|
|
| (123 ενδιάμεσες εκδόσεις από 15 χρήστες δεν εμφανίζονται) |
| Γραμμή 1: |
Γραμμή 1: |
| | {{process | | {{process |
| − | |process_uuid=1709676b-8ac6-4364-a898-3e58fdab82a8
| |
| − | |process_id=898734
| |
| | |process_official_title=Ηλεκτρονική δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων | | |process_official_title=Ηλεκτρονική δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων |
| | |process_alternative_titles=Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων | | |process_alternative_titles=Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων |
| − | |process_description=Η διαδικασία αφορά την ηλεκτρονική υποβολή μέσω της εφαρμογής "myPROPERTY" της ΑΑΔΕ: Α) των αρχικών εμπρόθεσμων δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων (δηλώσεις Φ.Μ.Α.) για τη σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου πώλησης, που αφορούν ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων, και ειδικότερα δηλώσεων για: α) Tη σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου για τη μεταβίβαση ακινήτου ή τη σύσταση εμπραγμάτου δικαιώματος σε ακίνητο με επαχθή αιτία, για την οποία υποβάλλεται κοινή δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων από τους συμβαλλόμενους και ο φόρος υπολογίζεται δυνάμει της περ. Γ’ της παρ. 1 του άρθρου 4 του α.ν. 1521/1950 (Α’ 245), πλην των συμβολαιογραφικών εγγράφων σύστασης ή τροποποίησης σύστασης οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών, εξώνησης, διόρθωσης, επανάληψης ή ακύρωσης συμβολαίου. β) Tην επίκληση από τον μεταβιβάζοντα της κτήσης του ακινήτου με τακτική ή έκτακτη χρησικτησία, σε συμβόλαιο μεταβίβασης της κυριότητας αυτού ή σύστασης άλλου εμπραγμάτου δικαιώματος σε αυτό με οποιαδήποτε αιτία. γ) Tη διαφορά της έκτασης, εφόσον αυτή είναι μεγαλύτερη της αναγραφόμενης στον με επαχθή αιτία τίτλο κτήσης του ακινήτου, σε περίπτωση που αυτό μεταβιβάζεται ή συστήνεται εμπράγματο δικαίωμα σ’ αυτό με οποιαδήποτε αιτία. δ) Tην πλασματική μεταβίβαση σε εκτέλεση προσυμφώνου πώλησης και εργολαβικού προσυμφώνου. ε) Τη μεταβίβαση στον εργολάβο από τον οικοπεδούχο, λόγω εκτέλεσης εργολαβικού προσυμφώνου, ιδανικού μεριδίου οικοπέδου. στ) Τη σύνταξη οριστικού συμβολαίου μεταβίβασης ακινήτου ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος σε αυτό με επαχθή αιτία, σε εκτέλεση προσυμφώνου, εφόσον το συμβόλαιο συντάσσεται μέσα σε δύο (2) χρόνια από την κατάρτιση του προσυμφώνου. Στην περίπτωση αυτή, αναρτάται στην εφαρμογή myPROPERTY υποχρεωτικά το συμβολαιογραφικό προσύμφωνο. Οι υπό στοιχεία β), γ) και δ) δηλώσεις υποβάλλονται, εφόσον έχει προηγηθεί η υποβολή της δήλωσης μεταβίβασης την οποία αφορούν. Β) των αρχικών εμπρόθεσμων και εκπρόθεσμων δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων σε περίπτωση αναγκαστικού πλειστηριασμού που αφορούν ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων και Γ) των δηλώσεων για τη ματαίωση σύνταξης του συμβολαιογραφικού εγγράφου, εφόσον οι αρχικές έχουν υποβληθεί με τον ίδιο τρόπο. | + | |process_description=Η διαδικασία αφορά στη δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων και παρέχεται μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής MyProperty της ΑΑΔΕ. |
| | |process_org_owner_is_private=Όχι | | |process_org_owner_is_private=Όχι |
| | |process_org_owner=73401 | | |process_org_owner=73401 |
| − | |process_provision_org_owner_directory=287389 | + | |process_provision_org_owner_directory=863858, 386096, 287389 |
| − | |process_provision_org=73401 | + | |process_provision_org_group=7227 |
| − | |process_provision_org_directory=ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ, ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ | + | |process_provision_org_directory=ΔΗΜΟΣΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ (Δ.Ο.Υ.) |
| − | |process_remarks=Η δήλωση ΦΜΑ συμπληρώνεται από τον πιστοποιημένο συμβολαιογράφο που θα καταρτίσει τη συμβολαιογραφική πράξη και υποβάλλεται από τους συμβαλλομένους με τη χρήση των προσωπικών τους κωδικών TAXISnet. Οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, σε περίπτωση αναγκαστικού πλειστηριασμού υποβάλλονται μέσα σε πέντε εργάσιμες ημέρες από τη διενέργεια του πλειστηριασμού και πάντως πριν από τη σύνταξη της περίληψης της κατακυρωτικής έκθεσης. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις υποβάλλονται πριν από την σύνταξη συμβολαίου. | + | ΚΕΝΤΡΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ (ΚΕ.ΦΟ.Κ.) |
| − | |process_estimated_implementation_duration=3600 | + | |process_remarks=Η διαδικασία παρέχεται για τις κάτωθι περιπτώσεις: |
| | + | 1. Παραλαμβάνονται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myPROPERTY οι ακόλουθες περιπτώσεις δηλώσεων φόρου μεταβίβασης: |
| | + | Α. Οι αρχικές εμπρόθεσμες δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας και αφορούν: |
| | + | α) Tη σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου για τη μεταβίβαση ακινήτου ή τη σύσταση εμπραγμάτου δικαιώματος σε ακίνητο με επαχθή αιτία, για την οποία υποβάλλεται κοινή δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων από τους συμβαλλόμενους, |
| | + | β) Την επίκληση από τον μεταβιβάζοντα της κτήσης του ακινήτου με τακτική ή έκτακτη χρησικτησία, σε συμβόλαιο μεταβίβασης της κυριότητας αυτού ή σύστασης άλλου εμπραγμάτου δικαιώματος σε αυτό με οποιαδήποτε αιτία, |
| | + | γ) Τη διαφορά της έκτασης, εφόσον αυτή είναι μεγαλύτερη της αναγραφόμενης στον με επαχθή αιτία τίτλο κτήσης του ακινήτου, σε περίπτωση που αυτό μεταβιβάζεται ή συστήνεται εμπράγματο δικαίωμα σ’ αυτό με οποιαδήποτε αιτία, |
| | + | δ) Την πλασματική μεταβίβαση σε εκτέλεση προσυμφώνου πώλησης και εργολαβικού προσυμφώνου, |
| | + | ε) Τη μεταβίβαση στον εργολάβο από τον οικοπεδούχο, λόγω εκτέλεσης εργολαβικού προσυμφώνου, ιδανικού μεριδίου οικοπέδου., |
| | + | στ) Τη σύνταξη οριστικού συμβολαίου μεταβίβασης ακινήτου ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος σε αυτό με επαχθή αιτία, σε εκτέλεση προσυμφώνου, εφόσον το συμβόλαιο συντάσσεται μέσα σε δύο (2) χρόνια από την κατάρτιση του προσυμφώνου. Στην περίπτωση αυτή, αναρτάται στην εφαρμογή myPROPERTY υποχρεωτικά το συμβολαιογραφικό προσύμφωνο, |
| | + | ζ) Τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων σύστασης ή τροποποίησης σύστασης οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών με ή χωρίς κτίσματα, εφόσον δεν πραγματοποιείται με αυτές μεταβίβαση εμπραγμάτου δικαιώματος, δεν μεταβάλλονται τα εξ αδιαιρέτου ποσοστά των συμβαλλομένων στο οικόπεδο/αγροτεμάχιο και δεν προκύπτει για τους λόγους αυτούς υποχρέωση καταβολής φόρου. |
| | + | Β. Οι αρχικές εμπρόθεσμες και εκπρόθεσμες δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων σε περίπτωση αναγκαστικού πλειστηριασμού που αφορούν ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων. |
| | + | Γ. Οι δηλώσεις για τη ματαίωση σύνταξης του συμβολαιογραφικού εγγράφου, εφόσον οι αρχικές έχουν υποβληθεί με τον ίδιο τρόπο. |
| | + | Δ. Οι τροποποιητικές εμπρόθεσμες δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας, εφόσον η αρχική δήλωση έχει υποβληθεί μέσω της εφαρμογής myPROPERTY της Α.Α.Δ.Ε., δεν έχει συνταχθεί το σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο και αφορούν τις υποπερ. α), β), γ) ε) και ζ) της παραπάνω περ. Α. |
| | + | |
| | + | 2. Παραλαμβάνονται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myPROPERTY- Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων μέσω Δ.Ο.Υ./ ΚΕ.ΦΟ.Κ., οι ακόλουθες περιπτώσεις δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων: |
| | + | α) Αρχικές δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων, οι οποίες αφορούν τη σύσταση ή τροποποίηση σύστασης ή κατάργηση σύστασης οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών με ή χωρίς κτίσματα, για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων (Α.Π.Α.Α.), εφόσον πραγματοποιείται μεταβίβαση εμπραγμάτου δικαιώματος, διανομή, ανταλλαγή, συνένωση ακινήτων και προκύπτει υποχρέωση καταβολής φόρου, |
| | + | β) Αρχικές δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων, οι οποίες αφορούν τη σύσταση ή τροποποίηση σύστασης ή κατάργηση σύστασης οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών με ή χωρίς κτίσματα, για ακίνητα εκτός συστήματος Α.Π.Α.Α., |
| | + | γ) Οι δηλώσεις για τη ματαίωση σύνταξης της συμβολαιογραφικής πράξης, εφόσον οι αρχικές έχουν υποβληθεί μέσω της ψηφιακής εφαρμογής, |
| | + | δ) Οι τροποποιητικές εμπρόθεσμες δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων που αφορούν στις περ. α) και β), εφόσον η αρχική δήλωση έχει υποβληθεί ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myPROPERTY- Δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων μέσω Δ.Ο.Υ./ΚΕ.ΦΟ.Κ και δεν έχει συνταχθεί το σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο. |
| | + | |
| | + | Ο αναφερόμενος χρόνος για την ολοκλήρωση της διαδικασίας είναι ενδεικτικός και με την προϋπόθεση ότι το συμβόλαιο θα συνταχθεί και θα αναρτηθεί άμεσα μετά την υποβολή της δήλωσης, δεδομένου ότι το χρονικό διάστημα των 60 ημερών για την επαλήθευση της δήλωσης από τη Φορολογική Διοίκηση ξεκινά μετά την σύνταξη και ανάρτηση του συμβολαίου. |
| | + | |process_estimated_implementation_duration_min=P85D |
| | + | |process_estimated_implementation_duration_max=P115D |
| | |process_evidence_identification_type=Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet | | |process_evidence_identification_type=Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet |
| | |process_type=Εξωστρεφής | | |process_type=Εξωστρεφής |
| | |process_trigger=Αιτούμενη | | |process_trigger=Αιτούμενη |
| | |process_trigger_type=Αίτηση (ψηφιακά) | | |process_trigger_type=Αίτηση (ψηφιακά) |
| − | |process_usage=Άλλο | + | |process_usage=Δικαιολογητικό |
| | |process_output_type=Διοικητική πράξη | | |process_output_type=Διοικητική πράξη |
| − | |process_source=gov.gr | + | |process_delivery_type=Θυρίδες gov.gr |
| − | |process_provided_to=Συμβολαιογράφους,Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες,Πολίτες | + | |process_validity_duration_set=Αόριστη |
| | + | |process_provided_to=Συμβολαιογράφους,Λογιστές,Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες,Ιδιοκτήτες ακινήτων |
| | |process_tax_type=Δηλώσεις,Μεταβιβάσεις | | |process_tax_type=Δηλώσεις,Μεταβιβάσεις |
