297c108d-216d-49e7-8092-462e042ff415
297182
Η διαδικασία τελεί υπό αναμόρφωση λόγω αλλαγών στο θεσμικό πλαίσιο
Με μια ματιά
Σημεία εξυπηρέτησης
Παρέχεται μόνο ψηφιακά
Εκτιμώμενος χρόνος (ψηφιακά)
Περιγραφή
Η διαδικασία αφορά στην υποβολή αρχικής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) από νομικά πρόσωπα, μέσω διαδικτύου. Κάθε νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, ανεξάρτητα από την έδρα του, το οποίο έχει την 1η Ιανουαρίου εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας, ψιλής κυριότητας, επικαρπίας, οίκησης και επιφάνειας επί του ακινήτου, καθώς και εμπράγματο ή ενοχικό δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης θέσης στάθμευσης, βοηθητικού χώρου και κολυμβητικής δεξαμενής, που βρίσκονται σε κοινόκτητο τμήμα του ακινήτου και αποτελούν παρακολούθημα των παραπάνω εμπραγμάτων δικαιωμάτων στην Ελλάδα υποχρεούται να υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων, στην οποία θα αναγράψει τα δικαιώματα αυτά. Καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή της δήλωσης είναι η 31η Μαρτίου.
Βασικές πληροφορίες
Θεσμικός φορέας
ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ (Γ.Δ.ΗΛΕ.Δ.)
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα
Γενική διεύθυνση φορολογίας
Αίτηση
Κατάθεση
Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Κατατίθεται από
Νομικά πρόσωπα
Τίτλος
Δημιουργία δήλωσης στοιχείων ακινήτων
Τι θα χρειαστείτε
Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής
Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet
Εξερχόμενα
Εξερχόμενα
Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου
Άλλες πληροφορίες
Εναλλακτικοί τίτλοι
Έντυπο Ε9
Επίσημος τίτλος
Υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων
Κατηγορίες
Τρόπος υποβολής
Αίτηση (ψηφιακά)
ΔΔ
0
15
0
Υπό μεταβολή θεσμικού πλαισίου
73401
Όχι
1
1
Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet
386096
15281
Συντάκτες"Συντάκτες" is not in the list (EU-GO, EU-GO (υποστηρικτική)) of allowed values for the "Process source" property., gov.gr"gov.gr" is not in the list (EU-GO, EU-GO (υποστηρικτική)) of allowed values for the "Process source" property.
Ψηφιακό δικαιολογητικό
Η διαδικασία αφορά στην υποβολή αρχικής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) από νομικά πρόσωπα, μέσω διαδικτύου. Κάθε νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, ανεξάρτητα από την έδρα του, το οποίο έχει την 1η Ιανουαρίου εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας, ψιλής κυριότητας, επικαρπίας, οίκησης και επιφάνειας επί του ακινήτου, καθώς και εμπράγματο ή ενοχικό δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης θέσης στάθμευσης, βοηθητικού χώρου και κολυμβητικής δεξαμενής, που βρίσκονται σε κοινόκτητο τμήμα του ακινήτου και αποτελούν παρακολούθημα των παραπάνω εμπραγμάτων δικαιωμάτων στην Ελλάδα υποχρεούται να υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων, στην οποία θα αναγράψει τα δικαιώματα αυτά. Καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή της δήλωσης είναι η 31η Μαρτίου.
0.00
0.00
0
0
0
}}
}}
15 λεπτά}}
19 λεπτά
53 λεπτά
,,,,,
1
Φορολογικές
Προϋπόθεση είναι το νομικό πρόσωπο/νομική οντότητα την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας να είναι υποκείμενος σε δήλωση Ε9.
Όχι
Όχι
2
Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό
Το νομικό πρόσωπο/νομική οντότητα να είναι κάτοχος κωδικών TAXISnet
Όχι
Όχι
Νόμος
23
3427
2005
312
Α
Νόμος
6
4223
2013
287
Α
Εγκύκλιος
ΠΟΛ. 1232
2018
Νόμος
25,26
5036
2023
77
Α
Νόμος
41,45,48
4916
2022
65
Α
Περιγραφή
-Kληρονόμος μετά από αποποίηση ως υποκείμενος σε ΕΝ.Φ.Ι.Α. και υπολογισμός ΕΝ.Φ.Ι.Α.
-Προσδιορισμός προδιαγραφών για τις ανάγκες της μηχανογραφικής υλοποίησης ΕΝ.Φ.Ι.Α.
-Χρόνος υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων
Νομικές παραπομπές
https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20220100065
Νόμος
76
4764
2020
256
Α
Νόμος
56
4758
2020
242
Α
Περιγραφή
Παράταση αναστολής εφαρμογής των υποχρεώσεων των συμβολαιογράφων για τις δηλώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων των άρθρων 47, 48 και 49 του ν. 4646/2019 - Αντικατάσταση της παρ. 2 του άρθρου 14 του ν. 4652/2020.
Νομικές παραπομπές
https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20200100242
Νόμος
46
4701
2020
128
Α
Νόμος
14 παράγραφος 2
4652
2020
9
Α
Νόμος
49
4646
2019
201
Α
Νόμος
73
4607
2019
65
Α
Νόμος
5, 18, 30, 32, 53, 54
4987
2022
206
Α
Απόφαση
Α. 1235
2019
2926
Β
Απόφαση
ΠΟΛ. 1052
2014
389
Β
Απόφαση
ΠΟΛ 1184
2014
2074
Β
Απόφαση
ΠΟΛ 1200
2014
2444
Β
Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
1035
2023
1831
Β
Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
1056
2022
2237
Β
Απόφαση
1175
2022
6363
Β
Περιγραφή
Παράταση της προθεσμίας υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9)
λόγω κληρονομικής διαδοχής, όταν υπάρχει μηχανογραφική αδυναμία υποβολής αυτής λόγω απενεργοποίησης της σχετικής εφαρμογής.
Νομικές παραπομπές
https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20220206363
ΑΔΑ
ΩΔΙ246ΜΠ3Ζ-ΙΣΗ
Εγκύκλιος
ΠΟΛ 1237
2014
Εγκύκλιος
2060
2022
1
Είσοδος στο διαδικτυακό τόπο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο νόμιμος εκπρόσωπος του νομικού προσώπου (χρήστης ) ή το πρόσωπο που έχει εξουσιοδοτηθεί ειδικά γι΄αυτό από το νόμιμο εκπρόσωπο, επιλέγει την ιστοσελίδα της
Α.Α.Δ.Ε. (https://www.aade.gr/).
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
2
Πολίτες / Ακίνητα Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης επιλέγει από το πεδίο "Πολίτες" το πεδίο "Ακίνητα" και στη συνέχεια επιλέγει την εφαρμογή "Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ"
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου στην εφαρμογή εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
3
Είσοδος στην εφαρμογή ΔήλωσηΕ9/ΕΝΦΙΑ
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Προκειμένου να πραγματοποιηθεί η σύνδεση γίνονται οι εξής κινήσεις:
1. Αναγραφή των προσωπικών του κωδικών του TAXIS
2. Επιλογή "Σύνδεση"
3. Επιλογή "Εισοδος"
και ανοίγει η σελίδα "Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου"
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου στην εφαρμογή εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
4
Έτος δήλωσης Ε9
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης επιλέγει το έτος στο οποίο έχει υποχρέωση να υποβάλει δήλωση, από το αριστερό μέρος της οθόνης.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
5
Δημιουργία δήλωσης Ε9
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης από την ενότητα "Διαθέσιμες ενέργειες" που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης επιλέγει το πεδίο "Δημιουργία δήλωσης στοιχείων ακινήτων"
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
6
Υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Στο αριστερό μέρος της οθόνης στην ενότητα ενότητα "Διαθέσιμες ενέργειες" νέα πεδία: "Πίνακας 1" Κτίσματα-οικόπεδα", "Πίνακας 2 Γήπεδα" και "Γενικά" (Σημειώσεις φορολογούμενου).
Ο φορολογούμενος από τα ανωτέρω πεδία επιλέγει αυτό στο οποίο επιθυμεί να καταχωρίσει το ακίνητό του.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
7
Καταγραφή ακινήτου
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ανάλογα με την επιλογή "εισαγωγή κτίσματος/οικοπέδου" ή " εισαγωγή γηπέδου", κατά περίπτωση, εμφανίζεται η οικεία οθόνη για την καταχώρηση του ακινήτου. Επιλέγεται κατ αρχάς η αιτία απόκτησης και στη συνέχεια συμπληρώνονται στα πεδία της οθόνης τα στοιχεία του ακινήτου. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στη γεωγραφική απεικόνιση των ακινήτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες οδηγίες της Φορολογικής Διοίκησης.
Σημειώσεις
ΠΡΟΣΟΧΗ. Κάθε ακίνητο καταχωρείται ξεχωριστά. Ο αναφερόμενες χρόνος αφορά την καταχώρηση κάθε ενός ακινήτου.
Αναλυτικές οδηγίες για τον τρόπο αναγραφής των ακινήτων παρέχονται στην ΠΟΛ 1237/2014 εγκύκλιο.
Ο φορολογούμενος εάν επιθυμεί μπορεί να αναγράψει σε ελεύθερο κείμενο οποιοδήποτε στοιχείο θεωρεί απαραίτητο να γνωρίζει η Φορολογική Διοίκηση. Για την καταχώρηση των σημειώσεων επιλέγει από την ενότητα Γενικά που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης την επιλογή «Σημειώσεις φορολογουμένου»
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος για την καταγραφή του κάθε ακινήτου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό, τη δεξιότητα του φορολογούμενου καθώς και τη δυσκολία εντοπισμού του ακινήτου είτε στους χάρτες του Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων, είτε περιγραφικά στοιχεία των γηπέδων από τον προεπιλεγμένο κατάλογο της εφαρμογής.
Όχι
Όχι
8
Ολοκλήρωση εισαγωγής κτίσματος/οικοπέδου ή γηπέδου
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ολοκλήρωση της διαδικασίας εισαγωγής του κτίσματος, οικοπέδου ή γηπέδου.
Σημειώσεις
Το πρόγραμμα δεν επιτρέπει την ολοκλήρωση εισαγωγής ακινήτου στις περιπτώσεις εκείνες που δεν έχουν συμπληρωθεί ή έχουν συμπληρωθεί λανθασμένα τα απαιτούμενα στοιχεία του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση εμφανίζεται κόκκινο μήνυμα που υποδεικνύει το λάθος.
Εμφανίζονται και προειδοποιητικά πορτοκαλί μηνύματα τα οποία ο φορολογούμενος εαν δεν συμφωνεί με αυτά μπορεί να παρακάμψει επιλέγοντας εκ νέου την επιλογή "Ολοκλήρωση εισαγωγής κτίσματος, οικοπέδου ή γηπέδου"
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
9
Οριστική υποβολή δήλωσης Ε9 / Προεπισκόπιση Περιουσιακής Κατάστασης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Επιλέγεται η "οριστική υποβολή δήλωσης Ε9 από το αριστερό μέρος της οθόνης και ερωτάται ο φορολογούμενος αν επιθυμεί να δει την περιουσιακή του κατάσταση, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί. Στην συνέχεια, εφόσον το επιθυμεί ελέγχει την περιουσιακή του κατάσταση.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό, τη δεξιότητα του φορολογούμενου καθώς και το πλήθος των ακινήτων που υπάρχουν στην περιουσική του κατάσταση.
Όχι
Όχι
10
Οριστική υποβολή δήλωσης Ε9
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Εφόσον όλα τα στοιχεία είναι συμπληρωμένα ορθά "πατώντας" την επιλογή "Οριστική υποβολή δήλωσης Ε9" που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης γίνεται οριστική υποβολή της δήλωσης.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
11
Ενημέρωση για υποβολή δήλωσης εκπρόθεσμα
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Σε περίπτωση που η δήλωση υποβάλλεται εκτός των προβλεπόμενων προθεσμιών εμφανίζεται μήνυμα ότι θα επιβληθούν οι εκ του νόμου προβλεπόμενες κυρώσεις.
Όχι
Όχι
12
Μεταφορά δήλωσης Ε9 σε επόμενο έτος.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Μετά την οριστική υποβολή της δήλωσης εμφανίζεται μήνυμα στην οθόνη του υπολογιστή με το οποίο ερωτάται ο φορολογούμενος εάν επιθυμεί να μεταφερθεί η δήλωση αυτή και στο επόμενο έτος. Εφόσον επιθυμεί τη μεταφορά επιλέγει το "ναι".
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
13
Υποβολή δήλωσης Ε9 εκ μεταφοράς στο επόμενο έτος
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Εφόσον ο φορολογούμενος επέλεξε να μεταφερθεί η δήλωση στο επόμενο έτος, μεταβαίνει σε αυτό, στο οποίο έχει ήδη δημιουργηθεί καρτέλα με «Υποβολή Δήλωσης Ε9», η οποία περιέχει τα ακίνητα που είχαν δηλωθεί κατά το προηγούμενο έτος. Ο φορολογούμενος μπορεί να ελέγξει τα στοιχεία των ακινήτων από την επιλογή «Προεπισκόπιση περιουσιακής κατάστασης για το έτος _______ , όπως έχει διαμορφωθεί έως τώρα από τη δήλωση (σε αρχείο .xls)» και μετά τον έλεγχο αυτής, την υποβάλλει οριστικά.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
14
Εκτύπωση δήλωσης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Μετά την οριστική υποβολή της δήλωσης δημιουργείται ένα ηλεκτρονικό αρχείο σε μορφή pdf το οποίο εμφανίζεται στην ενότητα «Εκτυπώσεις» αριστερά, το οποίο ο φορολογούμενος μπορεί αν επιθυμεί να το εκτυπώσει ή να το αποθηκεύσει. Το ψηφιακό αυτό αρχείο περιέχει τη δήλωση που έχει υποβάλει και το αποδεικτικό υποβολής της.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
15
Έξοδος από το ΟΠΣ Περιουσιολόγιο
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Μετά την υποβολή των δηλώσεων Ε9 ο φορολογούμενος επιλέγει το πεδίο "εξοδος", που βρίσκεται στο επάνω αριστερό μέρος της οθόνης.
Όχι
Ναι
ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
Δήλωση Ε9 νομικών προσώπων
Συχνές ερωτήσεις νομικών προσώπων
Επικοινωνία
Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.
