c70af1a8-08e9-46a6-ae4e-ba443258e433
718894
Με μια ματιά
Υπεύθυνη οργανική μονάδα για την εκκίνηση της διαδικασίας
ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΤΜΗΜΑ ΕΚΤΙΜΗΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΥ ΑΞΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
Περιγραφή
Η διαδικασία αυτή αφορά την εφαρμογή του "Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (Σύστημα ΑΠΑΑ)", βάσει του άρθρου 41 ν.1249/82, με καθορισμό των ζωνών, των τιμών, των συντελεστών, της διαδικασίας και του τρόπου υπολογισμού, με σκοπό τον υπολογισμό της αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων.
Βασικές πληροφορίες
Θεσμικός φορέας
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα
ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΤΜΗΜΑ ΕΚΤΙΜΗΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΥ ΑΞΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Σχετικά
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:
Εξερχόμενα
Εξερχόμενα
Απόφαση, Ενημέρωση μέσω θυρίδας gov.gr, Ενημέρωση Μητρώου, Παραγωγή εγγράφου
Άλλες πληροφορίες
Εναλλακτικοί τίτλοι
Αντικειμενικές Αξίες Ακινήτων
Επίσημος τίτλος
Σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (Σύστημα ΑΠΑΑ)
Κατηγορίες
Τρόπος υποβολής
Έγγραφο δημόσιας υπηρεσίας/δημόσιου φορέα, email
ΔΔ
9
0
0
0
11
0
83842
Όχι
33282000
3286800
Αόριστη
814575
15551, 15438
8210
Άλλο
Εφαρμογή του Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (Σύστημα ΑΠΑΑ), βάσει του άρθρου 41 ν.1249/82, με καθορισμό των ζωνών, των τιμών, των συντελεστών, της διαδικασίας και του τρόπου υπολογισμού, με σκοπό τον υπολογισμό της αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων.
0.00
0.00
0
0
0
6 μήνες
1 έτος
,,,
1
Όχι
Όχι
Νόμος
124
5162
2024
198
Α
Περιγραφή
Ψηφιακή πλατφόρμα - γεωπύλη «valuemaps.gov.gr - Αντικειμενικός προσδιορισμός αξιών ακινήτων σε χάρτη»
Υπουργική Απόφαση
113375
2022
4212
Β
Περιγραφή
Έναρξη ισχύος των διατάξεων του άρθρου 41 του
ν. 1249/1982 και καθορισμός τιμών εκκίνησης και
συντελεστών αυξομείωσής τους για τον προσδιορισμό, κατά το αντικειμενικό σύστημα, της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται
στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά (των Δήμων Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Αλίμου) της Περιφερειακής Ενότητας
Νοτίου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής.
Υπουργική Απόφαση
57732
2021
2375
Β
Περιγραφή
Αναπροσαρμογή των τιμών εκκίνησης των περιοχών που είναι ενταγμένες στο σύστημα
αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων και έναρξη ισχύος των διατάξεων του
άρθρ. 41 του ν. 1249/82 και καθορισμός τιμών εκκίνησης και συντελεστών αυξομείωσής τους για τον
προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται σε λοιπές περιοχές εντός σχεδίου ή
ορίων οικισμών κατά το αντικειμενικό σύστημα.
Νόμος
79
4484
2017
110
Α
Περιγραφή
Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων
Υπουργική Απόφαση
1039741/1161/00ΤΥ/Δ΄
2008
587
Β
Περιγραφή
Αναπροσαρμογή τιμών για τον αντικειμενικό προσδιορισμό
της φορολογητέας αξίας της με οποιαδήποτε αιτία με−
ταβιβαζομένης γης σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλης ή
οικισμού που δεν έχει ειδικούς όρους δόμησης.
Υπουργική Απόφαση
1020562/486/00ΤΥ/Δ΄
2007
268
Β
Περιγραφή
Αναπροσαρμογή τιμών εκκίνησης ελάχιστου κόστους
οικοδομής, για τον προσδιορισμό της φορολογητέ−
ας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων
κτισμάτων ακινήτων με αντικειμενικά κριτήρια.
Υπουργική Απόφαση
1131
2000
Περιγραφή
Αντικειμενικός προσδιορισμός αξίας ακινήτων σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμών με ειδικούς όρους δόμησης
Υπουργική Απόφαση
ΠΟΛ.1310
1998
1328
Β
Περιγραφή
Προσδιορισμός της αξίας γης εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών που δεν έχουν ειδικούς όρους δόμησης με το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.
Υπουργική Απόφαση
1311
1998
1328
Β
Περιγραφή
Προσδιορισμός αντικειμενικής αξίας Γης σε περιοχές:
α. εντός σχεδίου πόλης και οικισμών, αλλά εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων και μέχρι την ένταξή τους σε αυτό, και β. εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών, αλλά με ειδικούς όρους δόμησης.
Υπουργική Απόφαση
ΠΟΛ.1310
1996
1152
Β
Περιγραφή
Προσδιορισμός κατ άρθρο 41α του Ν.1249-1982 με αντικειμενικά κριτήρια, αξίας κτισμάτων ακινήτων, τα οποία βρίσκονται σε περιοχές όπου δεν ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.
Υπουργική Απόφαση
ΠΟΛ. 1149
1994
549
Β
Περιγραφή
Τροποποίηση, βελτίωση και κωδικοποίηση των διατάξεων που αφορούν τη
φορολογητέα αξία μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων εντός σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα.
Νόμος
41 και 41α
1249
1982
43
Α
Περιγραφή
Διαρρυθμίσεις στην άμεση και έμμεση φορολογία, μισθολογικά θέματα και άλλες διατάξεις.
1
Νομοθετικό και Κανονιστικό πλαίσιο
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιος Υπουργός
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή
Εισαγωγή ή τροποποίηση διατάξεων/Υπουργικών Αποφάσεων και ΚΥΑ
Όχι
Όχι
2
Εισήγηση Υπηρεσίας
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή
Εισήγηση Υπηρεσίας (ΑΤΕΠΑΑ), μετά από σχετική οδηγία της πολιτικής ηγεσίας, προς την επιτροπή της παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82, περί διαμόρφωσης ζωνών και συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων (ΑΠΑΑ).
Όχι
Όχι
3
Συνεδρίαση Επιτροπής παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδια επιτροπή
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή
Συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής της παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82 για διαμόρφωση ζωνών και συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων (ΑΠΑΑ).
Εισήγηση της επιτροπής της παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82 προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Όχι
Όχι
4
Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος από πιστοποιημένους εκτιμητές του ΥΠΕΘΟΟ
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιος Γενικός Γραμματέας
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή
Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος από πιστοποιημένους εκτιμητές, εγγεγραμμένους στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο ακινήτων του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, για σύνταξη εισήγησης για τον καθορισμό ζωνών, τιμών και συντελεστών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 41 του ν.1249/1982
Όχι
Όχι
5
Κλήρωση Πιστοποιημένων Εκτιμητών ΥΠΕΘΟΟ
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης
Ενέργεια μέσω λογισμικού
Περιγραφή
Διενέργεια δημόσιας κλήρωσης μεταξύ των πιστοποιημένων εκτιμητών του Μητρώου Πιστοποιημένων Εκτιμητών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που εκδήλωσαν ενδιαφέρον για το έργο της εισήγησης ζωνών, τιμών και συντελεστών του συστήματος ΑΠΑΑ, σύμφωνα με την σχετική Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος.
Σημειώσεις
Η κλήρωση διεξάγεται με συναρμόδιο φορέα τη Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ. του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης που διαθέτει ειδική εφαρμογή Η/Υ με χρήση standard αλγορίθμων παραγωγής τυχαίων αριθμών.
Όχι
Όχι
6
Υπουργική Απόφαση ανάθεσης έργου σε Πιστοποιημένους Εκτιμητές ΥΠΕΘΟΟ
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιος Υπουργός
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή
Ανάθεση σε πιστοποιημένους εκτιμητές, εγγεγραμμένους στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο των ακινήτων του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, της σύνταξης εισήγησης για τον καθορισμό ζωνών, τιμών και συντελεστών του συστήματος ΑΠΑΑ και ρύθμιση θεμάτων σχετικά με τον καθορισμό της μεθοδολογίας, της τεκμηρίωσης, της μορφής των εισηγήσεων και τον χρόνο ολοκλήρωσης του έργου των πιστοποιημένων εκτιμητών, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 41 του ν. 1249/1982.
Οι εισηγήσεις των εκτιμητών καταχωρίζονται ηλεκτρονικά στη σχετική βάση δεδομένων που τηρείται στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων & Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Όχι
Όχι
7
Παροχή γνώμης αρμόδιου Δημοτικού Συμβουλίου
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιος Γενικός Γραμματέας
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή
Υποβολή γνώμης του αρμόδιου Δημοτικού Συμβουλίου για την ηλεκτρονική καταχώριση των στοιχείων του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων στη σχετική βάση δεδομένων που τηρείται στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων & Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, όπως ορίζουν οι οικείες διατάξεις, εντός δεκαπέντε (15) ημερών.
Όχι
Όχι
8
Συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής της παρ. 1Γ άρθρ. 41 ν.1249/82
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδια επιτροπή
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή
Συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής της παρ. 1Γ άρθρ. 41 ν.1249/82 για έλεγχο τιμών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων (ΑΠΑΑ).
Εισήγηση της επιτροπής της παρ. 1Γ άρθρ. 41 ν.1249/82 προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Όχι
Όχι
9
Έκδοση Υπουργικής Απόφασης καθορισμού των ζωνών, των τιμών και των συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιος Υπουργός
Τρόπος Υλοποίησης
Χειροκίνητη ενέργεια
Περιγραφή
Καθορισμός των ζωνών, των τιμών και των συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων
Όχι
Όχι
«valuemaps.gov.gr - Αντικειμενικός προσδιορισμός αξιών ακινήτων σε χάρτη»
Έντυπα και οδηγίες Υπολογισμού Αξίας Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων
Συχνές Ερωτήσεις Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων
Αποφάσεις Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων
Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων
Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.
