Διαφορά μεταξύ των αναθεωρήσεων του «ΔΔ:Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.»

Αναθεώρηση της 19:12, 30 Απριλίου 2023

d0e67e73-153e-4af0-a9af-14c6595eabd9 923697

Με μια ματιά

Σημεία εξυπηρέτησης

Παρέχεται μόνο ψηφιακά

Ψηφιακά σημεία παροχής

Ενιαία Ψηφιακή Πύλη δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ - gov.gr)

Αριθμός δικαιολογητικών

Δεν απαιτούνται

Κόστος

Παρέχεται χωρίς κόστος

Εκτιμώμενος χρόνος (ψηφιακά)

36 λεπτά

Περιγραφή

Η διαδικασία αφορά στην έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. εκδίδεται από τον φορολογούμενο και προσκομίζεται από αυτόν στον συμβολαιογράφο στις περιπτώσεις υποσχετικής ή εκποιητικής δικαιοπραξίας με την οποία συστήνονται, μεταβάλλονται, αλλοιώνονται ή μεταβιβάζονται, από οποιαδήποτε αιτία, δικαιώματα επί ακινήτου ή παρέχεται δικαίωμα προσημείωσης ή υποθήκης σε αυτό. Επίσης πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ προσκομίζεται από τον υπόχρεο και κατά τη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου εμπράγματης αγωγής επί ακινήτου, πλην της μονομερούς εγγραφής υποθήκης ή προσημείωσης υποθήκης ή της άρσης κατάσχεσης.

Βασικές πληροφορίες

Θεσμικός φορέας

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ (Δ.Ε.Φ.Κ.&Π)

Εποπτευόμενος ή θεσμικός φορέας ως σημείο εξυπηρέτησης

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ / ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ

Παρέχεται σε

Δημόσιους Υπαλλήλους, Ελεύθερους επαγγελματίες, Μηχανικούς, Επιχειρήσεις, Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες, Πολίτες

Σχετικοί σύνδεσμοι

Παρατηρήσεις

Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. αποτελεί υποχρέωση συμβολαιογράφων, υποθηκοφυλάκων ή προϊσταμένων κτηματολογικών γραφείων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, κατα τη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων σύμφωνα με τα οριζόμενα, όπως ισχύουν, στο άρθρο 54 Α του ν.4174/2013. Το πιστοποιητικό εκδίδεται για τα πέντε (5) προηγούμενα έτη της σύνταξης του συμβολαιογραφικού εγγράφου, εφοσόν το ακίνητο ανήκε στον φορολογούμενο.

Τελευταία ενημέρωση

27/05/2025

Αίτηση

Τι θα χρειαστείτε

Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής

Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet

Εκτύπωση

Προϋποθέσεις

Κόστος

Σχετικά

Εξερχόμενα

Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου

Βήματα

Ψηφιακά βήματα

Άλλες πληροφορίες

Εναλλακτικοί τίτλοι

Έκδοση Πιστοποιητικού Άρθρου 54 Α μέσω Διαδικτύου

Επίσημος τίτλος

Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. μέσω Διαδικτύου

Γλώσσες παροχής

Ελληνικά

Νομοθεσία

Κατηγορίες

Είδος διαδικασίας

Πιστοποιητικά

Έναυσμα

Αιτούμενη

Τρόπος υποβολής

Αίτηση (ψηφιακά)

Συμβάντα ζωής

Ακίνητα, Διαχείριση ακίνητης περιουσίας

Τύπος

Εξωστρεφής

Λήξη Διαδικασίας

Αόριστη

0 5

   0
   
   
   
   73401
   
   Όχι
   1
   1
   
   31104000
   
   
   Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet
   287389
   73401
   
   
   
   
   
   Συντάκτες"Συντάκτες" is not in the list (EU-GO, EU-GO (υποστηρικτική)) of allowed values for the "Process source" property., gov.gr"gov.gr" is not in the list (EU-GO, EU-GO (υποστηρικτική)) of allowed values for the "Process source" property.
   Ψηφιακό δικαιολογητικό

Η διαδικασία αφορά στην έκδοση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. εκδίδεται από τον φορολογούμενο και προσκομίζεται από αυτόν στον συμβολαιογράφο. Επί πλέον προσκομίζεται από τους φορολογουμένους σε δίκες επί εμπράγματων αγωγών. 0.00 0.00 0 0 0

15 λεπτά 36 λεπτά

,,,,,,

1 Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει κωδικούς Taxisnet.

Σύνδεσμος https://www.gov.gr/ipiresies/polites-kai-kathemerinoteta/stoikheia-polite-kai-tautopoietika-eggrapha/elektronike-eggraphe-diakheirise-kodikon-taxisnet

Όχι Όχι

2 Φορολογικές Για να εξαχθεί το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., ηλεκτρονικά απαιτείται ο φορολογούμενος να έχει καταβάλει τις πληρωμές ή νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς και να έχει ρυθμίσει τυχόν οφειλές και να είναι ενήμερος ή να έχει νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα υπόλοιπα ακίνητά του.

Όχι Όχι

Νόμος 54 Α 4174 2013 170 Α

Περιγραφή Υποχρεώσεις τρίτων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων.

Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20130100170

Εγκύκλιος E.2211 2020

Περιγραφή Κοινοποίηση διοικητικής κωδικοποίησης Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ΚΦΔ, ν. 4174/2013, Μέρος Α’, (Α΄ 170), ενημερωμένης έως τον ν. 4764/2020 (A΄ 256/23.12.2020) και β) Κοινοποίηση παραρτήματος με συναφείς αποφάσεις και εγκυκλίους – ενημερωμένου έως 31.12.2020

Νομικές παραπομπές https://diavgeia.gov.gr/doc/6%CE%973%CE%A846%CE%9C%CE%A03%CE%96-0%CE%9D%CE%9F?inline=true

ΑΔΑ 6Η3Ψ46ΜΠ3Ζ-0ΝΟ

Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής Α.1106 2021 1976 Β

Περιγραφή Πιστοποιητικό του άρθρου 54 Α΄ του ν. 4174/2013 (πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α.). Εκδίδεται ηλεκτρονικά από τη διαδικτυακή εφαρμογή της ΑΑΔΕ μέσω του ΟΠΣ Περιουσιολογίου σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ενεργό χρήστη των υπηρεσιών του Taxisnet, με τους προσωπικούς κωδικούς τους, εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις του νόμου.

Νομικές παραπομπές https://diavgeia.gov.gr/doc/662946%CE%9C%CE%A03%CE%96-%CE%946%CE%A3?inline=true

ΑΔΑ 662946ΜΠ3Ζ-Δ6Σ

Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής Α.1082 2022 3324 Β

Περιγραφή Τροποποίηση της Α. 1106/2021 (Β΄ 1976) απόφασης Διοικητή ΑΑΔΕ, αναφορικά με το πιστοποιητικό του άρθρου 54 Α΄ του ν. 4174/2013 (πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ).

Νομικές παραπομπές https://diavgeia.gov.gr/doc/%CE%A8%CE%A84146%CE%9C%CE%A03%CE%96-7%CE%919?inline=true

ΑΔΑ ΨΨ4146ΜΠ3Ζ-7Α9

1 Είσοδος στο διαδικτυακό τόπο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων