Αναθεώρηση της 15:44, 31 Οκτωβρίου 2023
9e9a81a0-de27-465e-8eed-82fa5a23281d
314585
Με μια ματιά
Σημεία εξυπηρέτησης
Παρέχεται μόνο ψηφιακά
Εκτιμώμενος χρόνος (ψηφιακά)
Περιγραφή
Η διαδικασία αφορά στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) από κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, ανεξάρτητα από την ιθαγένεια ή κατοικία ή έδρα του, το οποίο έχει την 1η Ιανουαρίου εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας, ψιλής κυριότητας, επικαρπίας, οίκησης και επιφάνειας επί ακινήτου, καθώς και εμπράγματο ή ενοχικό δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης θέσης στάθμευσης, βοηθητικού χώρου και κολυμβητικής δεξαμενής, που βρίσκονται σε κοινόκτητο τμήμα του ακινήτου και αποτελούν παρακολούθημα των παραπάνω εμπραγμάτων δικαιωμάτων.
Βασικές πληροφορίες
Θεσμικός φορέας
ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ (Γ.Δ.Φ.Δ.)
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα
Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης / Γενική Διεύθυνση Φορολογίας .
Τι θα χρειαστείτε
Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής
Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet
Εξερχόμενα
Εξερχόμενα
Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου
Άλλες πληροφορίες
Εναλλακτικοί τίτλοι
Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ
Επίσημος τίτλος
Δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9)
Κατηγορίες
Τρόπος υποβολής
Αίτηση (ψηφιακά)
ΔΔ
0
14
0
73401
Όχι
1
1
P1Y
Καθορισμένη
Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet
563283
Συντάκτες"Συντάκτες" is not in the list (EU-GO, EU-GO (υποστηρικτική)) of allowed values for the "Process source" property., gov.gr"gov.gr" is not in the list (EU-GO, EU-GO (υποστηρικτική)) of allowed values for the "Process source" property.
Ψηφιακό δικαιολογητικό
Η διαδικασία αφορά στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) από κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, ανεξάρτητα από την ιθαγένεια ή κατοικία ή έδρα του, το οποίο έχει την 1η Ιανουαρίου εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας, ψιλής κυριότητας, επικαρπίας, οίκησης και επιφάνειας επί ακινήτου, καθώς και εμπράγματο ή ενοχικό δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης θέσης στάθμευσης, βοηθητικού χώρου και κολυμβητικής δεξαμενής, που βρίσκονται σε κοινόκτητο τμήμα του ακινήτου και αποτελούν παρακολούθημα των παραπάνω εμπραγμάτων δικαιωμάτων.
0.00
0.00
0
0
0
}}
}}
1 ώρα}}
20 λεπτά
57 λεπτά
,,,,,,,,
1
Φορολογικές
Προϋπόθεση είναι το φυσικό ή νομικό πρόσωπο την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας να είναι υποκείμενο σε δήλωση Ε9.
Όχι
Όχι
2
Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό
Ο αιτών να είναι κάτοχος κωδικών TAXISnet.
Όχι
Όχι
Νόμος
23
3427
2005
312
Α
Νόμος
6
4223
2013
287
Α
Εγκύκλιος
ΠΟΛ.1232
2018
Νόμος
25 και 26
5036
2023
77
Α
Περιγραφή
-Ψηφιακή δήλωση στοιχείων ακινήτων Ε9
-Υποβολή τροποποιητικής δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Νόμος
5, 18, 30, 32, 53 και 54
4987
2022
206
Α
Περιγραφή
Κοινοποίηση πράξεων και λοιπών εγγράφων
-Υποβολή φορολογικής δήλωσης
-Προσδιορισμός φόρου
-Διοικητικός προσδιορισμός φόρου
-Τόκοι εκπρόθεσμης καταβολής
-Διαδικαστικές παραβάσεις
Νόμος
45 και 48
4916
2022
65
Α
Περιγραφή
-Προσδιορισμός προδιαγραφών για τις ανάγκες της μηχανογραφικής υλοποίησης ΕΝ.Φ.Ι.Α.
-Χρόνος υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων
Νόμος
76
4764
2020
256
Α
Νόμος
56
4758
2020
242
Α
Νόμος
46
4701
2020
128
Α
Νόμος
14 παράγραφος 2
4652
2020
9
Α
Νόμος
49
4646
2019
201
Α
Νόμος
73
4607
2019
65
Α
Απόφαση
ΠΟΛ.1052
2014
389
Β
Απόφαση
ΠΟΛ.1184
2014
2074
Β
Απόφαση
ΠΟΛ.1200
2014
2444
Β
Εγκύκλιος
ΠΟΛ.1237
2014
Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
1035
2023
1831
Β
Περιγραφή
Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) φυσικών και νομικών προσώπων έτους 2023 και επόμενων ετών.
