ΔΔ:Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.

d0e67e73-153e-4af0-a9af-14c6595eabd9 923697

• Με μια ματιά
• Βασικές πληροφορίες
• Αίτηση
• Τι θα χρειαστείτε
• Προϋποθέσεις
• Κόστος
• Σχετικά
• Εξερχόμενα
• Βήματα
• Ψηφιακά βήματα
• Άλλες πληροφορίες
• Μητρώα
• Ανατροφοδότηση
• Νομοθεσία
• Κατηγορίες
• Διάγραμμα διαδικασίας
  • Βήματα
  • Ψηφιακά βήματα

Με μια ματιά

Σημεία εξυπηρέτησης

Παρέχεται μόνο ψηφιακά

Ψηφιακά σημεία παροχής

• Ενιαία Ψηφιακή Πύλη δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ - gov.gr)

Αριθμός δικαιολογητικών

Δεν απαιτούνται

Κόστος

Παρέχεται χωρίς κόστος

Εκτιμώμενος χρόνος (ψηφιακά)

36 λεπτά

Περιγραφή

Η διαδικασία αφορά στην έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. εκδίδεται από τον φορολογούμενο και προσκομίζεται από αυτόν στον συμβολαιογράφο. Επί πλέον προσκομίζεται από τους φορολογουμένους σε δίκες επί εμπράγματων αγωγών.

Βασικές πληροφορίες

Θεσμικός φορέας

Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ

Εποπτευόμενος ή θεσμικός φορέας ως σημείο εξυπηρέτησης

Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ / ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ

Παρέχεται σε

Δημόσιους Υπαλλήλους, Δημόσιους φορείς, Ελεύθερους επαγγελματίες, Μηχανικούς, Επιχειρήσεις, Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες, Πολίτες, Εργαζόμενους, Εργοδότες, Κατοίκους εξωτερικού, Κρατούμενους, Μαθητές, Μετανάστες/πρόσφυγες, Μηχανικούς, Ναυτικούς, Στρατευμένους, Στρατεύσιμους, Συνταξιούχους, Ταξιδιώτες, Φοιτητές/σπουδαστές

Σχετικοί σύνδεσμοι

Παρατηρήσεις

Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός. Συμπληρώθηκε αποκλειστικά και μόνο για συστημικούς λόγους. Εξαρτάται και από την δεξιότητα και τον εξοπλισμό του χρήστη καθώς και την ποιότητα και την ταχύτητα δεδομένων του δικτύου.

Τελευταία ενημέρωση

24/10/2024

Αίτηση

Τι θα χρειαστείτε

Εκτύπωση

Προϋποθέσεις

Κόστος

Σχετικά

Εξερχόμενα

Εξερχόμενα

Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου

Βήματα

Ψηφιακά βήματα

Άλλες πληροφορίες

Εναλλακτικοί τίτλοι

Έκδοση πιστοποιητικού άρθρου 54 Α μέσω διαδικτύου

Επίσημος τίτλος

Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. μέσω διαδικτύου

Γλώσσες παροχής

Ελληνικά

Νομοθεσία

Κατηγορίες

Είδος διαδικασίας

Πιστοποιητικά

Έναυσμα

Αιτούμενη

Τρόπος υποβολής

Αίτηση (ψηφιακά)

Συμβάντα ζωής

Ακίνητα, Ακίνητα, Διαχείριση ακίνητης περιουσίας, Ακίνητα

Τύπος

Εξωστρεφής

   ΔΔ
   
   0
   10
   0
   
   
   Φορέας:ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝΤο «Φορέας:ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ» δεν είναι αριθμός.
   
   Όχι
   1
   1
   
   
   
   
   
   ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ  ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥΤο «ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ  ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ» δεν είναι αριθμός.
   ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝΤο «ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ» δεν είναι αριθμός.
   
   
   
   
   
   
   Ψηφιακό δικαιολογητικό

Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. αποτελεί υποχρέωση συμβολαιογράφων, υποθηκοφυλάκων ή προϊσταμένων κτηματολογικών γραφείων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, κατα τη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων σύμφωνα με τα οριζόμενα, όπως ισχύουν, στο άρθρο 54 Α του ν.4174/2013. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. εκδίδεται από τον φορολογούμενο και προσκομίζεται από αυτόν στον συμβολαιογράφο. Επί πλέον προσκομίζεται από τους φορολογουμένους σε δίκες επί εμπράγματων αγωγών. 0 0 0 0 0 }} }} }} 1 λεπτό 1 λεπτό

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

1 Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει κωδικούς Taxisnet.

Όχι Όχι

2 Φορολογικές Για να εξαχθεί το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., ηλεκτρονικά απαιτείται ο φορολογούμενος να έχει καταβάλει, ή νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για το συγκεκριμένο ακίνητο καθώς και να έχει ρυθμίσει και να είναι ενήμερος ως προς τη ρύθμιση ή να έχει νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα υπόλοιπα ακίνητα του. Το πιστοποιητικό εκδίδεται για τα πέντε προηγούμενα έτη της σύνταξης του συμβολαιογραφικού εγγράφου, εφοσόν το ακίνητο ανήκε στον φορολογούμενο.

Όχι Όχι

Νόμος 54 Α 4174 2013 170 Α

Περιγραφή Υποχρεώσεις τρίτων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων.

Εγκύκλιος 54 Α E.2211 2020

Περιγραφή Κοινοποίηση διοικητικής κωδικοποίησης Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ΚΦΔ, ν. 4174/2013, Μέρος Α’, (Α΄ 170), ενημερωμένης έως τον ν. 4764/2020 (A΄ 256/23.12.2020)

ΑΔΑ 6Η3Ψ46ΜΠ3Ζ-0ΝΟ

Άλλο Α.1106 2021 1976 Β

Περιγραφή Πιστοποιητικό του άρθρου 54 Α΄του ν. 4174/2013 (πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.). Εκδίδεται ηλεκτρονικά από τη διαδικτυακή εφαρμογή της ΑΑΔΕ μέσω του ΟΠΣ Περιουσιολογίου σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ενεργό χρήστη των υπηρεσιών του Taxisnet, με τους προσωπικούς κωδικούς τους, εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις του νόμου.

ΑΔΑ 662946ΜΠ3Ζ-Δ6Σ

1 Είσοδος στο διαδικτυακό τόπο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

Περιγραφή Ο χρήστης ή το πρόσωπο που έχει εξουσιοδοτηθεί ειδικά γι αυτό, επιλέγει την ιστοσελίδα της Α.Α.Δ.Ε. (Σύνδεσμος).

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Όχι Όχι

3 1

2 Πολίτες /Ακίνητα /Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

Περιγραφή Ο χρήστης επιλέγει από το πεδίο "Πολίτες" το πεδίο "Ακίνητα" και στη συνέχεια επιλέγει την εφαρμογή "Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ".

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Ναι Όχι

3 1

3 Είσοδος στην εφαρμογή Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ

Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

Περιγραφή Προκειμένου να πραγματοποιηθεί η σύνδεση γίνονται οι εξής κινήσεις: 1. Αναγραφή των προσωπικών του κωδικών του TAXIS 2. Επιλογή "Σύνδεση" 3. Επιλογή "Είσοδος" και ανοίγει η σελίδα "Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου".

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Ναι Όχι

5 2

2

4 Επιλογή τρέχοντος έτους

Περιγραφή Ο χρήστης από τις επιλογές αριστερά επιλέγει πάντα το τρέχον έτος για τη λήψη πιστοποιητικού. (ΠΡΟΣΟΧΗ: Δεν επιλέγεται το έτος ή τα έτη για τα οποία αιτείται ο φορολογούμενο το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.).

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Ναι Όχι

3 1

3

5 Δημιουργία Πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

Περιγραφή Ο χρήστης από τις καρτέλες στα δεξιά επιλέγει "Πιστοποιητικά" και από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά επιλέγει "Έκδοση νέου πιστοποιητικού για χρήση στο έτος (τρέχον έτος)". Προϋπόθεση για την υλοποίηση αυτού του βήματος αποτελεί η γνώση του Α.Τ.ΑΚ., για το ακίνητο για το οποίο ο χρήστης θέλει να εκδώσει Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Ναι Όχι

5 3

4

6 Επιλογή της αιτίας (χρήση) για την έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. .

Περιγραφή Ο χρήστης επιλέγει από τον κατάλογο που ανοίγει στο πεδίο "Χρήση" την αιτία / χρήση για την οποία θέλει να εκδώσει το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Ναι Όχι

3 1

5

7 Εισαγωγή Α.Τ.ΑΚ. για το οποίο αιτείται το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..

Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

Περιγραφή Ο χρήστης συμπληρώνει τον Α.Τ.ΑΚ. του ακινήτου για το οποίο θέλει να εκδώσει πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Ναι Όχι

3 1

6

8 Επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού

Περιγραφή Ο χρήστης αφού ολοκληρώσει το βήμα 7, από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά της οθόνης επιλέγει "Επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού".

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Ναι Όχι

3 1

7

9 Έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. / Εκτύπωση / Ακύρωση

Περιγραφή Αφού ο χρήστης έχει ολοκληρώσει όλα τα προηγούμενα βήματα, έχει τη δυνατότητα από τις επιλογές στα αριστερά της οθόνης είτε από τις "Εκτυπώσεις" να κάνει "Προεπισκόπηση πιστοποιητικού" , είτε από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" να επιλέξει απευθείας την "Έκδοση Πιστοποιητικού". Εφόσον επιλέξει την ενέργεια "Έκδοση Πιστοποιητικού" εκδίδεται το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., το οποίο μπορεί είτε να το εκτυπώσει, είτε να το αποθηκεύσει. Αν ο χρήστης, εφόσον έχει κάνει όλα τα βήματα, δεν επιθυμεί την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α., έχει τη δυνατότητα να επιλέξει από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά της οθόνης "Ακύρωση έκδοσης πιστοποιητικού", ώστε να ακυρώσει την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α..

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Ναι Όχι

5 3

8

10 Έξοδος από το Ο.Π.Σ. Περιουσιολόγιο

Περιγραφή Ο χρήστης εφόσον έχει τελειώσει με όλες τις διαθέσιμες ενέργειες για την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. επιλέγει "Έξοδος" πάνω αριστερά στην οθόνη της εφαρμογής ΟΠΣ Περιουσιολόγιο.

Σημειώσεις Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.

Όχι Ναι

3 1

https://www.aade.gr Ιστότοπος μέσω του οποίου παρέχεται η περιγραφόμενη διαδικασία. Είναι ο ιστότοπος μέσω του οποίου ο χρήστης μπορεί να εισέλθει στη εφαρμογή για την έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. μέσω διαδικτύου, όπως αναλυτικά περιγράφεται στα βήματα που πρέπει να ακολουθηθούν.

Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων

https://www.aade.gr/ Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων