 Β

              Περιγραφή Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1085/2023 απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ με θέμα: «Πιστοποιητικό του άρθρου 54Α του ν. 4987/2022 (πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ)» (Β΄3617)

              Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=2024024293

            • 1 Είσοδος στο διαδικτυακό τόπο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Ο χρήστης έχει τη δυνατότητα να επιλέξει (μέσω του φυλλομετρητή - browser) που διαθέτει είτε τον ιστότοπο www.aade.gr είτε την ψηφιακή πύλη myAADE είτε την ενιαία ψηφιακή πύλη της δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ-gov.gr).

              Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

              Όχι Όχι


            • 2 Πολίτες /Ακίνητα /Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Ο χρήστης επιλέγει από το πεδίο "Πολίτες" το πεδίο "Ακίνητα" και στη συνέχεια επιλέγει την εφαρμογή "Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ".

              Όχι Όχι


            • 3 Είσοδος στην εφαρμογή Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Προκειμένου να πραγματοποιηθεί η σύνδεση γίνονται οι εξής κινήσεις: 1. Αναγραφή των προσωπικών του κωδικών του TAXIS 2. Επιλογή "Σύνδεση" 3. Επιλογή "Είσοδος" και ανοίγει η σελίδα "Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου".

              Όχι Όχι


            • 4 Επιλογή τρέχοντος έτους

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Ο χρήστης από τις επιλογές αριστερά επιλέγει πάντα το τρέχον έτος για τη λήψη πιστοποιητικού. (ΠΡΟΣΟΧΗ: Δεν επιλέγεται το έτος ή τα έτη για τα οποία αιτείται ο φορολογούμενος το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.).

              Όχι Όχι


            • 5 Δημιουργία Πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Ο χρήστης από τις καρτέλες που εμφανίζονται στην οθόνη του επιλέγει την καρτέλα "Πιστοποιητικά" και στη συνέχεια από την ενότητα "Διαθέσιμες ενέργειες" που εμφανίζονται στο αριστερό μέρος της οθόνης επιλέγει "Έκδοση νέου πιστοποιητικού για χρήση στο έτος (τρέχον έτος)".

              Σημειώσεις Για την ταχύτερη έκδοση του πιστοποιητικού χρήσιμη είναι η καταγραφή των ΑΤΑΚ για τους οποίους ο φορολογούμενος επιθυμεί να εκδώσει πιστοποιητικό.

              Όχι Όχι


            • 6 Επιλογή της αιτίας (χρήση) για την έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. .

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Ο χρήστης επιλέγει από τον κατάλογο που εμφανίζεται "πατώντας¨ στο πεδίο "Χρήση" την αιτία / χρήση για την οποία θέλει να εκδώσει το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..

              Όχι Όχι


            • 7 Εισαγωγή Α.Τ.ΑΚ. για το οποίο αιτείται το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Ο χρήστης συμπληρώνει τον Α.Τ.ΑΚ. του ακινήτου για το οποίο θέλει να εκδώσει πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..

              Όχι Όχι


            • 8 Επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Ο χρήστης αφού ολοκληρώσει το βήμα 7, από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά της οθόνης επιλέγει "Επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού".

              Όχι Όχι


            • 9 Έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. / Εκτύπωση / Ακύρωση

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Έξοδος δεδομένων από λογισμικό

              Περιγραφή Αφού ο χρήστης έχει ολοκληρώσει όλα τα προηγούμενα βήματα, έχει τη δυνατότητα από τις επιλογές στα αριστερά της οθόνης είτε από τις "Εκτυπώσεις" να κάνει "Προεπισκόπηση πιστοποιητικού" , είτε από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" να επιλέξει απευθείας την "Έκδοση Πιστοποιητικού". Εφόσον επιλέξει την ενέργεια "Έκδοση Πιστοποιητικού" εκδίδεται το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., το οποίο μπορεί είτε να το εκτυπώσει, είτε να το αποθηκεύσει. Αν ο χρήστης, εφόσον έχει κάνει όλα τα βήματα, δεν επιθυμεί την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α., έχει τη δυνατότητα να επιλέξει από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά της οθόνης "Ακύρωση έκδοσης πιστοποιητικού", ώστε να ακυρώσει την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α..

              Όχι Όχι


            • 10 Έξοδος από το Ο.Π.Σ. Περιουσιολόγιο

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια λογισμικού

              Περιγραφή Ο χρήστης εφόσον έχει τελειώσει με όλες τις διαθέσιμες ενέργειες για την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α, επιλέγει "Έξοδος" πάνω αριστερά στην οθόνη της εφαρμογής ΟΠΣ Περιουσιολόγιο.

              Όχι Ναι



            • Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.