Διαφορά μεταξύ των αναθεωρήσεων του «ΔΔ:Δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας»

Από Εθνικό Μητρώο Διοικητικών Διαδικασιών
Μετάβαση σε:πλοήγηση, αναζήτηση
 
(7 ενδιάμεσες εκδόσεις από 4 χρήστες δεν εμφανίζονται)
Γραμμή 2: Γραμμή 2:
 
|process_official_title=Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας
 
|process_official_title=Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας
 
|process_alternative_titles=Δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων
 
|process_alternative_titles=Δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων
−
|process_description=Υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας
+
|process_description=Η διαδικασία αφορά στην υποβολή δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας και στην ακόλουθη αποδοχή ή μη της δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας από μισθωτή ή/ και από συνιδιοκτήτη.
 
|process_org_owner_is_private=Όχι
 
|process_org_owner_is_private=Όχι
 
|process_org_owner=73401
 
|process_org_owner=73401
Γραμμή 8: Γραμμή 8:
 
|process_provision_org_group=7227
 
|process_provision_org_group=7227
 
|process_remarks=Η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, αρχική ή τροποποιητική, υποβάλλεται, από εκμισθωτές ή υπεκμισθωτές ακίνητης περιουσίας, μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της.  
 
|process_remarks=Η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, αρχική ή τροποποιητική, υποβάλλεται, από εκμισθωτές ή υπεκμισθωτές ακίνητης περιουσίας, μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της.  
−
 
 
Επίσης, σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης η δήλωση υποβάλλεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της.
 
Επίσης, σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης η δήλωση υποβάλλεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της.
−
 
 
Τα ανωτέρω εφαρμόζονται ανάλογα και στην περίπτωση παραχώρησης χρήσης ακίνητης περιουσίας (δωρεάν παραχώρηση) με εξαίρεση τα πρόσωπα που απαλλάσσονται του φόρου σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 39 του ν. 4172/2013 (Α167).
 
Τα ανωτέρω εφαρμόζονται ανάλογα και στην περίπτωση παραχώρησης χρήσης ακίνητης περιουσίας (δωρεάν παραχώρηση) με εξαίρεση τα πρόσωπα που απαλλάσσονται του φόρου σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 39 του ν. 4172/2013 (Α167).
−
Επισημαίνεται ότι η «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», λόγω τροποποίησης των όρων της μίσθωσης με βάση διάταξη νόμου ή δικαστική απόφαση, υποβάλλεται εμπρόθεσμα μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη δημοσίευση του νόμου ή την κοινοποίηση της απόφασης αντίστοιχα. Τα ανωτέρω εφαρμόζονται ανάλογα και στην περίπτωση λύσης της μίσθωσης με βάση νόμο ή δικαστική απόφαση.
+
Επισημαίνεται ότι η «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», λόγω τροποποίησης των όρων της μίσθωσης με βάση διάταξη νόμου ή δικαστική απόφαση, υποβάλλεται εμπρόθεσμα μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη δημοσίευση του νόμου ή την κοινοποίηση της απόφασης αντίστοιχα. Τα ανωτέρω τυγχάνουν ανάλογης εφαρμογής και στην περίπτωση λύσης της μίσθωσης με βάση νόμο ή δικαστική απόφαση.
 +
Ο συνιδιοκτήτης ακίνητου, μετά την λήψη, στη θυρίδα του «Τα Μηνύματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE, σχετικής ειδοποίησης για την αντίστοιχη σελίδα του δικτυακού τόπου της ΑΑΔΕ, όπου παρέχεται και η δυνατότητα επισκόπησης της σχετικής δήλωσης, ανατρέχει στην υποβληθείσα δήλωση και προβαίνει στην ηλεκτρονική αποδοχή ή μη της δήλωσης, εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την αποστολή της σχετικής ειδοποίησης. αποδεικτικό υποβολής επέχει θέση δήλωσης και για τους λοιπούς συνιδιοκτήτες που προέβησαν στην αποδοχή της δήλωσης. Στην περίπτωση μη αποδοχής, συμπληρώνονται οι λόγοι μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο. Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής, εφόσον ο συνιδιοκτήτης δεν έχει προβεί σε καμία ενέργεια, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.
 +
Ο κάθε μισθωτής, μετά την υποβολή της «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» από τον εκμισθωτή και την λήψη στη θυρίδα του «Τα Μηνύματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE, σχετικής ειδοποίησης για την αντίστοιχη σελίδα του δικτυακού τόπου της ΑΑΔΕ, όπου παρέχεται και η δυνατότητα επισκόπησης της σχετικής δήλωσης, ανατρέχει στην υποβληθείσα δήλωση και προβαίνει στην ηλεκτρονική αποδοχή ή μη της δήλωσης, εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την αποστολή της σχετικής ειδοποίησης. Στην περίπτωση μη αποδοχής, συμπληρώνονται οι λόγοι μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο. Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής, εφόσον ο μισθωτής δεν έχει προβεί σε καμία ενέργεια, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.
 
|process_estimated_implementation_duration_min=PT25M
 
|process_estimated_implementation_duration_min=PT25M
−
|process_estimated_implementation_duration_max=PT30M
+
|process_estimated_implementation_duration_max=PT32M
−
|process_provided_language=Ελληνικά
+
|process_evidence_identification_type=Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet, Άλλο
−
|process_evidence_identification_type=Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet
 
 
|process_evidence_identification_type_other=Νομιμοποιητικά έγγραφα εκπροσώπου
 
|process_evidence_identification_type_other=Νομιμοποιητικά έγγραφα εκπροσώπου
 
|process_type=Εξωστρεφής
 
|process_type=Εξωστρεφής
Γραμμή 23: Γραμμή 22:
 
|process_usage=Δικαιολογητικό
 
|process_usage=Δικαιολογητικό
 
|process_output_type=Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου
 
|process_output_type=Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου
−
|process_validity_duration_set=Καθορισμένη
+
|process_delivery_type=Ενημέρωση/Ανάρτηση εγγράφου μέσω Πληροφοριακού Συστήματος
−
|process_source=Συντάκτες
+
|process_validity_duration_set=Κυμαινόμενη υπό προϋποθέσεις
−
|process_provided_to=Δήμους,Νομικά Πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου,Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες,Ιδιοκτήτες ακινήτων
+
|process_provided_to=Ιδιοκτήτες ακινήτων
 
|process_tax_type=Δηλώσεις
 
|process_tax_type=Δηλώσεις
−
|process_life_events=Εισόδημα (Διαχείριση ακίνητης περιουσίας),Φορολογία πολιτών,Εισόδημα
+
|process_life_events=Διαχείριση ακίνητης περιουσίας,Φορολογία πολιτών
 
|process_sdg_resource=Ενδικοφανής Προσφυγή
 
|process_sdg_resource=Ενδικοφανής Προσφυγή
 
|process_sdg_notes=Άσκηση ενδικοφανούς προσφυγής κατά της πράξης επιβολής προστίμου για μη υποβολή ή για εκπρόθεσμη υποβολή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας (αρχικής, τροποποιητικής και δήλωσης της λύσης).
 
|process_sdg_notes=Άσκηση ενδικοφανούς προσφυγής κατά της πράξης επιβολής προστίμου για μη υποβολή ή για εκπρόθεσμη υποβολή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας (αρχικής, τροποποιητικής και δήλωσης της λύσης).
 
|process_total_duration_steps_min=420
 
|process_total_duration_steps_min=420
 
|process_total_duration_steps_max=900
 
|process_total_duration_steps_max=900
−
|process_total_duration_steps_digital_min=840
+
|process_total_duration_steps_digital_min=1020
−
|process_total_duration_steps_digital_max=1740
+
|process_total_duration_steps_digital_max=2100
 
|process_cost_min=0.00
 
|process_cost_min=0.00
 
|process_cost_max=0.00
 
|process_cost_max=0.00
Γραμμή 50: Γραμμή 49:
 
|process_application_related_url=https://aade.gr/sites/default/files/2021-07/misthwtiria_ypodeigma%201.pdf
 
|process_application_related_url=https://aade.gr/sites/default/files/2021-07/misthwtiria_ypodeigma%201.pdf
 
|process_application_note=Σε όσες περιπτώσεις είναι αδύνατη η ηλεκτρονική υποβολή και η δήλωση υποβάλλεται για λογαριασμό του εκμισθωτή, από κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομιάς, εκκαθαριστή κληρονομιάς διορισμένο από το δικαστήριο, εκτελεστή διαθήκης που διορίστηκε από το δικαστήριο ή από τη Διεύθυνση Εθνικών Κληροδοτημάτων, σύνδικο πτώχευσης σε περίπτωση πτώχευσης, προσωρινό διαχειριστή σε περίπτωση επιδικίας, μεσεγγυούχο σε περίπτωση μεσεγγύησης, επίτροπο ή κηδεμόνα ή δικαστικό συμπαραστάτη σε περίπτωση που ιδιοκτήτης ακινήτου είναι ανήλικο τέκνο ή άτομο σε δικαστική συμπαράσταση, η υποβολή της δήλωσης γίνεται χειρόγραφα στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. φορολογίας του εκμισθωτή με το ειδικό έντυπο δήλωσης «ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ 1», συνημμένο στην Α.  1158/2021 (Β΄2974) Απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ. Για το «ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ 1» δείτε στους Χρήσιμους Συνδέσμους.
 