| − | |process_life_events=Ακίνητη περιουσία επιχειρήσεων,Υπηρεσίες προς συμβολαιογράφους,Υπηρεσίες προς συμβολαιογράφους,Ακίνητα,Υπηρεσίες προς συμβολαιογράφους,Φορολογία πολιτών | + | |process_life_events=Ακίνητη περιουσία επιχειρήσεων,Φορολογία επιχειρήσεων,Φορολογία πολιτών |
| − | |process_total_duration_steps_min=1 | + | |process_sdg_resource=Ενδικοφανής Προσφυγή |
| − | |process_total_duration_steps_max=1 | + | |process_sdg_notes=Εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 72 του ν. 5104/2024 (Α΄ 58). |
| − | |process_total_duration_steps_digital_min=433500 | + | |process_total_duration_steps_min=8121600 |
| − | |process_total_duration_steps_digital_max=3600 | + | |process_total_duration_steps_max=8294400 |
| | + | |process_total_duration_steps_digital_min=0 |
| | + | |process_total_duration_steps_digital_max=0 |
| | |process_cost_min=0.00 | | |process_cost_min=0.00 |
| | |process_cost_max=0.00 | | |process_cost_max=0.00 |
| Γραμμή 36: |
Γραμμή 59: |
| | |process_evidence_step_total_number=0 | | |process_evidence_step_total_number=0 |
| | |process_evidence_step_digital_total_number=0 | | |process_evidence_step_digital_total_number=0 |
| | + | |process_govgr_codes=16343 |
| | + | |process_govgr_full_info=16343: |
| | + | |process_application_type=Δήλωση |
| | + | |process_application_submission_type=Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή) |
| | + | |process_application_owner=Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα |
| | + | |process_application_description=Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων |
| | + | |process_application_related_url=https://www.gov.gr/arxes/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/delose-phorou-metabibases-akinetou |
| | + | |process_uuid=1709676b-8ac6-4364-a898-3e58fdab82a8 |
| | + | |process_id=898734 |
| | }} | | }} |
| | {{process conditions | | {{process conditions |
| | |process_conditions_num_id=1 | | |process_conditions_num_id=1 |
| | |process_conditions_alternative=Όχι | | |process_conditions_alternative=Όχι |
| − | |process_conditions_type=Φορολογικές | + | |process_conditions_type=Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό |
| − | |process_conditions_name=Ηλεκτρονική παραλαβή δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων με σκοπό τη σύνταξη συμβολαίου. | + | |process_conditions_name=Η δήλωση ΦΜΑ συμπληρώνεται από τον πιστοποιημένο συμβολαιογράφο που θα καταρτίσει τη συμβολαιογραφική πράξη και υποβάλλεται από τους συμβαλλομένους με τη χρήση των προσωπικών κωδικών TAXISnet . |
| | + | |process_conditions_url=https://www.gov.gr/upourgeia/oloi-foreis/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/elektronike-eggraphe-diakheirise-kodikon-taxisnet |
| | + | }} |
| | + | {{process conditions |
| | + | |process_conditions_num_id=2 |
| | + | |process_conditions_alternative=Όχι |
| | + | |process_conditions_type=Χρονικής προθεσμίας |
| | + | |process_conditions_name=Σε περίπτωση αναγκαστικού πλειστηριασμού, οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, υποβάλλονται μέσα σε πέντε (5) εργάσιμες ημέρες από τη διενέργεια του πλειστηριασμού και πάντως πριν από τη σύνταξη της περίληψης της κατακυρωτικής έκθεσης. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις υποβάλλονται πριν από την σύνταξη συμβολαίου. |
| | + | |process_conditions_url=https://www.aade.gr/dilosi-foroy-metabibasis-akiniton-doreas-gonikis-parohis-kai-klironomias |
| | }} | | }} |
| | {{process evidences | | {{process evidences |
| Γραμμή 88: |
Γραμμή 128: |
| | }} | | }} |
| | {{process rules | | {{process rules |
| − | |process_rule_type=Άλλο | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| − | |process_rule_decision_number=Α. 1110 | + | |process_rule_decision_number=1192 |
| − | |process_rule_decision_year=2022 | + | |process_rule_decision_year=2025 |
| − | |process_rule_description=Ηλεκτρονική δήλωση φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων - «Δήλωση Φ.Μ.Α.». | + | |process_rule_description=Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1062/17-04-2025 απόφασης του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) «Ψηφιακή υποβολή δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων μέσω Δ.Ο.Υ./ΚΕ.ΦΟ.Κ– “Δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων μέσω Δ.Ο.Υ./ΚΕ.ΦΟ.Κ ”» (Β΄2049) |
| − | |process_rule_gazette_doc_number=4334 | + | |process_rule_gazette_doc_number=7195 |
| | + | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| | + | |process_rule_ada=6ΘΛΗ46ΜΠ3Ζ-Ψ9Χ |
| | + | |process_rule_url=https://diavgeia.gov.gr/doc/6%CE%98%CE%9B%CE%9746%CE%9C%CE%A03%CE%96-%CE%A89%CE%A7 |
| | + | }} |
| | + | {{process rules |
| | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| | + | |process_rule_decision_number=1191 |
| | + | |process_rule_decision_year=2025 |
| | + | |process_rule_description=Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1110/5.8.2022 απόφασης του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής |
| | + | Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) «Ηλεκτρονική υποβολή δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων - |
| | + | “Δήλωση Φ.Μ.Α.”» (Β’ 4334). |
| | + | |process_rule_gazette_doc_number=7195 |
| | + | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| | + | |process_rule_ada=Ψ40146ΜΠ3Ζ-ΨΒΙ |
| | + | |process_rule_url=https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/02/2025/20250207195.pdf |
| | + | }} |
| | + | {{process rules |
| | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| | + | |process_rule_decision_number=Α. 1062 |
| | + | |process_rule_decision_year=2025 |
| | + | |process_rule_description=Ψηφιακή υποβολή δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων μέσω Δ.Ο.Υ./ΚΕ.ΦΟ.Κ.- «Δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων μέσω Δ.Ο.Υ./ΚΕ.ΦΟ.Κ». |
| | + | |process_rule_gazette_doc_number=2049 |
| | |process_rule_gazette_doc_issue=Β | | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| − | |process_rule_ada=9ΗΥΨ46ΜΠ3Ζ-ΣΩΥ | + | |process_rule_ada=911746ΜΠ3Ζ-ΩΞ6 |
| | + | |process_rule_url=https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/02/2025/20250202049.pdf |
| | }} | | }} |
| | {{process rules | | {{process rules |
| − | |process_rule_type=Εγκύκλιος | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| − | |process_rule_decision_number=2107 | + | |process_rule_decision_number=Α. 1200 |
| − | |process_rule_decision_year=2020 | + | |process_rule_decision_year=2024 |
| − | |process_rule_description=Διαδικασία υποβολής δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου, κοινοποίησης των πράξεων προσδιορισμού του φόρου και λήψης πιστοποιητικών των φορολογιών κεφαλαίου. - Εφαρμογή της απόφασης Α.1137/2020 (ΦΕΚ 2423 Β΄). | + | |process_rule_description=Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1110/5.8.2022 απόφασης του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) «Ηλεκτρονική υποβολή δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων- “Δήλωση Φ.Μ.Α.”» (Β’ 4334) |
| − | |process_rule_ada=6ΞΒ846ΜΠ3Ζ-ΡΔΣ | + | |process_rule_gazette_doc_number=7227 |
| | + | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| | + | |process_rule_ada=969Ω46ΜΠ3Ζ-Φ8Ο |
| | + | |process_rule_url=https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/02/2024/20240207227.pdf |
| | }} | | }} |
| | {{process rules | | {{process rules |
| − | |process_rule_type=Νόμος | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| − | |process_rule_decision_number=4652 | + | |process_rule_decision_number=Α. 1156 |
| − | |process_rule_decision_year=2020 | + | |process_rule_decision_year=2024 |
| − | |process_rule_article=14
| + | |process_rule_description=Καθορισμός διαδικασίας χορήγησης αναδρομικής αναστολής εφαρμογής ΦΠΑ στα ακίνητα, σύμφωνα με το άρθρο 37 του ν. 5131/2024 «Αναδιάρθρωση της Ελληνικής Εταιρείας Συμμετοχών και Περιουσίας και των θυγατρικών της και λοιπές διατάξεις» Α’ 128 και διακανονισμού έκπτωσης ΦΠΑ για αυτά |
| − | |process_rule_description=Αναστέλλεται μέχρι τις 30.6.2020 η εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 47, 48 και 49 του ν. 4646/2019 (Α΄201). | + | |process_rule_gazette_doc_number=6175 |
| − | |process_rule_gazette_doc_number=9 | + | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| − | |process_rule_gazette_doc_issue=Α | + | |process_rule_ada=6ΧΤ7Ι46ΜΠ3Ζ-ΗΨΧ |
| | + | |process_rule_url=https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/02/2024/20240206175.pdf |
| | }} | | }} |
| | {{process rules | | {{process rules |
| − | |process_rule_type=Νόμος | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| − | |process_rule_decision_number=4646 | + | |process_rule_decision_number=Α. 1150 |
| − | |process_rule_decision_year=2019 | + | |process_rule_decision_year=2024 |
| − | |process_rule_article=47
| + | |process_rule_description=Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α.1013/13.01.2020 απόφασης του Υφυπουργού Οικονομικών «Καθορισμός διαδικασίας διακανονισμού έκπτωσης ΦΠΑ για ακίνητα που έχουν υπαχθεί σε καθεστώς αναστολής εφαρμογής ΦΠΑ», (Β΄87)» |
| − | |process_rule_description=Τροποποίηση του ν. 1587/1950 για τη ρύθμιση θεμάτων φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων | + | |process_rule_gazette_doc_number=5789 |
| − | |process_rule_gazette_doc_number=201 | + | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| − | |process_rule_gazette_doc_issue=Α | + | |process_rule_ada=ΨΓΗΚ46ΜΠ3Ζ-ΜΤ9 |
| | + | |process_rule_url=https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/02/2024/20240205789.pdf |
| | }} | | }} |
| | {{process rules | | {{process rules |
| − | |process_rule_type=Νόμος | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| − | |process_rule_decision_number=4987 | + | |process_rule_decision_number=Α. 1076 |
| − | |process_rule_decision_year=2022 | + | |process_rule_decision_year=2024 |
| − | |process_rule_article=18, 19 | + | |process_rule_description=Καθορισμός των προϋποθέσεων, της διαδικασίας και κάθε άλλου ειδικότερου θέματος εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 5 του ν. 5104/2024 (Α 58) για την ψηφιακή κοινοποίηση πράξεων, αποφάσεων και λοιπών εγγράφων που εκδίδει η Φορολογική Διοίκηση |
| − | |process_rule_description=Φορολογικές διαδικασίες και άλλες διατάξεις.
| + | |process_rule_gazette_doc_number=2670 |
| − | |process_rule_gazette_doc_number=206 | + | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| − | |process_rule_gazette_doc_issue=Α | + | |process_rule_ada=97ΖΘ46ΜΠ3Ζ-610 |
| | + | |process_rule_url=https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/02/2024/20240202670.pdf |
| | }} | | }} |
| | {{process rules | | {{process rules |
| − | |process_rule_type=Νόμος | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| − | |process_rule_decision_number=1078 | + | |process_rule_decision_number=1068 |
| − | |process_rule_decision_year=1980 | + | |process_rule_decision_year=2024 |
| − | |process_rule_article=1
| + | |process_rule_description=Καθορισμός των τρόπων κοινοποίησης των πράξεων και εγγράφων της Φορολογικής Διοίκησης στις περιπτώσεις που δεν είναι δυνατή η κοινοποίηση αυτών με ψηφιακά μέσα, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ν.5104/2024 (Α΄58), της έκτασης εφαρμογής εκάστου τρόπου, καθώς και κάθε άλλου αναγκαίου θέματος |
| − | |process_rule_description=Περί απαλλαγής εκ του φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων της αγοράς πρώτης κατοικίας, καταργήσεως και τροποποιήσεως διατάξεων προσδιορισμού εισοδήματος βάσει τεκμηρίων, καταργήσεως φορολογίας ακινήτου περιουσίας και άλλων τινών φορολογικών διατάξεων. | + | |process_rule_gazette_doc_number=2534 |
| − | |process_rule_gazette_doc_number=238 | + | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| − | |process_rule_gazette_doc_issue=Α | + | |process_rule_ada=68ΨΕ46ΜΠ3Ζ-ΞΛ4 |
| | + | |process_rule_url=https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/02/2024/20240202534.pdf |
| | }} | | }} |
| | {{process rules | | {{process rules |
| | |process_rule_type=Νόμος | | |process_rule_type=Νόμος |
| − | |process_rule_decision_number=1587 | + | |process_rule_decision_number=5104 |
| − | |process_rule_decision_year=1950 | + | |process_rule_decision_year=2024 |
| − | |process_rule_article=7
| + | |process_rule_description=Κώδικας Φορολογικής Διαδικασίας και άλλες διατάξεις. |
| − | |process_rule_description=Περί κυρώσεως, τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του υπ’ αριθ. 1521/1950 Αναγκ. Νόμου «Περί φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων» | + | |process_rule_gazette_doc_number=58 |
| − | |process_rule_gazette_doc_number=294 | |
| | |process_rule_gazette_doc_issue=Α | | |process_rule_gazette_doc_issue=Α |
| | + | |process_rule_url=https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/01/2024/20240100058.pdf |
| | }} | | }} |
| | {{process rules | | {{process rules |
| − | |process_rule_type=Απόφαση | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| − | |process_rule_decision_number=1137 | + | |process_rule_decision_number=Α. 1002 |
| − | |process_rule_decision_year=2020 | + | |process_rule_decision_year=2023 |
| − | |process_rule_description=Καθορισμός της διαδικασίας υποβολής δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου,κοινοποίησης των πράξεων προσδιορισμού του φόρου και λήψης πιστοποιητικών των φορολογιών κεφαλαίου. | + | |process_rule_description=Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1110/5.8.2022 απόφασης του Διοικητή της |
| − | |process_rule_gazette_doc_number=2423 | + | Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) «Ηλεκτρονική υποβολή δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων – “Δήλωση Φ.Μ.Α.”» (Β΄4334) |
| | + | |process_rule_gazette_doc_number=64 |
| | |process_rule_gazette_doc_issue=Β | | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| − | |process_rule_ada=ΨΡ6Η46ΜΠ3Ζ-ΦΥΗ | + | |process_rule_ada=ΨΘ6Μ46ΜΠ3Ζ-Ω2Υ |
| | + | |process_rule_url=https://diavgeia.gov.gr/doc/%CE%A8%CE%986%CE%9C46%CE%9C%CE%A03%CE%96-%CE%A92%CE%A5 |
| | }} | | }} |
| | {{process rules | | {{process rules |
| − | |process_rule_type=Απόφαση | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| − | |process_rule_decision_number=1101 | + | |process_rule_decision_number=1065 |
| − | |process_rule_decision_year=2010 | + | |process_rule_decision_year=2023 |
| − | |process_rule_description=Καθορισμός των δικαιολογητικών που υποβάλλονται για τη χορήγηση απαλλαγής από το φόρο κατά την απόκτηση πρώτης κατοικίας με αγορά ή αιτία θανάτου ή γονικής παροχής. | + | |process_rule_description=Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1110/2022 απόφασης του Διοικητή της |
| − | |process_rule_gazette_doc_number=1021 | + | Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για την ηλεκτρονική υποβολή |
| | + | δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων- «Δήλωση Φ.Μ.Α.» (Β’ 4334). |
| | + | |process_rule_gazette_doc_number=3193 |
| | |process_rule_gazette_doc_issue=Β | | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| | + | |process_rule_ada=9ΟΠΦ46ΜΠ3Ζ-ΤΘΨ |
| | + | |process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20230203193 |
| | + | }} |
| | + | {{process rules |
| | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| | + | |process_rule_decision_number=Α. 1110 |
| | + | |process_rule_decision_year=2022 |
| | + | |process_rule_description=Ηλεκτρονική δήλωση φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων - «Δήλωση Φ.Μ.Α.». |
| | + | |process_rule_gazette_doc_number=4334 |
| | + | |process_rule_gazette_doc_issue=Α |
| | + | |process_rule_ada=9ΗΥΨ46ΜΠ3Ζ-ΣΩΥ |
| | + | |process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20220204334 |
| | }} | | }} |
| | {{process rules | | {{process rules |
| Γραμμή 173: |
Γραμμή 259: |
| | |process_rule_gazette_doc_issue=Β | | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| | |process_rule_ada=ΨΒΛΕ46ΜΠ3Ζ-Ε6Λ | | |process_rule_ada=ΨΒΛΕ46ΜΠ3Ζ-Ε6Λ |
| | + | |process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20220203886 |
| | + | }} |
| | + | {{process rules |
| | + | |process_rule_type=Εγκύκλιος |
| | + | |process_rule_decision_number=2129 |
| | + | |process_rule_decision_year=2021 |
| | + | |process_rule_description=Υποβολή των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων με τη χρήση της ηλεκτρονικής εφαρμογής (myproperty). |
| | + | |process_rule_ada=9Ν8Η46ΜΠ3Ζ-ΑΡΚ |
| | + | |process_rule_url=https://diavgeia.gov.gr/doc/9%CE%9D8%CE%9746%CE%9C%CE%A03%CE%96-%CE%91%CE%A1%CE%9A?inline=true |
| | + | }} |
| | + | {{process rules |
| | + | |process_rule_type=Εγκύκλιος |
| | + | |process_rule_decision_number=2107 |
| | + | |process_rule_decision_year=2020 |
| | + | |process_rule_description=Διαδικασία υποβολής δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου, κοινοποίησης των πράξεων προσδιορισμού του φόρου και λήψης πιστοποιητικών των φορολογιών κεφαλαίου. - Εφαρμογή της απόφασης Α.1137/2020 (ΦΕΚ 2423 Β΄) |
| | + | |process_rule_ada=6ΞΒ846ΜΠ3Ζ-ΡΔΣ |
| | + | |process_rule_url=https://diavgeia.gov.gr/doc/6%CE%9E%CE%92846%CE%9C%CE%A03%CE%96-%CE%A1%CE%94%CE%A3?inline=true |
| | + | }} |
| | + | {{process rules |
| | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| | + | |process_rule_decision_number=1137 |
| | + | |process_rule_decision_year=2020 |
| | + | |process_rule_description=Καθορισμός της διαδικασίας υποβολής δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου,κοινοποίησης των πράξεων προσδιορισμού του φόρου και λήψης πιστοποιητικών των φορολογιών κεφαλαίου. |
| | + | |process_rule_gazette_doc_number=2423 |
| | + | |process_rule_ada=ΨΡ6Η46ΜΠ3Ζ-ΦΥΗ |
| | + | |process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20200202423 |
| | }} | | }} |
| | {{process rules | | {{process rules |
| | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής | | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| − | |process_rule_decision_number=1065 | + | |process_rule_decision_number=Α. 1013 |
| − | |process_rule_decision_year=2023 | + | |process_rule_decision_year=2020 |
| − | |process_rule_description=Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1110/2022 απόφασης του Διοικητή της | + | |process_rule_description=Καθορισμός διαδικασίας διακανονισμού έκπτωσης ΦΠΑ για ακίνητα που έχουν υπαχθεί σε καθεστώς αναστολής εφαρμογής ΦΠΑ |
| − | Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για την ηλεκτρονική υποβολή | + | |process_rule_gazette_doc_number=87 |
| − | δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων- «Δήλωση Φ.Μ.Α.» (Β’ 4334).
| + | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| − | |process_rule_gazette_doc_number=3193 | + | |process_rule_ada=Ω9ΞΘ46ΜΠ3Ζ-64Ω |
| | + | |process_rule_url=https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/02/2020/20200200087.pdf |
| | + | }} |
| | + | {{process rules |
| | + | |process_rule_type=Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής |
| | + | |process_rule_decision_number=Α. 1290 |
| | + | |process_rule_decision_year=2019 |
| | + | |process_rule_description=Τύπος και περιεχόμενο του αποδεικτικού καταβολής στις φορολογίες κεφαλαίου |
| | + | |process_rule_gazette_doc_number=3149 |
| | |process_rule_gazette_doc_issue=Β | | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| − | |process_rule_ada=9ΟΠΦ46ΜΠ3Ζ-ΤΘΨ | + | |process_rule_ada=618546ΜΠ3Ζ-Φ3Ζ |
| | + | |process_rule_url=https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/02/2019/20190203149.pdf |
| | }} | | }} |
| − | {{process steps digital | + | {{process rules |
| − | |process_step_digital_num_id=1 | + | |process_rule_type=Απόφαση |
| − | |process_step_digital_exit=Όχι | + | |process_rule_decision_number=1101 |
| − | |process_step_digital_child=Όχι | + | |process_rule_decision_year=2010 |
| − | |process_step_digital_title=Ηλεκτρονική παραλαβή δήλωσης και βεβαίωση του φόρου. | + | |process_rule_description=Καθορισμός των δικαιολογητικών που υποβάλλονται για τη χορήγηση απαλλαγής από το φόρο κατά την απόκτηση πρώτης κατοικίας με αγορά ή αιτία θανάτου ή γονικής παροχής. |
| − | |process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα | + | |process_rule_gazette_doc_number=1021 |
| − | |process_step_digital_implementation=Ενέργεια λογισμικού | + | |process_rule_gazette_doc_issue=Β |
| − | |process_step_digital_url=https://www.gov.gr/arxes/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/delose-phorou-metabibases-akinetou | + | |process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20100201021 |
| − | |process_step_digital_duration_min=300
| |
| − | |process_step_digital_duration_max=600
| |
| − | |process_step_digital_description=Η δήλωση υποβάλλεται αυτόματα και παράγεται ταυτότητα οφειλής και πράξη διοικητικού προσδιορισμού.
| |
| − | |process_step_digital_note=Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός. Συμπληρώθηκε αποκλειστικά και μόνο για συστημικούς λόγους. Εξαρτάται και από την ποιότητα και την ταχύτητα δεδομένων και του δικτύου
| |
| | }} | | }} |
| − | {{process steps digital | + | {{process rules |
| − | |process_step_digital_num_id=2 | + | |process_rule_type=Νόμος |
| − | |process_step_digital_exit=Όχι | + | |process_rule_decision_number=5219 |
| − | |process_step_digital_child=Όχι | + | |process_rule_decision_year=2025 |
| − | |process_step_digital_title=Αυτόματη ενημέρωση συμβολαιογράφου για την υποβολή της δήλωσης | + | |process_rule_description=Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας |
| − | |process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα | + | |process_rule_gazette_doc_number=130 |
| − | |process_step_digital_implementation=Ενέργεια λογισμικού | + | |process_rule_gazette_doc_issue=Α |
| − | |process_step_digital_url=https://www.gov.gr/arxes/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/delose-phorou-metabibases-akinetou | + | |process_rule_url=https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/01/2025/20250100130.pdf |
| − | |process_step_digital_duration_min=300
| |
| − | |process_step_digital_duration_max=600
| |
| − | |process_step_digital_description=Ο συμβολαιογράφος που εχει υποβάλει τη δήλωση ηλεκτρονικά ενημερώνεται αυτόματα για την υποβολή της δήλωσης
| |
| − | |process_step_digital_note=Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός. Συμπληρώθηκε αποκλειστικά και μόνο για συστημικούς λόγους. Εξαρτάται και από την δεξιότητα και τον εξοπλισμό του χρήστη καθώς και από την ποιότητα και την ταχύτητα δεδομένων και του δικτύου
| |
| | }} | | }} |
| − | {{process steps digital | + | {{process steps |
| − | |process_step_digital_num_id=3 | + | |process_step_num_id=1 |
| − | |process_step_digital_exit=Ναι | + | |process_step_exit=Όχι |
| − | |process_step_digital_child=Όχι | + | |process_step_child=Όχι |
| − | |process_step_digital_title=Έκδοση ταυτότητας οφειλής | + | |process_step_title=Ηλεκτρονική παραλαβή δήλωσης |
| − | |process_step_digital_duration_min=300 | + | |process_step_official=Φορολογική Αρχή |
| − | |process_step_digital_duration_max=600 | + | |process_step_implementation=Ενέργεια μέσω λογισμικού |
| − | |process_step_digital_description=Μετά την υποβολή της δήλωσης εκδίδεται από την εφαρμογή ταυτότητα οφειλής (εντός 3 εργάσιμων ημερών ο αγοραστής πληρώνει τον φόρο ψηφιακά. Η πληρωμή του Φ.Μ.Α. γίνεται μέσω Τραπέζης με τους αποδεκτούς τρόπους πληρωμής βεβαιωμένων οφειλών προς τη Φορολογική Διοίκηση (web banking, χρεωστικές κάρτες ή από την προσωποποιημένη πληροφόρηση του TAXISnet με χρεωστική κάρτα ή prepaid card) και όχι με χρήση πιστωτικής κάρτας, στη σελίδα στοιχεία οφειλών εκτός ρύθμισης και πληρωμή). | + | |process_step_duration_min=P1D |
| − | |process_step_digital_note=Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός. Συμπληρώθηκε αποκλειστικά και μόνο για συστημικούς λόγους. Εξαρτάται και από την δεξιότητα και τον εξοπλισμό του χρήστη καθώς και από την ποιότητα και την ταχύτητα δεδομένων και του δικτύου. | + | |process_step_duration_max=P1D |
| | + | |process_step_description=Η δήλωση παραλαμβάνεται ψηφιακά. |
| | }} | | }} |
| − | {{process steps digital | + | {{process steps |
| − | |process_step_digital_num_id=4 | + | |process_step_num_id=2 |
| − | |process_step_digital_exit=Ναι | + | |process_step_exit=Όχι |
| − | |process_step_digital_child=Όχι | + | |process_step_child=Όχι |
| − | |process_step_digital_title=Ενημέρωση TAXIS για την πληρωμή του φόρου | + | |process_step_title=Έκδοση πράξης διοικητικού προσδιορισμού φόρου και ταυτότητας οφειλής (όπου απαιτείται). |
| − | |process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα | + | |process_step_official=Φορολογική Αρχή |
| − | |process_step_digital_implementation=Ενέργεια λογισμικού | + | |process_step_implementation=Υπογραφή |
| − | |process_step_digital_url=https://www.gov.gr/arxes/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/delose-phorou-metabibases-akinetou | + | |process_step_duration_min=P10D |
| − | |process_step_digital_duration_min=300 | + | |process_step_duration_max=P10D |
| − | |process_step_digital_duration_max=600 | + | |process_step_description=1. Με την ψηφιακή υποβολή της δήλωσης Φ.Μ.Α. μέσω της εφαρμογής myPROPERTY εκδίδονται η πράξη διοικητικού προσδιορισμού του φόρου και κοινοποιείται στον υπόχρεο, καθώς και η ταυτότητα οφειλής. |
| − | |process_step_digital_description=Το TAXIS ενημερώνεται για την πληρωμή του φόρου
| + | |
| − | |process_step_digital_note=Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός. Συμπληρώθηκε αποκλειστικά και μόνο για συστημικούς λόγους. Εξαρτάται και από την ποιότητα και την ταχύτητα δεδομένων και του δικτύου
| + | 2. Mετά τη ψηφιακή υποβολή της δήλωσης μέσω της εφαρμογής myPROPERTY— Δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων μέσω Δ.Ο.Υ./ ΚΕΦΟΚ , ο υπάλληλος της αρμόδιας Δ.Ο.Υ./ ΚΕ.ΦΟ.Κ. εισέρχεται στην εφαρμογή για τον προσδιορισμό του φόρου ως ακολούθως: εντός δέκα (10) εργάσιμων ημερών από την υποβολή της δήλωσης αυτή παραλαμβάνεται από την αρμόδια υπηρεσία της Φορολογικής Διοίκησης και εκδίδεται η πράξη διοικητικού προσδιορισμού του φόρου, και η οποία κοινοποιείται στον υπόχρεο ή στον νόμιμο εκπρόσωπο αυτού. Δηλώσεις που υποβάλλονται σε αναρμόδια Δ.Ο.Υ./ΚΕ.ΦΟ.Κ. διαβιβάζονται εντός τριών (3) εργασίμων ημερών στην αρμόδια υπηρεσία. Σε περίπτωση ακινήτων εκτός συστήματος Α.Π.Α.Α. (διενεργείται προσωρινός προσδιορισμός της αγοραίας αξίας από τη Φορολογική Διοίκησης εντός 5 εργάσιμων ημερών), η πράξη εκδίδεται μετά τον προσδιορισμό της προσωρινής αξίας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του ν. 5219/2025 από την αρμόδια υπηρεσία, στη χωρική αρμοδιότητα της οποίας βρίσκεται το ακίνητο που μεταβιβάζεται. |
| | }} | | }} |
| − | {{process steps digital | + | {{process steps |
| − | |process_step_digital_num_id=5 | + | |process_step_num_id=3 |
| − | |process_step_digital_exit=Όχι | + | |process_step_exit=Όχι |
| − | |process_step_digital_child=Όχι | + | |process_step_child=Όχι |
| − | |process_step_digital_title=Ανάρτηση αποδεικτικού καταβολής | + | |process_step_title=Ανάρτηση αποδεικτικού καταβολής του φόρου |
| − | |process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα | + | |process_step_official=Φορολογική Αρχή |
| − | |process_step_digital_implementation=Ενέργεια λογισμικού | + | |process_step_implementation=Ενέργεια μέσω λογισμικού |
| − | |process_step_digital_url=https://www.gov.gr/arxes/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/delose-phorou-metabibases-akinetou | + | |process_step_duration_min=P3D |
| − | |process_step_digital_duration_min=300 | + | |process_step_duration_max=P5D |
| − | |process_step_digital_duration_max=600 | + | |process_step_description=Μετά την πληρωμή του φόρου από τον υπόχρεο (μέσα σε 3 εργάσιμες ημέρες) και την ενημέρωση του TAXIS μπορεί να εκτυπωθεί το αποδεικτικό καταβολής μέσω της εφαρμογής της ΑΑΔΕ. |
| − | |process_step_digital_description=Μετά την εμφάνιση της πληρωμής στο my TAXISnet, το αποδεικτικό καταβολής εμφανίζεται στη μερίδα του αγοραστή και του συμβολαιογράφου. Είναι διαθέσιμο στην επιλογή Μενού/Εκτυπώσεις/Αποδεικτικό Καταβολής.
| |
| − | |process_step_digital_note=Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός. Συμπληρώθηκε αποκλειστικά και μόνο για συστημικούς λόγους. Εξαρτάται από την ποιότητα και την ταχύτητα δεδομένων και του δικτύου
| |
| | }} | | }} |
| − | {{process steps digital | + | {{process steps |
| − | |process_step_digital_num_id=6 | + | |process_step_num_id=4 |
| − | |process_step_digital_exit=Όχι | + | |process_step_exit=Όχι |
| − | |process_step_digital_child=Όχι | + | |process_step_child=Όχι |
| − | |process_step_digital_title=Ανάρτηση συμβολαίου | + | |process_step_title=Ενδιάμεσος έλεγχος δήλωσης/ Επαλήθευση της συμφωνίας του περιεχομένου με τα οριζόμενα στην κείμενη νομοθεσία |
| − | |process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα | + | |process_step_official=Φορολογική Αρχή |
| − | |process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
| + | |process_step_implementation=Χειροκίνητη ενέργεια |
| − | |process_step_digital_url=https://www.gov.gr/arxes/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/delose-phorou-metabibases-akinetou | + | |process_step_duration_min=P75D |
| − | |process_step_digital_duration_min=432000 | + | |process_step_duration_max=P75D |
| − | |process_step_digital_duration_max=600 | + | |process_step_description=Ο συμβολαιογράφος υποχρεούται μετά την σύνταξη του συμβολαίου να καταχωρήσει τα στοιχεία αυτού και να το επισυνάψει στην ως άνω εφαρμογή εντός 15 εργάσιμων ημερών. Μέσα σε εξήντα (60) ημέρες από την ανάρτηση της συμβολαιογραφικής πράξης στην εφαρμογή myPROPERTY, η αρμόδια υπηρεσία ελέγχει την ακρίβεια των δηλουμένων και τη συμφωνία του περιεχομένου της δήλωσης με τη συμβολαιογραφική πράξη. |
| − | |process_step_digital_description=Ο συμβολαιογράφος υποχρεούται μετά την σύνταξη του συμβολαίου να εισέλθει στο TAXISnet με τους προσωπικούς του κωδικούς στην εφαρμογή "myPROPERTY/Δηλώσεις Φορολογίας Μεταβίβασης ακινήτου" επιλέγοντας την υποβληθείσα δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτου και να επισυνάψει ηλεκτρονικά στην εφαρμογή αντίγραφο του συμβολαίου της μεταβίβασης του ακινήτου. | + | α) Σε περίπτωση που απαιτούνται πρόσθετα δικαιολογητικά ή διαπιστωθεί οποιοδήποτε σφάλμα στον προσδιορισμό του φόρου, που συνεπάγεται τον προσδιορισμό μειωμένου φόρου, ο φορολογούμενος καλείται από το αρμόδιο τμήμα της Δ.Ο.Υ./ΚΕ.ΦΟ.Κ. για την υποβολή, εντός δεκαπέντε (15) ημερών από την παραλαβή της πρόσκλησης (σε περίπτ, των επιπλέον ζητούμενων δικαιολογητικών ή τροποποιητικής δήλωσης σύμφωνα με τις διατάξεις του ΚΦΔ (ν. 5104/2024). |
| | + | β) Σε περίπτωση επαλήθευσης του περιεχομένου της δήλωσης με τα οριζόμενα στην κείμενη νομοθεσία και τη συνδρομή των προϋποθέσεων απαλλαγής ολοκληρώνεται ο ενδιάμεσος έλεγχος δήλωσης. |
| | + | |process_step_note=Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός. Συμπληρώθηκε αποκλειστικά και μόνο για συστημικούς λόγους. Εξαρτάται από την ποιότητα και την ταχύτητα δεδομένων και του δικτύου |
| | }} | | }} |
| − | {{process provision digital locations | + | {{process steps |
| − | |process_provision_digital_location_title=Δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων | + | |process_step_num_id=5 |
| − | |process_provision_digital_location_url=https://www.gov.gr/arxes/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/delose-phorou-metabibases-akinetou | + | |process_step_exit=Ναι |
| − | |process_provision_digital_location_description=Ιστότοπος για την είσοδο στην εφαρμογή My Property | + | |process_step_child=Όχι |
| | + | |process_step_title=Έκδοση εντολής ελέγχου |
| | + | |process_step_official=Αρμόδιος προϊστάμενος γραφείου |
| | + | |process_step_implementation=Υπογραφή |
| | + | |process_step_duration_min=P5D |
| | + | |process_step_duration_max=P5D |
| | + | |process_step_description=Σε περίπτωση μη υποβολής τροποποιητικής δήλωσης από τον συμβολαιογράφο ο Προϊστάμενος της αρμόδιας υπηρεσίας της ΑΑΔΕ, εκδίδει και κοινοποιεί εντολή ελέγχου σύμφωνα με τα οριζόμενα στην υπό στοιχεία Α. 1137/2020 απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ. |
| | }} | | }} |
| | {{process useful links | | {{process useful links |
