ΔΔ:Αίτηση εκτίμησης αξίας απαλλοτριωμένου ή υπό απαλλοτρίωση ακινήτου και απομένοντος εκτός απαλλοτρίωσης τμήματος ακινήτου

941c05a0-6c3e-4283-bf64-6407f5b5ade4 941563

• Με μια ματιά
• Βασικές πληροφορίες
• Αίτηση
• Τι θα χρειαστείτε
• Προϋποθέσεις
• Κόστος
• Σχετικά
• Εξερχόμενα
• Βήματα
• Ψηφιακά βήματα
• Άλλες πληροφορίες
• Μητρώα
• Ανατροφοδότηση
• Νομοθεσία
• Κατηγορίες
• Διάγραμμα διαδικασίας
  • Βήματα
  • Ψηφιακά βήματα

Με μια ματιά

Σημεία εξυπηρέτησης ή Υπεύθυνη οργανική μονάδα για την εκκίνηση της διαδικασίας

Παρέχεται μόνο ψηφιακά

Ψηφιακά σημεία παροχής

• Ενιαία Ψηφιακή Πύλη δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ - gov.gr)

Αριθμός δικαιολογητικών

0 έως 4 + (

1

)

Κόστος

Παρέχεται χωρίς κόστος

Προθεσμία διεκπεραίωσης

40 ημέρες

Περιγραφή

Η διαδικασία αφορά σε σύγκλιση της επιτροπής εκτίμησης της αξίας απαλλοτριωμένων ή υπό απαλλοτρίωση ακινήτων, οίκοθεν ή μετά από αίτηση κάθε ενδιαφερόμενου. Η ίδια επιτροπή προβαίνει στην εκτίμηση και του ύψους της ιδιαίτερης αποζημίωσης για τμήμα ακινήτου που απομένει εκτός απαλλοτρίωσης.

Βασικές πληροφορίες

Θεσμικός φορέας

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Παρέχεται σε

Δημόσιους φορείς, Ελεύθερους επαγγελματίες, Επιχειρήσεις, Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες, Πολίτες

Σχετικοί σύνδεσμοι

Διάρκεια Ισχύος

2 έτη

Τελευταία ενημέρωση

14/09/2026

Αίτηση

Τύπος αίτησης

Αίτηση

Κατάθεση

Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή), Κατάθεση από τον αιτούντα (email)

Κατατίθεται από

Νομικά πρόσωπα, ΝΠΔΔ, ΝΠΙΔ, Φορείς του Δημοσίου, Φυσικά πρόσωπα

Τίτλος

• Αίτηση εκτίμησης αξίας απαλλοτριωμένου ακινήτου σύμφωνα με το άρθρο 15 του Ν.2882/2001.
• Αίτηση προσδιορισμού ιδιαίτερης αποζημίωσης για απομένον εκτός απαλλοτρίωσης τμήμα ακινήτου.

Σχετικός σύνδεσμος

https://minfin.gov.gr/e-ypiresies/e-aitiseis-pros-tis-ypiresies-dimosias-periousias/

Σημειώσεις

Η αίτηση για την ιδιαίτερη αποζημίωση υποβάλλεται στην οικεία Κτηματική Υπηρεσία ή στην αρμόδια για την εκτέλεση του έργου υπηρεσία, εφόσον η προεκτίμηση διενεργείται ή διενεργήθηκε από ανεξάρτητο Εκτιμητή, εξήντα (60) τουλάχιστον ημέρες πριν την εκδίκαση του αιτήματος από το αρμόδιο για τον καθορισμό της προσωρινής ή οριστικής αποζημίωσης δικαστήριο.

Τι θα χρειαστείτε

Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής

Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet, Ταυτοποιητικό έγγραφο

Εκτύπωση

Προϋποθέσεις

Κόστος

Σχετικά

Κανόνες για την έλλειψη απάντησης από την αρμόδια αρχή και νομικές συνέπειες για τους χρήστες:

Χορήγηση έκθεσης εκτίμησης της αξίας του ακινήτου σύμφωνα με το αντικειμενικό σύστημα αξιών από τον Πρόεδρο της επιτροπής σε κάθε ενδιαφερόμενο..Άλλο

Εξερχόμενα

Εξερχόμενα

Διοικητική πράξη

Βήματα

Ψηφιακά βήματα

Άλλες πληροφορίες

Εναλλακτικοί τίτλοι

Αίτηση για σύγκληση της επιτροπής εκτίμησης αξίας απαλλοτριούμενου ακινήτου του άρθρου 15 του ν. 2882/2001.

Επίσημος τίτλος

Αίτηση εκτίμησης αξίας απαλλοτριωμένου ή υπό απαλλοτρίωση ακινήτου και απομένοντος εκτός απαλλοτρίωσης τμήματος ακινήτου.

Γλώσσες παροχής

Ελληνικά

Νομοθεσία

Κατηγορίες

Είδος διαδικασίας

Αιτήσεις, Απαλλοτριώσεις, Αποζημιώσεις, Εκθέσεις

Έναυσμα

Αιτούμενη, Αυτεπάγγελτη

Τρόπος υποβολής

Αίτηση (έντυπο), Αίτηση (επιστολή), Αίτηση (ψηφιακά), email

Συμβάντα ζωής

Δικαστήρια, Διαχείριση ακίνητης περιουσίας

Τύπος

Εξωστρεφής

Λήξη Διαδικασίας

Αόριστη

   ΔΔ
   
   4
   4
   0

0 7

   0
   
   
   
   83842
   
   Όχι
   691200
   172800
   
   P2Y
   Καθορισμένη
   
   Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet, Ταυτοποιητικό έγγραφο
   686530
   
   
   
   15649
   
   
   
   Δικαιολογητικό, Είσοδος σε άλλη διαδικασία

Η διαδικασία αφορά σε σύγκλιση της επιτροπής εκτίμησης της αξίας απαλλοτριωμένων ή υπό απαλλοτρίωση ακινήτων, οίκοθεν ή μετά από αίτηση κάθε ενδιαφερόμενου. Η ίδια επιτροπή προβαίνει στην εκτίμηση και του ύψους της ιδιαίτερης αποζημίωσης για τμήμα ακινήτου που απομένει εκτός απαλλοτρίωσης. 0.00 0.00 0 4 1 40 ημέρες

,,,,,,,,

1 Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό Για την υποβολή της αίτησης ψηφιακά μέσω της ενιαίας ψηφιακής πύλης της δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ - gov.gr) απαιτείται η κατοχή προσωπικών κωδικών taxisnet.

Σύνδεσμος https://www.gov.gr/ipiresies/polites-kai-kathemerinoteta/stoikheia-polite-kai-tautopoietika-eggrapha/elektronike-eggraphe-diakheirise-kodikon-taxisnet

Όχι Όχι

1 Αντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου Ψηφιακό αντίγραφο δελτίου ταυτότητας

Αντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου

Κατάθεση από: Αυτεπάγγελτη (ψηφιακά), Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή), Κατάθεση από τον αιτούντα (email)

Κατατίθεται από: Λογισμικό μέσω διαλειτουργικότητας, Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα

Σημειώσεις: Η αναζήτηση των αντιγράφων Δελτίων Ταυτότητας διενεργείται αποκλειστικά από τους αρμόδιους υπαλλήλους των φορέων διεκπεραίωσης υποθέσεων με τη χρήση της ηλεκτρονικής υπηρεσίας «Ψηφιακό αντίγραφο δελτίου ταυτότητας» στη διαδρομή: https://id-copy.services.gov.gr/.

Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Όχι

Όχι 1474

2 Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος και επισημειωματική δήλωση. Σχέδια / Μελέτες Μηχανικού / Αρχιτέκτονα

Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος και επισημειωματική δήλωση.

Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή), Κατάθεση από τον αιτούντα (email)

Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα, ΝΠΔΔ, ΝΠΙΔ, Φορείς του Δημοσίου, Φυσικά πρόσωπα

Σημειώσεις:

• Αφορά στην αίτηση προσδιορισμού ιδιαίτερης αποζημίωσης για απομένον εκτός απαλλοτρίωσης τμήμα ακινήτου (παρ. 6, άρθρο 18, ν. 2882/2001).
• Στο απόσπασμα του κτηματολογικού διαγράμματος, να εμφαίνεται το απομένον εδαφικό τμήμα του ακινήτου μετά την απαλλοτρίωση και επισημειωματική δήλωση, ύστερα από έλεγχο των τίτλων του ακινήτου, την οποία υπογράφει διπλωματούχος μηχανικός, ο οποίος βεβαιώνει περί της πολεοδομικής κατάστασης του ακινήτου, των ισχυόντων όρων δόμησης, της αρτιότητας και οικοδομησιμότητας του ακινήτου, πριν και μετά την απαλλοτρίωση, με ρητή αναφορά περί της τυχόν ισχύουσας παρέκκλισης.

Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Ναι

Προϋπόθεση δικαιολογητικού: Δικαστικές, Διοικητικές, Ιδιοκτησιακές

Όχι 5768

3 Τίτλοι ιδιοκτησίας Τίτλοι ιδιοκτησίας

Τίτλοι ιδιοκτησίας

Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή), Κατάθεση από τον αιτούντα (email)

Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα

Σημειώσεις: Αφορά στην αίτηση προσδιορισμού ιδιαίτερης αποζημίωσης για απομένον εκτός απαλλοτρίωσης τμήμα ακινήτου (παρ. 6, άρθρο 18, ν. 2882/2001).

Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Ναι

Προϋπόθεση δικαιολογητικού: Ιδιοκτησιακές

Όχι 2905

4 Οποιοδήποτε δημόσιο έγγραφο από το οποίο προκύπτει το ακριβές εμβαδόν και η θέση του ακινήτου. Έγγραφο

Οποιοδήποτε δημόσιο έγγραφο από το οποίο προκύπτει το ακριβές εμβαδόν και η θέση του ακινήτου.

Σημειώσεις:

• Αφορά στην αίτηση προσδιορισμού ιδιαίτερης αποζημίωσης για απομένον εκτός απαλλοτρίωσης τμήμα ακινήτου (παρ. 6, άρθρο 18, ν. 2882/2001).
• Το δικαιολογητικό αυτό αφορά την περίπτωση έκτακτης χρησικτησίας.

Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Ναι

Προϋπόθεση δικαιολογητικού: Ιδιοκτησιακές

Όχι 4084

5 Εξουσιοδότηση Εξουσιοδότηση

Εξουσιοδότηση

Σχετικός σύνδεσμος: https://www.gov.gr/ipiresies/polites-kai-kathemerinoteta/psephiaka-eggrapha-gov-gr/ekdose-exousiodoteses

Κατάθεση από: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή), Κατάθεση από τον αιτούντα (email)

Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα

Σχετιζόμενη διαδικασία: Εξουσιοδότηση και ηλεκτρονική εξουσιοδότηση

Σημειώσεις: Σε περίπτωση που η αίτηση γίνεται από οποιονδήποτε τρίτο, πέραν του άμεσα ενδιαφερομένου (π.χ. από συγγενή, πληρεξούσιο δικηγόρο, μηχανικό, κ.α.), απαιτείται προσκόμιση εξουσιοδότησης από τον άμεσα ενδιαφερόμενο προς το πρόσωπο που εξουσιοδοτεί για να ενεργεί αντί αυτού και για λογαριασμό του.

Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις: Ναι

Προϋπόθεση δικαιολογητικού: Νόμιμης εκπροσώπησης

Όχι 3070

Νόμος 13, 15, 17, 18 2882 2001 17 Α

Περιγραφή Ρυθμίσεις σχετικά με την υποβολή της αίτησης και λοιπών θεμάτων, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.

Νομικές παραπομπές https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/01/2001/20010100017.pdf

Κοινή Υπουργική Απόφαση ΔΔΠ 0000568 ΕΞ 2018/1035Β 2018 28 Β

Περιγραφή Kαθορισμός προτύπου για σύνταξη έκθεσης προεκτίμησης αξίας ακινήτων του άρθρου 15 του ν. 2882/2001.

Νομικές παραπομπές https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/02/2018/20180200028.pdf

Νόμος 128, 129, 130 4070 2012 82 Α

Περιγραφή Τροποποιήσεις του Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων

Νομικές παραπομπές https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/01/2012/20120100082.pdf

Νόμος 76 4146 2013 90 Α

Περιγραφή Ρυθμίσεις θεμάτων απαλλοτριώσεων

Νομικές παραπομπές https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/01/2013/20130100090.pdf

Νόμος 9 3193 2003 266 Α

Περιγραφή Θέματα αναγκαστικών απαλλοτριώσεων

Νομικές παραπομπές https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/01/2003/20030100266.pdf

Νόμος 21 4949 2022 126 Α

Περιγραφή Εκτίμηση αξίας απαλλοτριωμένου ακινήτου - Τροποποίηση παρ. 4 και 6 άρθρου 15 του ν. 2882/2001

Νομικές παραπομπές https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/01/2022/20220100126.pdf

Νόμος 170 4512 2018 5 Α

Περιγραφή Στο τέλος του άρθρου 15 του ν. 2882/2001 προστίθεται παράγραφος 8 ως εξής: «8. Όλα τα εκτιμητικά όργανα του παρόντος, ... των οποίων οι εκθέσεις αποτελούν στοιχείο προδικασίας, αποφαίνονται επί της μείωσης αξίας των απομενόντων ακινήτων μετά την απαλλοτρίωση, κατ’ άρθρο 13 παράγραφος 4 του παρόντος ... , μόνο ύστερα από αίτημα κάθε ενδιαφερόμενου θιγομένου.»

Νομικές παραπομπές https://ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net/fek/01/2018/20180100005.pdf

1 Εκκίνηση διαδικασίας

Όχι Όχι

2 Παραλαβή Αίτησης και Δικαιολογητικών

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια υπηρεσία

Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

Περιγραφή Η αρμόδια Υπηρεσία παραλαμβάνει και πρωτοκολλεί την αίτηση με τα δικαιολογητικά που έχει καταθέσει ο ενδιαφερόμενος είτε διά ζώσης, είτε ταχυδρομικά είτε μέσω e-mail.

Ναι Όχι

P3D P1D

1

3 Ηλεκτρονική Υποβολή Αίτησης και Δικαιολογητικών

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Λογισμικό

Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού

Περιγραφή Ο αιτών υποβάλλει την αίτηση και τα επισυναπτόμενα δικαιολογητικά μέσω gov.gr.

Ναι Όχι

1

4 Αίτημα για ορισμό εμπειρογνώμονα

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Πρόεδρος

Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

Περιγραφή Μέσα σε πέντε ημέρες από τη λήψη της αίτησης ο πρόεδρος της επιτροπής οφείλει να ζητήσει από τον Πρόεδρο του Μονομελούς Εφετείου να ορίσει έναν εμπειρογνώμονα με έναν αναπληρωτή.

Όχι Όχι

P5D P1D

5 Ορισμός εμπειρογνώμονα από το Δικαστήριο.

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Άλλο

Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

Περιγραφή Ο ορισμός του εμπειρογνώμονα και του αναπληρωτή του γίνεται από το δικαστήριο (μονομελές εφετείο) σύμφωνα με το άρθρο 372 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας.

Όχι Όχι

6 Αυτοψία και έλεγχος στοιχείων

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια επιτροπή

Τρόπος Υλοποίησης Έλεγχος

Περιγραφή Η επιτροπή συγκαλείται από τον Πρόεδρο αυτής και, μετά από αυτοψία και έλεγχο των στοιχείων που υποβλήθηκαν σε αυτόν,καταρτίζει, μέσα σε τριάντα ημέρες από τη λήψη της πράξης ορισμού του εμπειρογνώμονα, έκθεση στην οποία περιγράφεται λεπτομερώς η κατάσταση του απαλλοτριωμένου και των συστατικών του, καθώς και οι τυχόν ιδιαίτερες συνθήκες αυτού και εκτιμάται αιτιολογημένα και αναλυτικά η αξία του κατά τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 13 του ν. 2882/2001, καθώς και το ύψος της τυχόν οφειλόμενης κατά την παράγραφο 4 του ίδιου άρθρου ιδιαίτερης αποζημίωσης.

Όχι Όχι

7 Σύνταξη έκθεσης και αποστολή στο δικαστήριο

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδια επιτροπή

Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

Περιγραφή Η επιτροπή καταρτίζει, μέσα σε τριάντα (30) ημέρες από τη λήψη της πράξης ορισμού του εμπειρογνώμονα, την έκθεση.

Σημειώσεις Η συζήτηση στο αρμόδιο δικαστήριο της αίτησης για τον προσωρινό ή οριστικό προσδιορισμό της αποζημίωσης είναι απαράδεκτη αν δεν προσαχθεί η έκθεση της επιτροπής, η οποία συνεκτιμάται ως συμβουλευτική γνωμοδότηση.

Ναι Ναι

P30D

6

8 Χορήγηση έκθεσης εκτίμησης αξίας ακινήτου σύμφωνα με το αντικειμενικό σύστημα αξιών σε κάθε ενδιαφερόμενο

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Πρόεδρος

Τρόπος Υλοποίησης Χειροκίνητη ενέργεια

Σημειώσεις Εάν η έκθεση δεν συντάχθηκε για οποιαδήποτε λόγο μέσα σε σαράντα (40) τουλάχιστον ημέρες από την υποβολή της αίτησης για τη διενέργεια της εκτίμησης, ο Πρόεδρος της Επιτροπής υποχρεούται να χορηγεί έκθεση εκτίμησης της αξίας του ακινήτου σύμφωνα με το αντικειμενικό σύστημα αξιών σε κάθε ενδιαφερόμενο.

Ναι Ναι

6

Στοιχεία επικοινωνίας Κτηματικών Υπηρεσιών

https://minfin.gov.gr/epikoinonia/ Στοιχεία επικοινωνίας Κτηματικών Υπηρεσιών

e-Aιτήσεις προς τις Υπηρεσίες Δημόσιας Περιουσίας

https://minfin.gov.gr/e-ypiresies/e-aitiseis-pros-tis-ypiresies-dimosias-periousias/ e-Aιτήσεις προς τις Υπηρεσίες Δημόσιας Περιουσίας