|
|
| Γραμμή 17: |
Γραμμή 17: |
| | |process_trigger=Αιτούμενη | | |process_trigger=Αιτούμενη |
| | |process_trigger_type=Αίτηση (ψηφιακά) | | |process_trigger_type=Αίτηση (ψηφιακά) |
| − | |process_provided_to=Πολίτες, Νομικά Πρόσωπα | + | |process_provided_to=Πολίτες, Νομικά πρόσωπα |
| | |process_tax_type=Δηλώσεις, Μεταβιβάσεις | | |process_tax_type=Δηλώσεις, Μεταβιβάσεις |
| | |process_usage=Άλλο | | |process_usage=Άλλο |
Αναθεώρηση της 13:12, 29 Οκτωβρίου 2021
1709676b-8ac6-4364-a898-3e58fdab82a8
898734
Με μια ματιά
Σημεία εξυπηρέτησης
Παρέχεται μόνο ψηφιακά
Περιγραφή
Η διαδικασία αφορά στη δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων, αναλόγως της κάθε περίπτωσης, και παρέχεται μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής MyProperty της ΑΑΔΕ σε ιδιοκτήτες ακινήτων.
Βασικές πληροφορίες
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ
Εποπτευόμενος ή θεσμικός φορέας ως σημείο εξυπηρέτησης
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ, ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
Εξερχόμενα
Εξερχόμενα
Διοικητική πράξη
Άλλες πληροφορίες
Εναλλακτικοί τίτλοι
Ηλεκτρονική Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων
Επίσημος τίτλος
Υποβολή ηλεκτρονικής δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων
Κατηγορίες
Τρόπος υποβολής
Αίτηση (ψηφιακά)
ΔΔ
1
5
0
0
21
0
Φορέας:ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝΤο «Φορέας:ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ» δεν είναι αριθμός.
Όχι
1
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥΤο «ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ» δεν είναι αριθμός.
ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝΤο «ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ» δεν είναι αριθμός.
Ψηφιακές πύλεςΤο «Ψηφιακές πύλες» δεν είναι αριθμός.
Άλλο
Αφορά την ηλεκτρονική υποβολή αρχικών εμπρόθεσμων δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων (δηλώσεις Φ.Μ.Α.) για τη σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου πώλησης, που αφορούν ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων. Ηλεκτρονικά επίσης υποβάλλονται και οι δηλώσεις για τη ματαίωση του συμβολαιογραφικού εγγράφου, εφόσον οι αρχικές έχουν υποβληθεί με τον ίδιο τρόπο.
0
0
3
1 λεπτό
1 λεπτό
,,
Πρότυπο:Process nace
1
Φορολογικές
Υποβολή δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων με σκοπό τη σύνταξη συμβολαίου.
Όχι
Όχι
1
Βεβαιώσεις και πιστοποιητικά που απαιτούνται για τη συμπλήρωση των εντύπων του αντικειμενικού προσδιορισμού. Βεβαιώσεις που εκδίδουν οι πολεοδομικές υπηρεσίες ή οι μηχανικοί.
Βεβαιώσεις και πιστοποιητικά που απαιτούνται για τη συμπλήρωση των εντύπων του αντικειμενικού προσδιορισμού. Βεβαιώσεις που εκδίδουν οι πολεοδομικές υπηρεσίες ή οι μηχανικοί.
Κατάθεση από:
Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Κατατίθεται από:
Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα
Όχι
ΆλλοΤο «Άλλο» δεν είναι αριθμός.
2
Σε περίπτωση ειδικών απαλλαγών, τα δικαιολογητικά που έχουν καθοριστεί με τις οικείες αποφάσεις
Σε περίπτωση ειδικών απαλλαγών, τα δικαιολογητικά που έχουν καθοριστεί με τις οικείες αποφάσεις
Κατάθεση από:
Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Κατατίθεται από:
Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα
Όχι
ΆλλοΤο «Άλλο» δεν είναι αριθμός.
3
Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη χορήγηση απαλλαγής α΄ κατοικίας όπως έχουν καθοριστεί με την ΠΟΛ. 1101/2010 απόφαση του Υπουργού Οικονομικών.
α. Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης ή άλλο ισοδύναμο
β. Aποδεικτικό επιμέλειας τέκνων σε λύση του γάμου
γ. Υπεύθυνη δήλωση
δ. Οικοδομική άδεια κ.λπ. για οικοδομησιμότητα και θέση ακινήτου
ε. Αποδεικτικό μόνιμης κατοικίας στην Ελλάδα
στ. Επιπλέον δικαιολογητικά για απόδειξη αναπηρίας ή την ιδιότητα ομογενούς ή πρόσφυγα ή επί μακρόν διαμένοντος στην Ελλάδα
Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη χορήγηση απαλλαγής α΄ κατοικίας όπως έχουν καθοριστεί με την ΠΟΛ. 1101/2010 απόφαση του Υπουργού Οικονομικών.
α. Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης ή άλλο ισοδύναμο
β. Aποδεικτικό επιμέλειας τέκνων σε λύση του γάμου
γ. Υπεύθυνη δήλωση
δ. Οικοδομική άδεια κ.λπ. για οικοδομησιμότητα και θέση ακινήτου
ε. Αποδεικτικό μόνιμης κατοικίας στην Ελλάδα
στ. Επιπλέον δικαιολογητικά για απόδειξη αναπηρίας ή την ιδιότητα ομογενούς ή πρόσφυγα ή επί μακρόν διαμένοντος στην Ελλάδα
Κατάθεση από:
Αυτεπάγγελτη (ψηφιακά), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Κατατίθεται από:
Φυσικά πρόσωπα
Όχι
ΆλλοΤο «Άλλο» δεν είναι αριθμός.
Εγκύκλιος
Ε. 2129
2021
Περιγραφή
Υποβολή των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων με τη χρήση της ηλεκτρονικής εφαρμογής (myproperty).
ΑΔΑ
948H46MΠ3Ζ-ΑΡΚ
Άλλο
Α. 1126
2021
2315
Β
Περιγραφή
Παράταση της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων (Φ.Μ.Α.) με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου
ΑΔΑ
ΨΗΨ546ΜΠ3Ζ-7ΡΔ
Άλλο
Α. 1031
2021
839
Β
Περιγραφή
Ηλεκτρονική δήλωση φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων - «Δήλωση Φ.Μ.Α.».
ΑΔΑ
ΨΣΧΣ46ΜΠ3Ζ-ΨΣ6
Νόμος
56
4758
2020
242
Α
Περιγραφή
Η παρ. 2 του άρθρου 14 του ν. 4652/2020 (Α΄ 9) αντικαθίσταται ως εξής: Αναστέλλεται μέχρι την 30ή.6.2021 η εφαρμογή των άρθρων 47, 48 και 49 του ν. 4646/2019 (Α΄ 201), με εξαίρεση τη διάταξη της Ενότητας Β΄ του άρθρου 48. Με απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) μπορεί να προβλέπεται η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και κερδών από τυχερά παίγνια, να καθορίζονται ο τρόπος,
το περιεχόμενο και ο χρόνος υποβολής τους, καθώς και κάθε άλλο θέμα σχετικό με την εφαρμογή του παρόντος.
Νόμος
46
4701
2020
128
Α
Περιγραφή
Η παράγραφος 2 του άρθρου 14 του ν. 4652/2020 (Α΄
9) αντικαθίσταται ως εξής: Αναστέλλεται μέχρι τις 31.12.2020 η εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 47, 48 και 49 του ν. 4646/
2019 (Α΄201), με εξαίρεση τη διάταξη της Ενότητας Β του άρθρου 48
Νόμος
14
4652
2020
9
Α
Περιγραφή
Αναστέλλεται μέχρι τις 30.6.2020 η εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 47, 48 και 49 του ν. 4646/2019 (Α΄201).
Νόμος
47
4646
2019
201
Α
Περιγραφή
Τροποποίηση του ν. 1587/1950 για τη ρύθμιση θεμάτων φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων
Νόμος
18, 19
4174
2013
170
Α
Περιγραφή
Φορολογικές διαδικασίες και άλλες διατάξεις.
Νόμος
1
1078
1980
238
Α
Περιγραφή
Περί απαλλαγής εκ του φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων της αγοράς πρώτης κατοικίας, καταργήσεως και τροποποιήσεως διατάξεων προσδιορισμού εισοδήματος βάσει τεκμηρίων, καταργήσεως φορολογίας ακινήτου περιουσίας και άλλων τινών φορολογικών διατάξεων.
Νόμος
7
1587
1950
294
Α
Περιγραφή
Περί κυρώσεως, τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του υπ’ αριθ. 1521/1950 Αναγκ. Νόμου «Περί φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων»
1
Σύνταξη δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων
Όχι
Όχι
2
Αποστολή δήλωσης στη θυρίδα αγοραστή και πωλητή
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Ενέργεια λογισμικού
Σύνδεσμος
TAXISnet
Περιγραφή
Αποστολή μηνυμάτων στον λογαριασμό TAXISnet του πωλητή και αγοραστή προκειμένου να εισέλθουν στην εφαρμογή με τους προσωπικούς τους κωδικούς ΠΟΛΙΤΕΣ-myPROPERTY-Φορολογία Μεταβίβασης Ακινήτων.
Σημειώσεις
Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός. Συμπληρώθηκε αποκλειστικά και μόνο για συστημικούς λόγους. Εξαρτάται και από την δεξιότητα και τον εξοπλισμό του χρήστη καθώς και από την ποιότητα και την ταχύτητα δεδομένων και του δικτύου
Όχι
Ναι
3
Αποδοχή της δήλωσης από πωλητή
Ναι
Όχι
4
Αποδοχή της δήλωσης από τον αγοραστή
Ναι
Όχι
5
Αυτόματη υποβολή δήλωσης και βεβαίωση του φόρου.
Όχι
Όχι
6
Αυτόματη ενημέρωση συμβολαιογράφου για την υποβολή της δήλωσης
Όχι
Όχι
7
Πληρωμή φόρου
Περιγραφή
Μετά την υποβολή της δήλωσης εκδίδεται από την εφαρμογή ταυτότητα οφειλής και εντός 3 εργάσιμων ημερών ο αγοραστής πληρώνει τον φόρο ψηφιακά. Η πληρωμή του Φ.Μ.Α. γίνεται μέσω Τραπέζης με τους αποδεκτούς τρόπους πληρωμής βεβαιωμένων οφειλών προς τη Φορολογική Διοίκηση (web banking, χρεωστικές κάρτες ή από την προσωποποιημένη πληροφόρηση του TAXISnet με χρεωστική κάρτα ή prepaid card) και όχι με χρήση πιστωτικής κάρτας, στη σελίδα Στοιχεία οφειλών εκτός ρύθμισης και πληρωμή.
Σημειώσεις
Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός. Συμπληρώθηκε αποκλειστικά και μόνο για συστημικούς λόγους. Εξαρτάται και από την δεξιότητα και τον εξοπλισμό του χρήστη καθώς και από την ποιότητα και την ταχύτητα δεδομένων και του δικτύου
Όχι
Ναι
8
Ενημέρωση TAXIS για την πληρωμή του φόρου
Όχι
Ναι
9
Ανάρτηση αποδεικτικού καταβολής
Όχι
Όχι
10
Ανάρτηση συμβολαίου
Όχι
Όχι
Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων
Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.