|process_application_note=Σε όσες περιπτώσεις είναι αδύνατη η ηλεκτρονική υποβολή και η δήλωση υποβάλλεται για λογαριασμό του εκμισθωτή, από κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομιάς, εκκαθαριστή κληρονομιάς διορισμένο από το δικαστήριο, εκτελεστή διαθήκης που διορίστηκε από το δικαστήριο ή από τη Διεύθυνση Εθνικών Κληροδοτημάτων, σύνδικο πτώχευσης σε περίπτωση πτώχευσης, προσωρινό διαχειριστή σε περίπτωση επιδικίας, μεσεγγυούχο σε περίπτωση μεσεγγύησης, επίτροπο ή κηδεμόνα ή δικαστικό συμπαραστάτη σε περίπτωση που ιδιοκτήτης ακινήτου είναι ανήλικο τέκνο ή άτομο σε δικαστική συμπαράσταση, η υποβολή της δήλωσης γίνεται χειρόγραφα στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. φορολογίας του εκμισθωτή με το ειδικό έντυπο δήλωσης «ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ 1», συνημμένο στην Α.  1158/2021 (Β΄2974) Απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ. Για το «ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ 1» δείτε στους Χρήσιμους Συνδέσμους.
 +
|process_provided_language=Ελληνικά
 
}}
 
}}
 
{{process conditions
 
{{process conditions
Γραμμή 56: Γραμμή 56:
 
|process_conditions_type=Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό
 
|process_conditions_type=Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό
 
|process_conditions_name=O χρήστης να έχει κωδικούς πρόσβασης taxisnet
 
|process_conditions_name=O χρήστης να έχει κωδικούς πρόσβασης taxisnet
 +
|process_conditions_url=https://www.gov.gr/ipiresies/polites-kai-kathemerinoteta/stoikheia-polite-kai-tautopoietika-eggrapha/elektronike-eggraphe-diakheirise-kodikon-taxisnet
 
}}
 
}}
 
{{process conditions
 
{{process conditions
Γραμμή 70: Γραμμή 71:
 
|process_conditions_name=Η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, αρχική ή τροποποιητική, υποβάλλεται, από εκμισθωτές ή υπεκμισθωτές ακίνητης περιουσίας, μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της.  
 
|process_conditions_name=Η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, αρχική ή τροποποιητική, υποβάλλεται, από εκμισθωτές ή υπεκμισθωτές ακίνητης περιουσίας, μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της.  
 
Επίσης, σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης η δήλωση υποβάλλεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της.
 
Επίσης, σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης η δήλωση υποβάλλεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της.
 +
Επισημαίνεται ότι η «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», λόγω τροποποίησης των όρων της μίσθωσης με βάση διάταξη νόμου ή δικαστική απόφαση, υποβάλλεται εμπρόθεσμα μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη δημοσίευση του νόμου ή την κοινοποίηση της απόφασης αντίστοιχα. Τα ανωτέρω εφαρμόζονται ανάλογα και στην περίπτωση λύσης της μίσθωσης με βάση νόμο ή δικαστική απόφαση.
 +
Τέλος, η αποδοχή ή μη της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας από μισθωτές ή από συνιδιοκτήτες δύναται να πραγματοποιηθεί εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την αποστολή της σχετικής ειδοποίησης. Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής εφόσον οι μισθωτές ή οι συνιδιοκτήτες δεν έχουν προβεί σε καμία ενέργεια, η δήλωση θα θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.
 