ΑΔΑ
ΨΝΦΗ46ΜΠ3Ζ-01Γ
Εγκύκλιος
2060
2022
Περιγραφή
Παροχή διευκρινίσεων σχετικά με την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 41 και των άρθρων 45 και 48 του ν. 4916/2022 (Α΄65).
ΑΔΑ
638Α46ΜΠ3Ζ-14Ξ
Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
1235
2019
2926
Β
Περιγραφή
Τύπος και περιεχόμενο της πράξης επιβολής προστίμου στις περιπτώσεις
εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων.
Αριθ. ΦΕΚ:2926 Β΄/12-7-2019
Αθήνα, 28 Ιουνίου 2019
ΑΔΑ
ΨΚ2346ΜΠ3Ζ-1ΣΛ
Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
1056
2022
2237
Β
Περιγραφή
Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων
(ΕΝ.Φ.Ι.Α.) - πράξης προσδιορισμού φόρου έτους 2022 και επομένων.
ΑΔΑ
6ΝΑΧ46ΜΠ3Ζ-7ΤΣ
1
Είσοδος στον δικτυακό τόπο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης ή το πρόσωπο που έχει εξουσιοδοτηθεί ειδικά γι΄αυτό, εισέρχεται στην ενιαία ψηφιακή πύλη της δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ-gov.gr).
Όχι
Όχι
2
Πολίτες / Ακίνητα Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Ο χρήστης επιλέγει από το πεδίο "Πολίτες" το πεδίο "Ακίνητα" και στη συνέχεια επιλέγει την εφαρμογή "Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ".
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου στην εφαρμογή εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
3
Είσοδος στην εφαρμογή Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ
Περιγραφή
Προκειμένου να πραγματοποιηθεί η σύνδεση γίνονται οι εξής κινήσεις:
1. Αναγραφή των προσωπικών του κωδικών του TAXIS
2. Επιλογή "Σύνδεση"
3. Επιλογή "Εισοδος"
και ανοίγει η σελίδα "Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου"
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου στην εφαρμογή εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
4
Επιλογή του Έτους δήλωσης Ε9
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Ο χρήστης επιλέγει το έτος στο οποίο έχει υποχρέωση να υποβάλει δήλωση, από το αριστερό μέρος της οθόνης.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
5
Δημιουργία δήλωσης Ε9
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Ο χρήστης από την ενότητα "Διαθέσιμες ενέργειες" που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης επιλέγει το πεδίο "Δημιουργία δήλωσης στοιχείων ακινήτων"
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
6
Καταγραφή ακινήτου
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Ανάλογα με την επιλογή "εισαγωγή κτίσματος/οικοπέδου" ή " εισαγωγή γηπέδου", κατά περίπτωση, εμφανίζεται η οικεία οθόνη για την καταχώρηση του ακινήτου. Επιλέγεται κατ αρχάς η αιτία απόκτησης και στη συνέχεια συμπληρώνονται στα πεδία της οθόνης τα στοιχεία του ακινήτου. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στη γεωγραφική απεικόνιση των ακινήτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες οδηγίες της φορολογικής αρχής.
Σημειώσεις
Κάθε ακίνητο καταχωρείται ξεχωριστά. Συνεπώς, ο αναγραφόμενος χρόνος αφορά μία εισαγωγή ακινήτου. Αναλυτικές οδηγίες για τον τρόπο αναγραφής των ακινήτων παρέχονται στην ΠΟΛ 1237/2014 εγκύκλιο.
Ο φορολογούμενος εάν επιθυμεί μπορεί να αναγράψει σε ελεύθερο κείμενο οποιοδήποτε στοιχείο θεωρεί απαραίτητο να γνωρίζει η Φορολογική Διοίκηση. Για την καταχώρηση των σημειώσεων επιλέγει από την ενότητα Γενικά που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης την επιλογή «Σημειώσεις φορολογουμένου»
Σε κάθε περίπτωση, ο χρόνος για την καταγραφή του κάθε ακινήτου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό, τη δεξιότητα του φορολογούμενου, καθώς και τη δυσκολία εντοπισμού του ακινήτου είτε στους χάρτες του Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων, είτε στα περιγραφικά στοιχεία των γηπέδων, όπως αυτά αναγραφονται στον προεπιλεγμένο κατάλογο της εφαρμογής.
Όχι
Όχι
7
Ολοκλήρωση εισαγωγής κτίσματος/οικοπέδου ή γηπέδου
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Ολοκλήρωση της διαδικασίας εισαγωγής του κτίσματος οικοπέδου ή γηπέδου.
Σημειώσεις
Το πρόγραμμα δεν επιτρέπει την ολοκλήρωση εισαγωγής ακινήτου στις περιπτώσεις εκείνες που δεν έχουν συμπληρωθεί ή έχουν συμπληρωθεί λανθασμένα τα απαιτούμενα στοιχεία του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση εμφανίζεται κόκκινο μήνυμα που υποδεικνύει το λάθος.
Εμφανίζονται και προειδοποιητικά πορτοκαλί μηνύματα τα οποία ο φορολογούμενος εαν δεν συμφωνεί με αυτά μπορεί να παρακάμψει επιλέγοντας εκ νέου την επιλογή "Ολοκλήρωση εισαγωγής κτίσματος, οικοπέδου ή γηπέδου"
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
8
Οριστική υποβολή δήλωσης Ε9/Προεπισκόπηση Περιουσιακής Κατάστασης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Επιλέγεται η "οριστική υποβολή δήλωσης Ε9 από το αριστερό μέρος της οθόνης και ερωτάται ο φορολογούμενος αν επιθυμεί να δει την περιουσιακή του κατάσταση, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί. Στη συνέχεια, εφόσον το επιθυμεί, ελέγχει την περιουσιακή του κατάσταση.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση, ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό, τη δεξιότητα του φορολογούμενου καθώς και το πλήθος των ακινήτων που υπάρχουν στην περιουσιακή του κατάσταση.
Όχι
Όχι
9
Οριστική υποβολή δήλωσης Ε9
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Εφόσον όλα τα στοιχεία είναι συμπληρωμένα ορθά "πατώντας" την επιλογή "Οριστική υποβολή δήλωσης Ε9" που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης γίνεται οριστική υποβολή της δήλωσης.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
10
Υποβολή δήλωσης εκπρόθεσμα
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Σε περίπτωση που η δήλωση υποβληθεί εκτός των οριζόμενων προθεσμιών εμφανίζεται μήνυμα στην οθόνη ότι αυτή υποβάλλεται εκπρόθεσμα
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
11
Μεταφορά δήλωσης Ε9 σε επόμενο έτος
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Μετά την οριστική υποβολή της δήλωσης εμφανίζεται μήνυμα στην οθόνη του υπολογιστή με το οποίο ερωτάται ο φορολογούμενος εάν επιθυμεί να μεταφερθεί η δήλωση αυτή και στο επόμενο έτος. Εφόσον επιθυμεί τη μεταφορά, επιλέγει το "ναι".
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
12
Υποβολή δήλωσης Ε9 εκ μεταφοράς στο επόμενο έτος
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Εφόσον ο φορολογούμενος επέλεξε να μεταφερθεί η δήλωση στο επόμενο έτος, μεταβαίνει σε αυτό, στο οποίο έχει ήδη δημιουργηθεί καρτέλα με «Υποβολή Δήλωσης Ε9», η οποία περιέχει τα ακίνητα που είχαν δηλωθεί κατά το προηγούμενο έτος. Ο φορολογούμενος μπορεί να ελέγξει τα στοιχεία των ακινήτων από την επιλογή «Προεπισκόπιση περιουσιακής κατάστασης για το έτος _______ , όπως έχει διαμορφωθεί έως τώρα από τη δήλωση (σε αρχείο .xls)» και μετά τον έλεγχο αυτής, την υποβάλλει οριστικά.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
13
Εκτύπωση δήλωσης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Μετά την οριστική υποβολή της δήλωσης δημιουργείται ένα ηλεκτρονικό αρχείο σε μορφή pdf το οποίο εμφανίζεται στην ενότητα «Εκτυπώσεις» αριστερά, το οποίο ο φορολογούμενος μπορεί αν επιθυμεί να το εκτυπώσει ή να το αποθηκεύσει. Το ψηφιακό αυτό αρχείο περιέχει τη δήλωση που έχει υποβάλει και το αποδεικτικό υποβολής της.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
14
Έξοδος από το ΟΠΣ Περιουσιολόγιο
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Μετά την υποβολή των δηλώσεων Ε9 ο φορολογούμενος επιλέγει το πεδίο "εξοδος", που βρίσκεται στο επάνω αριστερό μέρος της οθόνης.
Όχι
Ναι
Συχνές ερωτήσεις φυσικών προσώπων
Συχνές ερωτήσεις νομικών προσώπων
Επικοινωνία
Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.
