9e9a81a0-de27-465e-8eed-82fa5a23281d
314585
Με μια ματιά
Σημεία εξυπηρέτησης
Παρέχεται μόνο ψηφιακά
Εκτιμώμενος χρόνος (ψηφιακά)
Περιγραφή
Η διαδικασία αφορά στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) από κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, ανεξάρτητα από την ιθαγένεια ή κατοικία ή έδρα του, το οποίο έχει την 1η Ιανουαρίου εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας, ψιλής κυριότητας, επικαρπίας, οίκησης και επιφάνειας επί ακινήτου, καθώς και εμπράγματο ή ενοχικό δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης θέσης στάθμευσης, βοηθητικού χώρου και κολυμβητικής δεξαμενής, που βρίσκονται σε κοινόκτητο τμήμα του ακινήτου και αποτελούν παρακολούθημα των παραπάνω εμπραγμάτων δικαιωμάτων.
Βασικές πληροφορίες
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ
Εποπτευόμενος ή θεσμικός φορέας ως σημείο εξυπηρέτησης
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ, ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ
Σχετικά
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:
Κανόνες για την έλλειψη απάντησης από την αρμόδια αρχή και νομικές συνέπειες για τους χρήστες:
Ο φορολογούμενος (φυσικό ή νομικό πρόσωπο) προσφεύγει υποχρεωτικά στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών (ΔΕΔ) της ΑΑΔΕ και αν δεν ικανοποιηθεί μπορεί στη συνέχεια να ασκήσει δικαστική προσφυγή.
Εξερχόμενα
Εξερχόμενα
Διοικητική πράξη, Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου
Άλλες πληροφορίες
Εναλλακτικοί τίτλοι
Δήλωση ΕΝΦΙΑ
Επίσημος τίτλος
Δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9)
Κατηγορίες
Τρόπος υποβολής
Αίτηση (ψηφιακά)
ΔΔ
0
14
0
Φορέας:ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝΤο «Φορέας:ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ» δεν είναι αριθμός.
Όχι
1
1
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥΤο «ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ» δεν είναι αριθμός.
ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝΤο «ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ» δεν είναι αριθμός.
Συντάκτες"Συντάκτες" is not in the list (EU-GO, EU-GO (υποστηρικτική)) of allowed values for the "Process source" property., gov.gr"gov.gr" is not in the list (EU-GO, EU-GO (υποστηρικτική)) of allowed values for the "Process source" property.
Ψηφιακό δικαιολογητικό
Κάθε φυσικόή ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, ανεξάρτητα από την ιθαγένεια ή κατοικία ή έδρα του, το οποίο έχει την 1η Ιανουαρίου εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας, ψιλής κυριότητας, επικαρπίας, οίκησης και επιφάνειας επί ακινήτου, καθώς και εμπράγματο ή ενοχικό δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης θέσης στάθμευσης, βοηθητικού χώρου και κολυμβητικής δεξαμενής, που βρίσκονται σε κοινόκτητο τμήμα του ακινήτου και αποτελούν παρακολούθημα των παραπάνω εμπραγμάτων δικαιωμάτων, υποχρεούται να υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων, στην οποία θα αναγράψει τα δικαιώματα αυτά.
0
0
0
0
0
}}
}}
}}
1 λεπτό
1 λεπτό
,,,
1
Φορολογικές
Προϋπόθεση είναι το φυσικό ή νομικό πρόσωπο την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας να είναι υποκείμενο σε δήλωση Ε9.
Όχι
Όχι
2
Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό
Ο αιτών να είναι κάτοχος κωδικών TAXISnet.
Όχι
Όχι
Νόμος
23
3427
2005
312
Α
Περιγραφή
Δήλωση στοιχείων ακινήτων.
Νόμος
6
4223
2013
287
Α
Περιγραφή
Δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Εγκύκλιος
ΠΟΛ.1232
2018
Νόμος
76
4764
2020
256
Α
Περιγραφή
Επέκταση της ρύθμισης περί μη επιβολής προστίμων σε εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9).
Νόμος
56
4758
2020
242
Α
Περιγραφή
Παράταση αναστολής εφαρμογής των υποχρεώσεων των συμβολαιογράφων γαι τις δηλώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων των άρθρων 47,48 και 49 του ν.4646/2019-Αντικατάσταση της παρ.2 του άρθρου 14 του ν.4652/2020.
Νόμος
46
4701
2020
128
Α
Περιγραφή
Παράταση αναστολής εφαρμογής των υποχρεώσεων των συμβολαιογράφων για τις δηλώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων των άρθρων 47,48 και 49 του ν.4646/2019.
Νόμος
14 παράγραφος 2
4652
2020
9
Α
Περιγραφή
Ρύθμιση θεμάτων φορολογίας κεφαλαίου.
Νόμος
49
4646
2019
201
Α
Περιγραφή
Τροποποίηση του ν.3427/2005 για τη ρύθμιση θεμάτων Υποβολής Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων.
Νόμος
73
4607
2019
65
Α
Περιγραφή
Ρυθμίσεις Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) και δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9).
Άλλο
ΠΟΛ.1052
2014
Άλλο
ΠΟΛ.1184
2014
2074
Β
Άλλο
ΠΟΛ.1200
2014
2444
Β
Εγκύκλιος
ΠΟΛ.1237
2014
1
Είσοδος στον δικτυακό τόπο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Τρόπος Υλοποίησης
Είσοδος δεδομένων σε λογισμικό
Περιγραφή
Ο χρήστης ή το πρόσωπο που έχει εξουσιοδοτηθεί ειδικά γι΄αυτό, επιλέγει την ιστοσελίδα της Α.Α. Δ.Ε. (https://www.aade.gr/).
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Όχι
Όχι
2
Πολίτες / Ακίνητα Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Ο χρήστης επιλέγει από το πεδίο "Πολίτες" το πεδίο "Ακίνητα" και στη συνέχεια επιλέγει την εφαρμογή "Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ".
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου στην εφαρμογή εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Ναι
Όχι
3
Είσοδος στην εφαρμογή Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ
Περιγραφή
Προκειμένου να πραγματοποιηθεί η σύνδεση γίνονται οι εξής κινήσεις:
1. Αναγραφή των προσωπικών του κωδικών του TAXIS
2. Επιλογή "Σύνδεση"
3. Επιλογή "Εισοδος"
και ανοίγει η σελίδα "Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου"
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εισόδου στην εφαρμογή εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Ναι
Όχι
4
Έτος δήλωσης Ε9
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Ο χρήστης επιλέγει το έτος στο οποίο έχει υποχρέωση να υποβάλει δήλωση, από το αριστερό μέρος της οθόνης.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Ναι
Όχι
5
Δημιουργία δήλωσης Ε9
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Ο χρήστης από την ενότητα "Διαθέσιμες ενέργειες" που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης επιλέγει το πεδίο "Δημιουργία δήλωσης στοιχείων ακινήτων"
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Ναι
Όχι
6
Υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων.
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Στο αριστερό μέρος της οθόνης στην ενότητα "Διαθέσιμες ενέργειες" εμφανίζονται νέα πεδία: "Πίνακας 1" Κτίσματα-οικόπεδα", "Πίνακας 2 Γήπεδα" και "Γενικά" (Σημειώσεις φορολογούμενου).
Ο φορολογούμενος από τα ανωτέρω πεδία επιλέγει αυτό στο οποίο επιθυμεί να καταχωρίσει το ακίνητό του.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Ναι
Όχι
7
Καταγραφή ακινήτου
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Ανάλογα με την επιλογή "εισαγωγή κτίσματος/οικοπέδου" ή " εισαγωγή γηπέδου", κατά περίπτωση, εμφανίζεται η οικεία οθόνη για την καταχώρηση του ακινήτου. Επιλέγεται κατ αρχάς η αιτία απόκτησης και στη συνέχεια συμπληρώνονται στα πεδία της οθόνης τα στοιχεία του ακινήτου. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στη γεωγραφική απεικόνιση των ακινήτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες οδηγίες της φορολογικής αρχής.
Σημειώσεις
Κάθε ακίνητο καταχωρείται ξεχωριστά. Συνεπώς, ο αναγραφόμενος χρόνος αφορά μία εισαγωγή ακινήτου. Αναλυτικές οδηγίες για τον τρόπο αναγραφής των ακινήτων παρέχονται στην ΠΟΛ 1237/2014 εγκύκλιο.
Ο φορολογούμενος εάν επιθυμεί μπορεί να αναγράψει σε ελεύθερο κείμενο οποιοδήποτε στοιχείο θεωρεί απαραίτητο να γνωρίζει η Φορολογική Διοίκηση. Για την καταχώρηση των σημειώσεων επιλέγει από την ενότητα Γενικά που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης την επιλογή «Σημειώσεις φορολογουμένου»
Σε κάθε περίπτωση, ο χρόνος για την καταγραφή του κάθε ακινήτου εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό, τη δεξιότητα του φορολογούμενου, καθώς και τη δυσκολία εντοπισμού του ακινήτου είτε στους χάρτες του Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων, είτε στα περιγραφικά στοιχεία των γηπέδων, όπως αυτά αναγραφονται στον προεπιλεγμένο κατάλογο της εφαρμογής.
Ναι
Όχι
8
Ολοκλήρωση εισαγωγής κτίσματος/οικοπέδου ή γηπέδου
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Ολοκλήρωση της διαδικασίας εισαγωγής του κτίσματος οικοπέδου ή γηπέδου.
Σημειώσεις
Το πρόγραμμα δεν επιτρέπει την ολοκλήρωση εισαγωγής ακινήτου στις περιπτώσεις εκείνες που δεν έχουν συμπληρωθεί ή έχουν συμπληρωθεί λανθασμένα τα απαιτούμενα στοιχεία του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση εμφανίζεται κόκκινο μήνυμα που υποδεικνύει το λάθος.
Εμφανίζονται και προειδοποιητικά πορτοκαλί μηνύματα τα οποία ο φορολογούμενος εαν δεν συμφωνεί με αυτά μπορεί να παρακάμψει επιλέγοντας εκ νέου την επιλογή "Ολοκλήρωση εισαγωγής κτίσματος, οικοπέδου ή γηπέδου"
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Ναι
Όχι
9
Οριστική υποβολή δήλωσης Ε9/Προεπισκόπηση Περιουσιακής Κατάστασης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Επιλέγεται η "οριστική υποβολή δήλωσης Ε9 από το αριστερό μέρος της οθόνης και ερωτάται ο φορολογούμενος αν επιθυμεί να δει την περιουσιακή του κατάσταση, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί. Στη συνέχεια, εφόσον το επιθυμεί, ελέγχει την περιουσιακή του κατάσταση.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση, ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό, τη δεξιότητα του φορολογούμενου καθώς και το πλήθος των ακινήτων που υπάρχουν στην περιουσιακή του κατάσταση.
Ναι
Όχι
10
Οριστική υποβολή δήλωσης Ε9
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Εφόσον όλα τα στοιχεία είναι συμπληρωμένα ορθά "πατώντας" την επιλογή "Οριστική υποβολή δήλωσης Ε9" που βρίσκεται στο αριστερό μέρος της οθόνης γίνεται οριστική υποβολή της δήλωσης.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Ναι
Όχι
11
Μεταφορά δήλωσης Ε9 σε επόμενο έτος
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Μετά την οριστική υποβολή της δήλωσης εμφανίζεται μήνυμα στην οθόνη του υπολογιστή με το οποίο ερωτάται ο φορολογούμενος εάν επιθυμεί να μεταφερθεί η δήλωση αυτή και στο επόμενο έτος. Εφόσον επιθυμεί τη μεταφορά, επιλέγει το "ναι".
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Ναι
Όχι
12
Υποβολή δήλωσης Ε9 εκ μεταφοράς στο επόμενο έτος
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Εφόσον ο φορολογούμενος επέλεξε να μεταφερθεί η δήλωση στο επόμενο έτος, μεταβαίνει σε αυτό, στο οποίο έχει ήδη δημιουργηθεί καρτέλα με «Υποβολή Δήλωσης Ε9», η οποία περιέχει τα ακίνητα που είχαν δηλωθεί κατά το προηγούμενο έτος. Ο φορολογούμενος μπορεί να ελέγξει τα στοιχεία των ακινήτων από την επιλογή «Προεπισκόπιση περιουσιακής κατάστασης για το έτος _______ , όπως έχει διαμορφωθεί έως τώρα από τη δήλωση (σε αρχείο .xls)» και μετά τον έλεγχο αυτής, την υποβάλλει οριστικά.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Ναι
Όχι
13
Εκτύπωση δήλωσης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Μετά την οριστική υποβολή της δήλωσης δημιουργείται ένα ηλεκτρονικό αρχείο σε μορφή pdf το οποίο εμφανίζεται στην ενότητα «Εκτυπώσεις» αριστερά, το οποίο ο φορολογούμενος μπορεί αν επιθυμεί να το εκτυπώσει ή να το αποθηκεύσει. Το ψηφιακό αυτό αρχείο περιέχει τη δήλωση που έχει υποβάλει και το αποδεικτικό υποβολής της.
Σημειώσεις
Σε κάθε περίπτωση ο χρόνος εξαρτάται από την ταχύτητα του δικτύου, τον εξοπλισμό και τη δεξιότητα του φορολογούμενου.
Ναι
Όχι
14
Έξοδος από το ΟΠΣ Περιουσιολόγιο
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Λογισμικό θεσμικού φορέα
Περιγραφή
Μετά την υποβολή των δηλώσεων Ε9 ο φορολογούμενος επιλέγει το πεδίο "εξοδος", που βρίσκεται στο επάνω αριστερό μέρος της οθόνης.
Ναι
Όχι
Συχνές ερωτήσεις φυσικών προσώπων
Συχνές ερωτήσεις νομικών προσώπων
Επικοινωνία
Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.
