Δήλωση ανείσπρακτων μισθωμάτων από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας

032ce878-9c8a-4b8d-9908-b354c5842ac8 738887

• Με μια ματιά
• Βασικές πληροφορίες
• Αίτηση
• Τι θα χρειαστείτε
• Προϋποθέσεις
• Κόστος
• Σχετικά
• Εξερχόμενα
• Βήματα
• Ψηφιακά βήματα
• Άλλες πληροφορίες
• Μητρώα
• Ανατροφοδότηση
• Νομοθεσία
• Κατηγορίες
• Διάγραμμα διαδικασίας
  • Βήματα
  • Ψηφιακά βήματα

Με μια ματιά

Σημεία εξυπηρέτησης

ΔΟΥ

Ψηφιακά σημεία παροχής

• Δήλωση ανείσπρακτων εισοδημάτων απο την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας.

Αριθμός δικαιολογητικών

2 έως 5

Κόστος

Παρέχεται χωρίς κόστος

Εκτιμώμενος χρόνος

1 ημέρα

Περιγραφή

Η διαδικασία αφορά τη δήλωση ανείσπρακτων εισοδημάτων από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, προκειμένου τα εισοδήματα αυτά, να μην συνυπολογιστούν στο συνολικό εισόδημα του φορολογούμενου, κατά την υποβολή της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.

Βασικές πληροφορίες

Θεσμικός φορέας

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ (Γ.Δ.Φ.Δ.)

Εποπτευόμενος ή θεσμικός φορέας ως σημείο εξυπηρέτησης

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα

ΔΟΥ, ΓΔΗΛΕΔ

Παρέχεται σε

Πολίτες

Σχετικοί σύνδεσμοι

Τελευταία ενημέρωση

24/10/2024

Αίτηση

Τύπος αίτησης

Δήλωση

Κατάθεση

Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά), Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)

Κατατίθεται από

Φυσικά πρόσωπα

Τίτλος

E411 Δήλωση ανείσπρακτων εισοδημάτων απο εκμίσθωση/υπεκμίσθωση ακίνητης περιουσίας (ανείσπρακτα ενοίκια)

Σχετικός σύνδεσμος

https://www.aade.gr/sites/default/files/neaentypa/E411.pdf

Σημειώσεις

Η ψηφιακή υποβολή της δήλωσης, γίνεται μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» της ΑΑΔΕ myaade.gov.gr και επιλογής τη σχετικής διαδικασίας. Αν δεν ειναι δυνατή η ψηφιακή υποβολή, από τον ιστότοπο της ΑΑΔΕ, τη διαδρομή Πολίτες//Κατάλογος -Εντύπων//Φορολογικά έντυπα // Δηλώσεις επιλέγεται το έντυπο Ε411 το οποίο πρέπει να συμπληρωθεί, να εκτυπώθεί, να υπογράφεί και να αποσταλεί ταχυδρομικά με συστημένη επιστολή ή με υπηρεσία ταχυμεταφοράς ή να κατατεθεί αυτοπροσώπως σε έντυπη μορφή μαζί με τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Τι θα χρειαστείτε

Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής

Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet

Εκτύπωση

Προϋποθέσεις

Κόστος

Σχετικά

Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:

Ενδικοφανής Προσφυγή

Άσκηση ενδικοφανούς προσφυγής κατά της πράξης διοικητικού προσδιορισμού φόρου που έχει εκδοθεί, για την έκδοση της οποίας δεν ελήφθησαν υπόψη τα ποσά των ανείσπρακτων μισθωμάτων

Εξερχόμενα

Εξερχόμενα

Διοικητική πράξη, Ενημέρωση Μητρώου

Βήματα

Ψηφιακά βήματα

Άλλες πληροφορίες

Εναλλακτικοί τίτλοι

Ανείσπρακτα μισθώματα, ανείσπρακτα ενοίκια

Επίσημος τίτλος

Δήλωση ανείσπρακτων εισοδηματων απο την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας

Γλώσσες παροχής

Ελληνικά

Νομοθεσία

Κατηγορίες

Είδος διαδικασίας

Δηλώσεις

Έναυσμα

Αιτούμενη

Τρόπος υποβολής

Αίτηση (έντυπο), Αίτηση (ψηφιακά)

Συμβάντα ζωής

Ακίνητα, Διαχείριση ακίνητης περιουσίας, Εισόδημα (Διαχείριση ακίνητης περιουσίας), Εισόδημα

Τύπος

Εξωστρεφής

   ΔΔ
   
   2
   0
   0
   
   
   73401
   
   Όχι
   950400
   259200
   
   31104000
   
   
   Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet
   563283
   73401
   
   
   
   7227
   
   Συντάκτες"Συντάκτες" is not in the list (EU-GO, EU-GO (υποστηρικτική)) of allowed values for the "Process source" property.
   Δικαιολογητικό

Διαδικασία δήλωσης ανείσπρακτων εισοδημάτων από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, από τον δικαιούχο (φυσικό πρόσωπο), προκειμένου τα εισοδήματα αυτά, να μην συνυπολογιστούν στο συνολικό εισόδημα του κατά την υποβολή της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. 0.00 0.00 0 0 0 }} }} }}

,,,

1 Δικαστικές Έκδοση διαταγής απόδοσης χρήσης μισθίου.

Όχι Όχι

2 Δικαστικές Δικαστική απόφαση αποβολής μισθωτή.

Σύνδεσμος http://www.odigostoupoliti.eu/misthosi-akinitou-i-nea-diadikasia-gia-tin-apovoli-tou-distropou-misthoti-nomos-40552012/

Ναι Ναι

3 Δικαστικές Δικαστική απόφαση επιδίκασης μισθωμάτων.

Ναι Ναι

4 Δικαστικές Άσκηση εναντίον του μισθωτή αγωγής αποβολής.

Ναι Ναι

5 Δικαστικές Άσκηση εναντίον του μισθωτή επιδίκασης μισθωμάτων.

Ναι Ναι

6 Φορολογικές Συμπλήρωση των ανείσπρακτων μισθωμάτων στο έντυπο Ε1 της φορολογικής δήλωσης στους ειδικούς κωδικούς.

Όχι Όχι

7 Φορολογικές Προσκόμιση των προαναφερθέντων δικαιολογητικών στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.

Όχι Όχι

8

Όχι Όχι

Νόμος 39 4172 2013 167 Α

Περιγραφή Εισόδημα από ακίνητη περιουσία

Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20130100167

Νόμος 2 4328 2015 51 Α

Περιγραφή Τροποποίηση Διατάξεων Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν.4172/2013, Α167).

Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20150100051

Νόμος 2 4337 2015 129 Α

Περιγραφή Ρυθμίσεις για τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων και άλλες διατάξεις.

Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20150100129

Νόμος 11 4346 2015 152 Α

Νομικές παραπομπές https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20150100152

Εγκύκλιος 5 2104 2021

Περιγραφή Άρθρο 32 «Ρυθμίσεις για τα ανείσπρακτα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, φορολογικού έτους 2020-Προσθήκη παρ. 66 στο άρθρο 72 του ν. 4172/2013»

Νομικές παραπομπές https://www.aade.gr/sites/default/files/2021-05/e2104 2021.pdf

Άλλο 1 1102 2016

Περιγραφή Διευκρινίσεις για θέματα που αφορούν την παράγραφο 4 του άρθρου 39 του ν.4172/2013 περί «Ανείσπρακτων Εισοδημάτων από Εκμίσθωση Ακίνητης Περιουσίας»

Νομικές παραπομπές http://elib.aade.gr/elib/DesktopModules/PdfViewer/web/viewer.html?file=/elib/DesktopModules/ViewModule/Documents/gr-egk-2016-1102-1102 2016.pdf

Άλλο 1 1024 2016

Περιγραφή Κοινοποίηση διατάξεων του ν. 4346/2015 (ΦΕΚ Α152) σχετικά με τα ανείσπρακτα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας

Νομικές παραπομπές http://elib.aade.gr/elib/DesktopModules/PdfViewer/web/viewer.html?file=/elib/DesktopModules/ViewModule/Documents/gr-egk-2016-1024-1024 2016.pdf

1 Έλεγχος προσκομισθέντων δικαιολογητικών

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα

Τρόπος Υλοποίησης Έλεγχος

Περιγραφή Έλεγχος των προσκομισθέντων δικαιολογητικών σε σχέση με τα προβλεπόμενα στις οικείες διατάξεις.

Όχι Όχι

432000 86400

2 Αποδοχή δικαιολογητικών

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα

Τρόπος Υλοποίησης Έλεγχος

Ναι Όχι

86400 86400

3 Απόρριψη δικαιολογητικών

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα

Ναι Όχι

2

4 Τροποποίηση δήλωσης Ε1 εάν απαιτείται και εκκαθάριση δήλωσης

Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιος Διευθυντής

Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού

Περιγραφή Βάσει του προηγούμενου βήματος γίνονται τυχόν τροποποιήσεις στο έντυπο Ε1 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος και πραγματοποιείται εκκαθάριση.

Σημειώσεις Εάν απορριφθούν τα προσκομισθέντα δικαιολογητικά, τότε διαγράφονται τα δηλωθέντα ποσά στους ειδικούς κωδικούς του εντύπου Ε1 και στη συνέχεια πραγματοποιείται εκκαθάριση.

Όχι Ναι

432000 86400

https://www.aade.gr/polites/eisodima/dilosi-forologias-eisodimatos-fp-e1-e2-e3 Συμπλήρωση και υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος Συμπλήρωση και υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος