|
|
| Γραμμή 9: |
Γραμμή 9: |
| | ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ & ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ | | ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ & ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ |
| | Δ.Ο.Υ/ΚΕ.ΦΟ.Κ. | | Δ.Ο.Υ/ΚΕ.ΦΟ.Κ. |
| − | |process_remarks=Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. αποτελεί υποχρέωση συμβολαιογράφων, υποθηκοφυλάκων ή προϊσταμένων κτηματολογικών γραφείων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, κατά τη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων σύμφωνα με τα οριζόμενα, όπως ισχύουν, στο άρθρο 60 του ν. 5104/2024. Το πιστοποιητικό εκδίδεται για τα πέντε (5) προηγούμενα από τη σύνταξη του συμβολαιογραφικού εγγράφου έτη. Σε περίπτωση που το συμβολαιογραφικό έγγραφο συντάσσεται μετά την πρώτη κεντρική έκδοση της πράξης διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ το πιστοποιητικό εκδίδεται για έξι (6) έτη συμπεριλαμβανομένου και του έτους μεταβίβασης.. | + | |process_remarks=Η μνημόνευση και επισύναψη του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε συμβολαιογραφικό έγγραφο αποτελεί υποχρέωση συμβολαιογράφων, κατά τη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων σύμφωνα με τα οριζόμενα, στο άρθρο 60 του ν. 5104/2024. |
| | + | Ειδικά σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος επί ακινήτου από επαχθή αιτία, με το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. βεβαιώνεται μόνο ότι το συγκεκριμένο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α. τα πέντε (5) προηγούμενα της μεταβίβασης έτη και όταν το πιστοποιητικό εκδίδεται μετά την πράξη προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. του τρέχοντος έτους, σε αυτό βεβαιώνεται ότι το συγκεκριμένο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α. για έξι (6) έτη, συμπεριλαμβανομένου και του έτους μεταβίβασης. Στις υπόλοιπες δικαιοπραξίας στο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ βεβαιώνεται επιπλέον ότι ο φορολογούμενος έχει καταβάλλει ή νόμιμα απαλλαγεί από τις ληξιπρόθεσμες οφειλές του ΕΝ.Φ.Ι.Α. για το συγκεκριμένο ακίνητο, περιλαμβανομένων των ληξιπρόθεσμων δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α. του τρέχοντος έτους κατά τον χρόνο έκδοσης του πιστοποιητικού και έχει καταβάλλει τις ληξιπρόθεσμες δόσεις, έχει ρυθμίσει ή έχει νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα υπόλοιπα ακίνητα, για τα οποία είναι υπόχρεος για τα πέντε (5) προηγούμενα της μεταβίβασης έτη και, αν εκδίδεται πιστοποιητικό μετά την πράξη προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. του τρέχοντος έτους, για τα έξι (6) τελευταία έτη, ήτοι, συμπεριλαμβανομένου και του έτους μεταβίβασης. |
| | |process_estimated_implementation_duration_max=PT15M | | |process_estimated_implementation_duration_max=PT15M |
| | |process_evidence_identification_type=Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet | | |process_evidence_identification_type=Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet |
| Γραμμή 115: |
Γραμμή 116: |
| | |process_step_digital_duration_min=PT1M | | |process_step_digital_duration_min=PT1M |
| | |process_step_digital_duration_max=PT3M | | |process_step_digital_duration_max=PT3M |
| − | |process_step_digital_description=Ο χρήστης ή το πρόσωπο που έχει εξουσιοδοτηθεί ειδικά γι αυτό, επιλέγει την ιστοσελίδα της Α.Α.Δ.Ε. (Σύνδεσμος). | + | |process_step_digital_description=Ο χρήστης έχει τη δυνατότητα να επιλέξει (μέσω του φυλλομετρητή - browser) που διαθέτει είτε τον ιστότοπο www.aade.gr είτε την ψηφιακή πύλη myAADE είτε την ενιαία ψηφιακή πύλη της δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ-gov.gr). |
| | + | |process_step_digital_note=Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου. |
| | }} | | }} |
| | {{process steps digital | | {{process steps digital |
d0e67e73-153e-4af0-a9af-14c6595eabd9
923697
Με μια ματιά
Σημεία εξυπηρέτησης
Παρέχεται μόνο ψηφιακά
Εκτιμώμενος χρόνος (ψηφιακά)
Περιγραφή
Η διαδικασία αφορά στην έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. εκδίδεται από τον φορολογούμενο και προσκομίζεται από αυτόν στον συμβολαιογράφο στις περιπτώσεις υποσχετικής ή εκποιητικής δικαιοπραξίας με την οποία συστήνονται, μεταβάλλονται, αλλοιώνονται ή μεταβιβάζονται, από οποιαδήποτε αιτία, δικαιώματα επί ακινήτου ή παρέχεται δικαίωμα προσημείωσης ή υποθήκης σε αυτό. Επίσης πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ προσκομίζεται από τον υπόχρεο και κατά τη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου εμπράγματης αγωγής επί ακινήτου, πλην της μονομερούς εγγραφής υποθήκης ή προσημείωσης υποθήκης ή της άρσης κατάσχεσης.
Βασικές πληροφορίες
Θεσμικός φορέας
ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΩΝ (Γ.Δ.Φ.Λ.)
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ & ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ
Δ.Ο.Υ/ΚΕ.ΦΟ.Κ.
Αίτηση
Κατάθεση
Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Τίτλος
Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
Τι θα χρειαστείτε
Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής
Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet
Εξερχόμενα
Εξερχόμενα
Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου
Άλλες πληροφορίες
Εναλλακτικοί τίτλοι
Έκδοση Πιστοποιητικού άρθρου 60 ν. 5104/2024 μέσω Διαδικτύου
Επίσημος τίτλος
Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. μέσω Διαδικτύου
Κατηγορίες
Τρόπος υποβολής
Αίτηση (ψηφιακά)
ΔΔ
0
0
10
0
5
0
73401
Όχι
1
1
P1Y
Καθορισμένη
Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet
563283
15281
Ψηφιακό δικαιολογητικό
Η διαδικασία αφορά στην έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. εκδίδεται από τον φορολογούμενο και προσκομίζεται από αυτόν στον συμβολαιογράφο στις περιπτώσεις υποσχετικής ή εκποιητικής δικαιοπραξίας με την οποία συστήνονται, μεταβάλλονται, αλλοιώνονται ή μεταβιβάζονται, από οποιαδήποτε αιτία, δικαιώματα επί ακινήτου ή παρέχεται δικαίωμα προσημείωσης ή υποθήκης σε αυτό. Επίσης πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ προσκομίζεται από τον υπόχρεο και κατά τη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου εμπράγματης αγωγής επί ακινήτου, πλην της μονομερούς εγγραφής υποθήκης ή προσημείωσης υποθήκης ή της άρσης κατάσχεσης.
0.00
0.00
0
0
0
15 λεπτά
15 λεπτά
36 λεπτά
,,,,,,,,,
1
Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό
Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει κωδικούς Taxisnet.
Όχι
Όχι
2
Φορολογικές
Για να εκδοθεί το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., απαιτείται να συμπεριλαμβάνεται το ακίνητο στις πράξεις προσδιορισμού ΕΝ.ΦΙ.Α..
Όχι
Όχι
Νόμος
54Α
4987
2022
206
Α
Νόμος
16
5036
2023
77
Α
Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
1085
2023
3617
Β
Νόμος
60
5104
2024
58
Α
Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
1114
2024
4293
Β
1
Είσοδος στο διαδικτυακό τόπο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης έχει τη δυνατότητα να επιλέξει (μέσω του φυλλομετρητή - browser) που διαθέτει είτε τον ιστότοπο www.aade.gr είτε την ψηφιακή πύλη myAADE είτε την ενιαία ψηφιακή πύλη της δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ-gov.gr).