}}
 
}}
 
{{process evidences
 
{{process evidences
Γραμμή 84: Γραμμή 87:
 
{{process rules
 
{{process rules
 
|process_rule_type=Νόμος
 
|process_rule_type=Νόμος
−
|process_rule_decision_number=4987
+
|process_rule_decision_number=5104
−
|process_rule_decision_year=2022
+
|process_rule_decision_year=2024
−
|process_rule_article=15 παρ. 4
+
|process_rule_article=83 παρ. 12
−
|process_rule_description=Πληροφορίες από τρίτους
+
|process_rule_description=Εξουσιοδοτικές, μεταβατικές, τελικές, και καταργούμενες διατάξεις
−
|process_rule_gazette_doc_number=206
+
|process_rule_gazette_doc_number=58
 +
|process_rule_gazette_doc_issue=Α
 +
|process_rule_url=https://search.et.gr/el/fek/?fekId=763492
 +
}}
 +
{{process rules
 +
|process_rule_type=Νόμος
 +
|process_rule_decision_number=5104
 +
|process_rule_decision_year=2024
 +
|process_rule_article=84 παρ. 4
 +
|process_rule_description=Μεταβατικές διατάξεις
 +
|process_rule_gazette_doc_number=58
 
|process_rule_gazette_doc_issue=Α
 
|process_rule_gazette_doc_issue=Α
−
|process_rule_url=https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek_pdf=20220100206
+
|process_rule_url=https://search.et.gr/el/fek/?fekId=763492
 
}}
 
}}
 
{{process rules
 
{{process rules
 
|process_rule_type=Απόφαση
 
|process_rule_type=Απόφαση
−
|process_rule_decision_number=ΠΟΛ. 1162
+
|process_rule_decision_number=ΠΟΛ 1162
 
|process_rule_decision_year=2018
 
|process_rule_decision_year=2018
 
|process_rule_description=Υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου
 
|process_rule_description=Υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου
Γραμμή 194: Γραμμή 207:
 
{{process steps digital
 
{{process steps digital
 
|process_step_digital_num_id=5
 
|process_step_digital_num_id=5
−
|process_step_digital_exit=Ναι
+
|process_step_digital_exit=Όχι
 
|process_step_digital_child=Όχι
 
|process_step_digital_child=Όχι
−
|process_step_digital_title="Απόδειξη Υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων"
+
|process_step_digital_title=Έκδοση Απόδειξης Υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 
|process_step_digital_implementation=Ενέργεια λογισμικού
 
|process_step_digital_implementation=Ενέργεια λογισμικού
Γραμμή 202: Γραμμή 215:
 
|process_step_digital_duration_max=PT2M
 
|process_step_digital_duration_max=PT2M
 
|process_step_digital_description=Μετά την ολοκλήρωση της υποβολής παράγεται και είναι εκτυπώσιμη  η "Απόδειξη Υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων" η οποία περιλαμβάνει το σύνολο των πληροφοριών που καταχώρησε ο χρήστης και η οποία αποτελεί αποδεικτικό υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων της μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, την οποία δύναται να προσκομίζει σε όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες.
 
|process_step_digital_description=Μετά την ολοκλήρωση της υποβολής παράγεται και είναι εκτυπώσιμη  η "Απόδειξη Υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων" η οποία περιλαμβάνει το σύνολο των πληροφοριών που καταχώρησε ο χρήστης και η οποία αποτελεί αποδεικτικό υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων της μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, την οποία δύναται να προσκομίζει σε όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες.
 +
}}
 +
{{process steps digital
 +
|process_step_digital_num_id=6
 +
|process_step_digital_exit=Όχι
 +
|process_step_digital_child=Όχι
 +
|process_step_digital_title=Αποδοχή ή μη της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας από συνιδιοκτήτη
 +
|process_step_digital_official=Λογισμικό θεσμικού φορέα
 +
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
 +
|process_step_digital_duration_min=PT2M
 +
|process_step_digital_duration_max=PT3M
 +
|process_step_digital_description=Ο κάθε συνιδιοκτήτης ανατρέχει στην υποβληθείσα δήλωση και προβαίνει στην ηλεκτρονική αποδοχή ή μη της δήλωσης, εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την αποστολή της σχετικής ειδοποίησης. αποδεικτικό υποβολής επέχει θέση δήλωσης και για τους λοιπούς συνιδιοκτήτες που προέβησαν στην αποδοχή της δήλωσης. Στην περίπτωση μη αποδοχής, συμπληρώνονται οι λόγοι μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο.
 +
Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής, εφόσον ο συνιδιοκτήτης δεν έχει προβεί σε καμία ενέργεια, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.
 +
}}
 +
{{process steps digital
 +
|process_step_digital_num_id=7
 +
|process_step_digital_exit=Ναι
 +
|process_step_digital_child=Όχι
 +
|process_step_digital_title=Αποδοχή ή μη της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας από μισθωτή
 +
|process_step_digital_official=Λογισμικό εκτελεστικού φορέα
 +
|process_step_digital_implementation=Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
 +
|process_step_digital_duration_min=PT1M
 +
|process_step_digital_duration_max=PT3M
 +
|process_step_digital_description=Ο κάθε μισθωτής, μετά την υποβολή της δήλωσης από τον εκμισθωτή, ανατρέχει στην υποβληθείσα δήλωση και προβαίνει στην ηλεκτρονική αποδοχή ή μη της δήλωσης, εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την αποστολή της σχετικής ειδοποίησης. Στην περίπτωση μη αποδοχής, συμπληρώνονται οι λόγοι μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο. Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής, εφόσον ο/οι μισθωτής/ές δεν έχει/έχουν προβεί σε καμία ενέργεια, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.
 
}}
 
}}
 
{{process provision digital locations
 
{{process provision digital locations

Τελευταία αναθεώρηση της 21:56, 22 Οκτωβρίου 2025



7a49fb1b-dd43-4cf5-8c62-2ae61003220d 749143

Με μια ματιά

Σημεία εξυπηρέτησης

ΔΟΥ

Ψηφιακά σημεία παροχής

Αριθμός δικαιολογητικών

0 έως 1

Κόστος

Παρέχεται χωρίς κόστος

Εκτιμώμενος χρόνος

25 έως 32 λεπτά

Εκτιμώμενος χρόνος (ψηφιακά)

35 λεπτά

Περιγραφή

Η διαδικασία αφορά στην υποβολή δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας και στην ακόλουθη αποδοχή ή μη της δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας από μισθωτή ή/ και από συνιδιοκτήτη.

Βασικές πληροφορίες

Θεσμικός φορέας

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΩΝ (Γ.Δ.Φ.Λ.)


Παρέχεται σε

Ιδιοκτήτες ακινήτων

Σχετικοί σύνδεσμοι

Διάρκεια Ισχύος

Κυμαινόμενη υπό προϋποθέσεις

Παρατηρήσεις

Η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, αρχική ή τροποποιητική, υποβάλλεται, από εκμισθωτές ή υπεκμισθωτές ακίνητης περιουσίας, μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της.

Επίσης, σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης η δήλωση υποβάλλεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της. Τα ανωτέρω εφαρμόζονται ανάλογα και στην περίπτωση παραχώρησης χρήσης ακίνητης περιουσίας (δωρεάν παραχώρηση) με εξαίρεση τα πρόσωπα που απαλλάσσονται του φόρου σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 39 του ν. 4172/2013 (Α167). Επισημαίνεται ότι η «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», λόγω τροποποίησης των όρων της μίσθωσης με βάση διάταξη νόμου ή δικαστική απόφαση, υποβάλλεται εμπρόθεσμα μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη δημοσίευση του νόμου ή την κοινοποίηση της απόφασης αντίστοιχα. Τα ανωτέρω τυγχάνουν ανάλογης εφαρμογής και στην περίπτωση λύσης της μίσθωσης με βάση νόμο ή δικαστική απόφαση. Ο συνιδιοκτήτης ακίνητου, μετά την λήψη, στη θυρίδα του «Τα Μηνύματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE, σχετικής ειδοποίησης για την αντίστοιχη σελίδα του δικτυακού τόπου της ΑΑΔΕ, όπου παρέχεται και η δυνατότητα επισκόπησης της σχετικής δήλωσης, ανατρέχει στην υποβληθείσα δήλωση και προβαίνει στην ηλεκτρονική αποδοχή ή μη της δήλωσης, εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την αποστολή της σχετικής ειδοποίησης. αποδεικτικό υποβολής επέχει θέση δήλωσης και για τους λοιπούς συνιδιοκτήτες που προέβησαν στην αποδοχή της δήλωσης. Στην περίπτωση μη αποδοχής, συμπληρώνονται οι λόγοι μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο. Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής, εφόσον ο συνιδιοκτήτης δεν έχει προβεί σε καμία ενέργεια, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.

Ο κάθε μισθωτής, μετά την υποβολή της «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» από τον εκμισθωτή και την λήψη στη θυρίδα του «Τα Μηνύματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE, σχετικής ειδοποίησης για την αντίστοιχη σελίδα του δικτυακού τόπου της ΑΑΔΕ, όπου παρέχεται και η δυνατότητα επισκόπησης της σχετικής δήλωσης, ανατρέχει στην υποβληθείσα δήλωση και προβαίνει στην ηλεκτρονική αποδοχή ή μη της δήλωσης, εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την αποστολή της σχετικής ειδοποίησης. Στην περίπτωση μη αποδοχής, συμπληρώνονται οι λόγοι μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο. Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής, εφόσον ο μισθωτής δεν έχει προβεί σε καμία ενέργεια, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.

Τελευταία ενημέρωση

22/10/2025

Αίτηση

Τύπος αίτησης

Δήλωση

Κατάθεση

Κατάθεση από τον αιτούντα (αποκλειστικά δια ζώσης), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

Κατατίθεται από

Νομικά πρόσωπα, Φορείς του Δημοσίου, Φυσικά πρόσωπα

Τίτλος

Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας

Σχετικός σύνδεσμος

https://aade.gr/sites/default/files/2021-07/misthwtiria ypodeigma%201.pdf

Σημειώσεις

Σε όσες περιπτώσεις είναι αδύνατη η ηλεκτρονική υποβολή και η δήλωση υποβάλλεται για λογαριασμό του εκμισθωτή, από κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομιάς, εκκαθαριστή κληρονομιάς διορισμένο από το δικαστήριο, εκτελεστή διαθήκης που διορίστηκε από το δικαστήριο ή από τη Διεύθυνση Εθνικών Κληροδοτημάτων, σύνδικο πτώχευσης σε περίπτωση πτώχευσης, προσωρινό διαχειριστή σε περίπτωση επιδικίας, μεσεγγυούχο σε περίπτωση μεσεγγύησης, επίτροπο ή κηδεμόνα ή δικαστικό συμπαραστάτη σε περίπτωση που ιδιοκτήτης ακινήτου είναι ανήλικο τέκνο ή άτομο σε δικαστική συμπαράσταση, η υποβολή της δήλωσης γίνεται χειρόγραφα στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. φορολογίας του εκμισθωτή με το ειδικό έντυπο δήλωσης «ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ 1», συνημμένο στην Α. 1158/2021 (Β΄2974) Απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ. Για το «ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ 1» δείτε στους Χρήσιμους Συνδέσμους.

Τι θα χρειαστείτε

Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής

Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet, Νομιμοποιητικά έγγραφα εκπροσώπου

    Εκτύπωση

    Προϋποθέσεις

      Κόστος

        Σχετικά

        Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:

        Ενδικοφανής Προσφυγή

        Άσκηση ενδικοφανούς προσφυγής κατά της πράξης επιβολής προστίμου για μη υποβολή ή για εκπρόθεσμη υποβολή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας (αρχικής, τροποποιητικής και δήλωσης της λύσης).

        Εξερχόμενα

        Τρόποι παραλαβής από τον ενδιαφερόμενο

        Ενημέρωση/Ανάρτηση εγγράφου μέσω Πληροφοριακού Συστήματος

        Εξερχόμενα

        Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου

        Βήματα

          Ψηφιακά βήματα

            Άλλες πληροφορίες

            Εναλλακτικοί τίτλοι

            Δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων

            Επίσημος τίτλος

            Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας

            Γλώσσες παροχής

            Ελληνικά

            Νομοθεσία

              Κατηγορίες

              Είδος διαδικασίας

              Δηλώσεις

              Έναυσμα

              Αιτούμενη

              Τρόπος υποβολής

              Αίτηση (έντυπο), Αίτηση (ψηφιακά)

              Συμβάντα ζωής

              Διαχείριση ακίνητης περιουσίας, Φορολογία πολιτών

              Τύπος

              Εξωστρεφής

              Λήξη Διαδικασίας

              Αόριστη

              ,


            • 1 Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό O χρήστης να έχει κωδικούς πρόσβασης taxisnet

              Σύνδεσμος https://www.gov.gr/ipiresies/polites-kai-kathemerinoteta/stoikheia-polite-kai-tautopoietika-eggrapha/elektronike-eggraphe-diakheirise-kodikon-taxisnet

              Όχι Όχι

            • 2 Πιστοποίησης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) Εάν για το ακίνητο που εκμισθώνετε έχετε υποχρέωση έκδοσης Π.Ε.Α., αυτό πρέπει να συμπληρώνεται στα σχετικά πεδία των ηλεκτρονικών και των χειρόγραφων δηλώσεων μίσθωσης που υποβάλλονται μετά την 09/11/2015 βάσει του άρθρου 58, παρ. 3, ν. 4342/2015.

              Όχι Όχι

            • 3 Χρονικές Η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, αρχική ή τροποποιητική, υποβάλλεται, από εκμισθωτές ή υπεκμισθωτές ακίνητης περιουσίας, μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της. Επίσης, σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης η δήλωση υποβάλλεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της. Επισημαίνεται ότι η «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», λόγω τροποποίησης των όρων της μίσθωσης με βάση διάταξη νόμου ή δικαστική απόφαση, υποβάλλεται εμπρόθεσμα μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη δημοσίευση του νόμου ή την κοινοποίηση της απόφασης αντίστοιχα. Τα ανωτέρω εφαρμόζονται ανάλογα και στην περίπτωση λύσης της μίσθωσης με βάση νόμο ή δικαστική απόφαση. Τέλος, η αποδοχή ή μη της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας από μισθωτές ή από συνιδιοκτήτες δύναται να πραγματοποιηθεί εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την αποστολή της σχετικής ειδοποίησης. Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής εφόσον οι μισθωτές ή οι συνιδιοκτήτες δεν έχουν προβεί σε καμία ενέργεια, η δήλωση θα θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.

              Όχι Όχι

            • 1 Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) Πιστοποιητικό

              Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

              Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (αποκλειστικά δια ζώσης), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

              Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα, Φορείς του Δημοσίου, Φυσικά πρόσωπα

              Σημειώσεις: Εάν για το ακίνητο που εκμισθώνετε έχετε υποχρέωση έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.), αυτό πρέπει να συμπληρώνεται στα σχετικά πεδία των ηλεκτρονικών και των χειρόγραφων δηλώσεων μίσθωσης που υποβάλλονται μετά την 09/11/2015 βάσει του άρθρου 58, παρ. 3, Ν.4342 /2015.

              Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Ναι

              Προϋπόθεση δικαιολογητικού: Ιδιοκτησιακές

              Όχι 8619

            • Νόμος 83 παρ. 12 5104 2024 58 Α

              Περιγραφή Εξουσιοδοτικές, μεταβατικές, τελικές, και καταργούμενες διατάξεις

              Νομικές παραπομπές https://search.et.gr/el/fek/?fekId=763492

            • Νόμος 84 παρ. 4 5104 2024 58 Α

              Περιγραφή Μεταβατικές διατάξεις

              Νομικές παραπομπές https://search.et.gr/el/fek/?fekId=763492

            • Απόφαση ΠΟΛ 1162 2018 3579 Β

              Περιγραφή Υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου

              Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20180203579

              ΑΔΑ 6ΚΛΗ46ΜΠ3Ζ-ΝΘ2

            • 1 Κατάθεση της χειρόγραφης δήλωσης

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια υπηρεσία

              Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

              Περιγραφή Η δήλωση κατατίθεται στην αρμόδια υπηρεσία (ΔΟΥ)

              Όχι Όχι


            • 2 Έλεγχος της Δήλωσης

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια υπηρεσία

              Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

              Περιγραφή Η χειρόγραφη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας ελέγχεται αν πληροί τις προϋποθέσεις πχ. αν έχουν συμπληρωθεί ορθώς τα σχετικά πεδία, αν ο φορολογούμενος έχει τα νομιμοποιητικά έγγραφα κ.λπ., αν δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις η δήλωση δεν παραλαμβάνεται.

              Όχι Όχι


            • 3 Παραλαβή της χειρόγραφης δήλωσης

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια υπηρεσία

              Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

              Περιγραφή Η χειρόγραφη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας πληροί τις προϋποθέσεις και παραλαμβάνεται από τη ΔΟΥ.

              Όχι Όχι


            • 4 Καταχώρηση της δήλωσης στο βιβλίο

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια υπηρεσία

              Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

              Περιγραφή Η χειρόγραφη δήλωση καταχωρείται στο ειδικό βιβλίο και λαμβάνει αύξοντα αριθμό.

              Όχι Ναι


            • 1 Ταυτοποίηση χρήστη

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Σύνδεσμος https://www.aade.gr/diloseis-misthosis-akiniton

              Περιγραφή Εισαγωγή του ονόματος χρήστη και του κωδικού πρόσβασης στην σχετική ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ.

              Όχι Όχι


            • 2 Επιλογή του είδους δήλωσης

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Μετά την είσοδο στην εφαρμογή ο χρήστης επιλέγει το είδος της δήλωσης που θέλουμε να υποβάλλουμε, ήτοι: -Αρχική "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας" ή -Τροποποιητική "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας" ή -Λύση της "Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας"

              Όχι Όχι


            • 3 Συμπλήρωση της δήλωσης

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Συμπληρώνονται όλα τα υποχρεωτικά πεδία (στοιχεία εκμισθωτή -ων, στοιχεία μισθωτή -ων, ακινήτου κ.λ.π) καθώς και τα πεδία του ΠΕΑ εφόσον υφίσταται υποχρέωση.

              Όχι Όχι


            • 4 Υποβολή της δήλωσης

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Η δήλωση υποβάλλεται επιλέγοντας την οριστικοποίηση αυτής στη φόρμα υποβολής.

              Όχι Όχι


            • 5 Έκδοση Απόδειξης Υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια λογισμικού

              Περιγραφή Μετά την ολοκλήρωση της υποβολής παράγεται και είναι εκτυπώσιμη η "Απόδειξη Υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων" η οποία περιλαμβάνει το σύνολο των πληροφοριών που καταχώρησε ο χρήστης και η οποία αποτελεί αποδεικτικό υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων της μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, την οποία δύναται να προσκομίζει σε όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες.

              Όχι Όχι


            • 6 Αποδοχή ή μη της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας από συνιδιοκτήτη

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό θεσμικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Ο κάθε συνιδιοκτήτης ανατρέχει στην υποβληθείσα δήλωση και προβαίνει στην ηλεκτρονική αποδοχή ή μη της δήλωσης, εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την αποστολή της σχετικής ειδοποίησης. αποδεικτικό υποβολής επέχει θέση δήλωσης και για τους λοιπούς συνιδιοκτήτες που προέβησαν στην αποδοχή της δήλωσης. Στην περίπτωση μη αποδοχής, συμπληρώνονται οι λόγοι μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο. Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής, εφόσον ο συνιδιοκτήτης δεν έχει προβεί σε καμία ενέργεια, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.

              Όχι Όχι


            • 7 Αποδοχή ή μη της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας από μισθωτή

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό εκτελεστικού φορέα

              Τρόπος Υλοποίησης Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό

              Περιγραφή Ο κάθε μισθωτής, μετά την υποβολή της δήλωσης από τον εκμισθωτή, ανατρέχει στην υποβληθείσα δήλωση και προβαίνει στην ηλεκτρονική αποδοχή ή μη της δήλωσης, εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την αποστολή της σχετικής ειδοποίησης. Στην περίπτωση μη αποδοχής, συμπληρώνονται οι λόγοι μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο. Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής, εφόσον ο/οι μισθωτής/ές δεν έχει/έχουν προβεί σε καμία ενέργεια, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.

              Όχι Ναι



            • ΟΔΗΓΙΕΣ ΧΡΗΣΗΣ ΤΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ


              • Ανακτήθηκε από «https://mitos.gov.gr/index.php?title=ΔΔ:Δήλωση_πληροφοριακών_στοιχείων_μίσθωσης_ακίνητης_περιουσίας&oldid=371389»
              Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.
              Περισσότερες πληροφορίες
              Άλλες Κατηγοριοποιήσεις
              Αρχές και όροι χρήσης
              Υλοποίηση από την ΕΔΥΤΕ με χρήση Ανοικτού Λογισμικού.
              Άδεια χρήσης περιεχομένου: CC-BY-SA
              Creative Commons Αναφορά Δημιουργού-Παρόμοια Διανομή
              Powered by MediaWiki
              Powered by Semantic MediaWiki
              Λογότυπο αναφοράς εμποδίου

              Αναφορά εμποδίου

              Αντιμετωπίσατε εμπόδια κατά την άσκηση των δικαιωμάτων σας ως Ευρωπαίος πολίτης;
              Λογότυπο βοήθειας

              Χρειάζομαι βοήθεια ή συμβουλή

              Εντοπισμός και πρόσβαση στην πλέον κατάλληλη υπηρεσία υποστήριξης
              Λογότυπο Your Europe
              API Εθνικού Μητρώου Διοικητικών Διαδικασιών
              Λογότυπο Ελληνικής Κυβέρνησης
              Γενική Γραμματεία Δημόσιας Διοίκησης
              Ανατροφοδότηση