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
2
Πολίτες /Ακίνητα /Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης επιλέγει από το πεδίο "Πολίτες" το πεδίο "Ακίνητα" και στη συνέχεια επιλέγει την εφαρμογή "Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ".
Όχι
Όχι
3
Είσοδος στην εφαρμογή Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Προκειμένου να πραγματοποιηθεί η σύνδεση γίνονται οι εξής κινήσεις:
1. Αναγραφή των προσωπικών του κωδικών του TAXIS
2. Επιλογή "Σύνδεση"
3. Επιλογή "Είσοδος"
και ανοίγει η σελίδα "Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου".
Όχι
Όχι
4
Επιλογή τρέχοντος έτους
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης από τις επιλογές αριστερά επιλέγει πάντα το τρέχον έτος για τη λήψη πιστοποιητικού.
(ΠΡΟΣΟΧΗ: Δεν επιλέγεται το έτος ή τα έτη για τα οποία αιτείται ο φορολογούμενος το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.).
Όχι
Όχι
5
Δημιουργία Πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης από τις καρτέλες στα δεξιά επιλέγει "Πιστοποιητικά" και από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά επιλέγει "Έκδοση νέου πιστοποιητικού για χρήση στο έτος (τρέχον έτος)".
Προϋπόθεση για την υλοποίηση αυτού του βήματος αποτελεί η γνώση του Α.Τ.ΑΚ., του ακινήτου για το οποίο ο χρήστης θέλει να εκδώσει Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..
Όχι
Όχι
6
Επιλογή της αιτίας (χρήση) για την έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. .
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης επιλέγει από τον κατάλογο που ανοίγει στο πεδίο "Χρήση" την αιτία / χρήση για την οποία θέλει να εκδώσει το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..
Όχι
Όχι
7
Εισαγωγή Α.Τ.ΑΚ. για το οποίο αιτείται το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης συμπληρώνει τον Α.Τ.ΑΚ. του ακινήτου για το οποίο θέλει να εκδώσει πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α..
Όχι
Όχι
8
Επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης αφού ολοκληρώσει το βήμα 7, από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά της οθόνης επιλέγει "Επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού".
Όχι
Όχι
9
Έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. / Εκτύπωση / Ακύρωση
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Έξοδος δεδομένων από λογισμικό
Περιγραφή
Αφού ο χρήστης έχει ολοκληρώσει όλα τα προηγούμενα βήματα, έχει τη δυνατότητα από τις επιλογές στα αριστερά της οθόνης είτε από τις "Εκτυπώσεις" να κάνει "Προεπισκόπηση πιστοποιητικού" , είτε από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" να επιλέξει απευθείας την "Έκδοση Πιστοποιητικού". Εφόσον επιλέξει την ενέργεια "Έκδοση Πιστοποιητικού" εκδίδεται το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., το οποίο μπορεί είτε να το εκτυπώσει, είτε να το αποθηκεύσει.
Αν ο χρήστης, εφόσον έχει κάνει όλα τα βήματα, δεν επιθυμεί την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α., έχει τη δυνατότητα να επιλέξει από τις "Διαθέσιμες ενέργειες" στα αριστερά της οθόνης "Ακύρωση έκδοσης πιστοποιητικού", ώστε να ακυρώσει την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α..
Όχι
Όχι
10
Έξοδος από το Ο.Π.Σ. Περιουσιολόγιο
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Ενέργεια λογισμικού
Περιγραφή
Ο χρήστης εφόσον έχει τελειώσει με όλες τις διαθέσιμες ενέργειες για την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α, επιλέγει "Έξοδος" πάνω αριστερά στην οθόνη της εφαρμογής ΟΠΣ Περιουσιολόγιο.
Όχι
Ναι
Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων
