Αναθεώρηση της 07:53, 30 Ιουλίου 2025
ce91b35b-57a2-4c15-954f-1a55227a3165
512474
Notification of Operation in Tourist Furnished Residences, Furnished Rooms for Rent
Με μια ματιά
Σημεία εξυπηρέτησης
Παρέχεται μόνο ψηφιακά
Περιγραφή
Η διαδικασία αφορά στις ενέργειες στις οποίες προβαίνει ο φορέας εκμετάλλευσης μη κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων (Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια-Διαμερίσματα (ΕΕΔΔ), Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες, Τουριστικές Επιπλωμένες Επαύλεις), πριν από την έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης. Η διαδικασία γνωστοποίησης έχει αντικαταστήσει το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας. Ο προβλεπόμενος έλεγχος της νόμιμης λειτουργίας των τουριστικών καταλυμάτων διενεργείται εκ των υστέρων από τις αρμόδιες αρχές.
Βασικές πληροφορίες
Θεσμικός φορέας
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΣΥΝΤΟΝΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΚΑΛΗΣ ΝΟΜΟΘΕΤΗΣΗΣ
Αίτηση
Τύπος αίτησης
Γνωστοποίηση/Αναγγελία/Ανακοίνωση
Κατάθεση
Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Κατατίθεται από
Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα
Τίτλος
Γνωστοποίηση Λειτουργίας Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών, Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων
Σημειώσεις
Με τη γνωστοποίηση δίνονται πληροφορίες σχετικά με:
- α. τον φορέα άσκησης της δραστηριότητας
- β. τη θέση της εγκατάστασης (διεύθυνση και γεωγραφικές συντεταγμένες)
- γ. την ασκούμενη δραστηριότητα (Κωδικός NACE, δυναμικότητα, αστέρια κλπ.)
- δ. κολυμβητικές δεξαμενές
- ε. πρόσθετες εγκαταστάσεις (ΚΥΕ, παιδότοποι κλπ.).
Τι θα χρειαστείτε
Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής
Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet, Ταυτοποιητικό έγγραφο
Σχετικά
NACE
- 55.2 Καταλύματα διακοπών και άλλα καταλύματα σύντομης διαμονής
Εξερχόμενα
Τρόποι παραλαβής από τον ενδιαφερόμενο
Ενημέρωση/Ανάρτηση εγγράφου μέσω Πληροφοριακού Συστήματος
Εξερχόμενα
Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου
Άλλες πληροφορίες
Επίσημος τίτλος
Γνωστοποίηση Λειτουργίας σε Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες, σε Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια – Διαμερίσματα, σε Τουριστική Επιπλωμένη Έπαυλη
Γλώσσες παροχής
Ελληνικά, Αγγλικά
Τρόπος παροχής υπηρεσιών
Εγκατάστασης
Μητρώα που τηρούνται
ΜΗΤΡΩΟ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ Μ.Η.Τ.Ε
Κατηγορίες
Έναυσμα
Γνωστοποίηση/Ανακοίνωση
Τρόπος υποβολής
Αίτηση (ψηφιακά)
N1
ΔΔ
3
0
0
0
7
0
95496
Όχι
1210
1210
Αόριστη
Ταυτοποίηση με κωδικούς TAXISnet, Ταυτοποιητικό έγγραφο
890378
654898
55.2
EU-GO
Δικαιολογητικό
Η διαδικασία αφορά στις ενέργειες στις οποίες προβαίνει ο φορέας εκμετάλλευσης μη κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων (Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια-Διαμερίσματα (ΕΕΔΔ), Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες, Τουριστικές Επιπλωμένες Επαύλεις), πριν από την έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης. Η διαδικασία γνωστοποίησης έχει αντικαταστήσει το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας. Ο προβλεπόμενος έλεγχος της νόμιμης λειτουργίας των τουριστικών καταλυμάτων διενεργείται εκ των υστέρων από τις αρμόδιες αρχές.
0.00
10.00
4
3
0
10 λεπτά
,,,
1
Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό
Ο αιτών να είναι κάτοχος κωδικών TAXISnet για την υποβολή γνωστοποίησης μέσω του notify business.
Όχι
Όχι
2
Πολεοδομικές
Ύπαρξη άδειας οικοδομής ή άδεια δόμησης εκδοθείσα από τον οικείο Ο.Τ.Α. ή άλλη αρμόδια αρχή:
Για χώρους που έχουν διατηρηθεί, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 5 και 6 του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) τηρείται στην εγκατάσταση αντίγραφο της αίτησης όπου βεβαιώνεται η περαίωση της διαδικασίας διατήρησης του χώρου, σύμφωνα με την παρ. 5 του άρθρου 6 του ν. 3843/2010 (Α΄ 62).
Για κατασκευές ή χρήσεις που έχουν υπαχθεί στις ρυθμίσεις του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 (Α΄ 209) και στις διατάξεις του ν. 4178/2013 τηρείται στην εγκατάσταση η βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας, σύμφωνα με το άρθρο 2 της 41498/26.9.2011 απόφασης των Υπουργών Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων (Β΄ 2167) ή η βεβαίωση εξόφλησης ποσοστού 30% του συνολικού ποσού προστίμου από το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ.
Όχι
Όχι
3
Προϋποθέσεις περί μη τέλεσης αξιόποινων πράξεων
Ο αιτών να μην έχει καταδικαστεί αμετάκλητα για κακούργημα.
Όχι
Όχι
4
Περιβαλλοντικές
Στην περίπτωση που το κατάστημα αδειοδοτείται περιβαλλοντικά και σύμφωνα με τους όρους για τη διαχείριση και τη διάθεση υγρών αποβλήτων που προβλέπονται στην απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων ή στις πρότυπες περιβαλλοντικές δεσμεύσεις και συνδέεται με το αποχετευτικό δίκτυο του οικείου Ο.Τ.Α., θα πρέπει να τηρείται στην εγκατάσταση αποδεικτικό σύνδεσης με το δίκτυο αυτό.
Όχι
Όχι
5
Κτιριακές
Πλήρωση των προϋποθέσεων ενεργητικής πυρασφάλειας για τις κτιριακές εγκαταστάσεις.
Όχι
Όχι
6
Περιβαλλοντικές
Όπου απαιτείται σύμφωνα με το Κεφάλαιο Α΄ του ν. 4014/2011 και το Παράρτημα VI της υπ’ αριθμ. 1958/2012 (Β΄ 21) απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, να έχει εκδοθεί Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (Α.Ε.Π.Ο.) για έργα ή δραστηριότητες που υπάγονται στην κατηγορία Α΄ του Παραρτήματος VI της υπ’ αριθμ. 1958/2012 (Β΄ 21) απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, όπως ισχύει, ή δήλωση υπαγωγής σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ) για έργα ή δραστηριότητες που υπάγονται στην κατηγορία Β’ του εν λόγω Παραρτήματος με τήρηση της διαδικασίας που προβλέπεται στο άρθρο 3 της υπ’ αριθμ. 59845/2012 (Β΄ 3438) κοινής υπουργικής απόφασης.
Όχι
Όχι
1
Ενοικιαζόμενα επιπλ. δωμάτια - διαμερ.(ανά δωμάτιο)
0 €
Όχι
2
Παράβολο υπέρ του ελληνικού δημοσίου για γνωστοποίηση λειτουργίας Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών ανά δωμάτιο.
10 €
Ναι
1
3
Παράβολο υπέρ του ελληνικού δημοσίου για γνωστοποίηση λειτουργίας Τουριστικών Επιπλωμένων Επαύλεων, ανά δωμάτιο.
10 €
Ναι
1
1
Άδεια δόμησης
Άδεια δόμησης
Άδεια δόμησης
Κατάθεση από:
Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή), Τήρηση από τον αιτούντα στην επιχείρηση
Κατατίθεται από:
Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα
Σημειώσεις:
Άδεια δόμησης από την υπηρεσία δόμησης του οικείο ΟΤΑ ή από άλλη αρμόδια αρχή ή Βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας διατήρησης του χώρου σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3843/2010 ή του ν. 4178/2013 και τα κατά περίπτωση σχέδια και μελέτες που τα συνοδεύουν.
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Όχι
Όχι
2243
2
Υπεύθυνη Δήλωση του αιτούντα περί μη αμετάκλητης καταδίκης του αιτούντα για κακούργημα
Υπεύθυνη Δήλωση
Όχι
7320
3
Αποδεικτικό σύνδεσης με το αποχετευτικό δίκτυο του οικείου Ο.Τ.Α.
Αποδεικτικό
Αποδεικτικό σύνδεσης με το αποχετευτικό δίκτυο του οικείου Ο.Τ.Α.
Κατάθεση από:
Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή), Τήρηση από τον αιτούντα στην επιχείρηση
Κατατίθεται από:
Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα
Σημειώσεις:
Εφόσον απαιτείται.
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Ναι
Προϋπόθεση δικαιολογητικού:
Τεχνικές
Όχι
3798
4
Πιστοποιητικό πυρασφάλειας για το σύνολο της εγκατάστασης
Πιστοποιητικό πυρασφάλειας
Πιστοποιητικό πυρασφάλειας για το σύνολο της εγκατάστασης
Κατάθεση από:
Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή), Τήρηση από τον αιτούντα στην επιχείρηση
Κατατίθεται από:
Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα
Σημειώσεις:
Πιστοποιητικό πυρασφάλειας για το σύνολο της εγκατάστασης, εφόσον απαιτείται, διαφορετικά αρχειοθετημένη μελέτη πυροπροστασίας.
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Όχι
Όχι
8050
5
Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων ή δήλωση υπαγωγής σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ).
Αποδεικτικό περιβαλλοντικής συμμόρφωσης
Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων ή δήλωση υπαγωγής σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ).
Κατάθεση από:
Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή), Τήρηση από τον αιτούντα στην επιχείρηση
Κατατίθεται από:
Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Όχι
Όχι
9681
6
Έγκριση διακριτικού τίτλου
Έγκριση τύπου
Όχι
8918
7
Δικαιολογητικά νόμιμης λειτουργίας κολυμβητικών δεξαμενών.
Ψηφιακό αρχείο
Δικαιολογητικά νόμιμης λειτουργίας κολυμβητικών δεξαμενών.
Κατάθεση από:
Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή), Τήρηση από τον αιτούντα στην επιχείρηση
Κατατίθεται από:
Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα
Σχετιζόμενη διαδικασία:
Γνωστοποίηση έναρξης λειτουργίας ή μεταβολής στοιχείων κολυμβητικής δεξαμενής εντός τουριστικού καταλύματος
Σημειώσεις:
Εφόσον, ο φορέας εκμετάλλευσης του καταλύματος είναι ο ίδιος που λειτουργεί και την κολυμβητική δεξαμενή, η γνωστοποίηση των κολυμβητικών δεξαμενών του τουριστικού καταλύματος υποβάλλεται κατά το στάδιο γνωστοποίησης του τουριστικού καταλύματος και πρέπει να έχει διαθέσιμα τα δικαιολογητικά που αφορούν την κολυμβητική δεξαμενή και ορίζονται στη διαδικασία MITOS 357446
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Ναι
Προϋπόθεση δικαιολογητικού:
Χρήσης
Όχι
4128
Υπουργική Απόφαση
12868
2018
3119
Β
Περιγραφή
Κατάταξη σε κατηγορίες με σύστημα κλειδιών, τεχνικές και λειτoυργικές προδιαγραφές των ΕΕΔΔ
Τροποποίηση:
- ΥΑ 4415/2019 (ΦΕΚ 1011/Β) – τροποποίηση αρ. 2 ΥΑ 12868/2018 (Γενικές προδιαγραφές για τη δημιουργία ΕΕΔΔ)
Νομικές παραπομπές
https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20180203119
Νόμος
1-7
4276
2014
155
Α
Περιγραφή
Κεφάλαιο Α, αρ.1-7: διαδικασίες λειτουργίας τουριστικών επιχειρήσεων
Τροποποιήσεις:
- ν. 4796/2021 (Α΄ 63), Άρθρο 18- Τροποποίηση άρθρου 2 του ν. 4276/2014 (Χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας)
Άρθρο 19 - Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4759/2020 (Α΄ 245)- Τροποποίηση άρθρου 1 του ν.4276/2014 (τουριστικές επιχειρήσεις)
- ν. 4688/2020 (Α΄ 101), Άρθρο 48 - Τροποποίηση άρθρου 6 του ν. 4276/2014 (Διαδικασία κατάταξης καταλυμάτων)
Άρθρο 49- Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4531/2018 (Α΄ 62), Άρθρο 39- Τροποποίηση άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (τουριστικές επιχειρήσεις)
- ν. 4582/2018 (Α΄ 208), Μέρος Τέταρτο (Άρθρα 30-33)– Τροποποίηση άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Τουριστικές επιχειρήσεις)
- Τροποποίηση άρθρου 2 του ν. 4276/2014 (Χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας)
- Τροποποίηση άρθρου 6 του ν. 4276/2014 (Καταχώρηση διακριτικού τίτλου στο ΓΕΜΗ αντί του ΞΕΕ, μη υποχρεωτική κατάταξη ΕΕΔ σε κατηγορίες αστεριών – κλειδιών, αρμόδιες υπηρεσίες κατάταξη οι ΠΥΤ αντί του ΞΕΕ)
- Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4442/2016 (Α΄ 230), Άρθρο 40 - Γνωστοποίηση λειτουργίας τουριστικών καταλυμάτων
Άρθρα 31 και 42-47 - Τροποποίηση άρθρου 3 του ν. 4276/2014 (διαδικασία χορήγησης ΕΣΛ σε ξενοδοχεία/τουριστικές κατασκηνώσεις)
- Τροποποίηση άρθρου 4 του ν. 4276/2014 (διαδικασία χορήγησης ΕΣΛ σε ενοικιαζόμενα δωμάτια)
- Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4403/2016 (Α΄ 125), Άρθρο 31- Τροποποίηση άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (τουριστικές επιχειρήσεις)
- Τροποποίηση άρθρου 2 του ν. 4276/2014 (Χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας)
- Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4336/2015 (Α΄ 94), Άρθρο 2, Υποπαράγραφος Α3-Κατάργηση από 1/11/2015 της παραγράφου 1 και 7 του άρθρου 2 του ν. 4276/2014 (Χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας)
- ν. 4308/2014 (Α΄ 251), Άρθρο 41-Τροποποίηση άρθρου 2 του ν. 4276/2014 (Χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας)
- Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4315/2014 (Α΄ 269), Άρθρο 23- Τροποποίηση άρθρου 5 του ν. 4276/2014 (κατάταξη τουριστικών καταλυμάτων)
- ν. 4305/2014 (Α΄ 237), Άρθρο 35-Τροποποίηση άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (τουριστικές επιχειρήσεις)
- Τροποποίηση άρθρου 5 του ν. 4276/2014 (κατάταξη τουριστικών καταλυμάτων)
Νομικές παραπομπές
https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20140100155
Υπουργική Απόφαση
27715
2013
3118
Β
Περιγραφή
Τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές και προϋποθέσεις για την αδειοδότηση αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων.
Τροποποιήσεις:
- ν. 4442/2016 (Α΄ 230), άρθρα 42, 43 και 46 τροποποίηση αρ. 5 της ΥΑ 27715/2013 (Τροποποίηση ή κατάργηση δικαιολογητικών προς υποβολή)
- ΥΑ 22883/6.11.2015 (ΦΕΚ 2405/Β) – Τροποποίηση ΥΑ27715/2013 (Αντικατάσταση φράσης «Τοπογραφικό διάγραμμα οικοπέδου / γηπέδου συντεταγμένο από μηχανικό, μέλος του Τ.Ε.Ε.» με: «Τοπογραφικό διάγραμμα οικοπέδου / γηπέδου συντεταγμένο από μηχανικό σύμφωνα με τα επαγγελματικά του δικαιώματα»)
Νομικές παραπομπές
https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20130203118
Νόμος
46
4179
2013
175
Α
Περιγραφή
Ρυθμίσεις για αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα.
Τροποποιήσεις:
- ν. 4442/2016 (Α΄ 230), άρθρο 43 - Τροποποίηση άρθρου 46 του ν. 4179/2013 (τροποποίηση διάταξης για το πιστοποιητικό πυρασφάλειας)
- ν. 4254/2014 (Α΄ 85), άρθρο 1, υποπαρ. ΙΔ.1 - Τροποποίηση άρθρου 46 του ν. 4179/2013 (ορισμός τουριστικών επιπλωμένων επαύλεων)
Νομικές παραπομπές
https://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20130100175
Υπουργική Απόφαση
4418
2019
972
Β
Υπουργική Απόφαση
11882
2025
3340
Β
Περιγραφή
Διαδικασία γνωστοποίησης έναρξης λειτουργίας τουριστικών καταλυμάτων του άρθρου 1 του ν. 4276/2014, μέσω του Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Σύστηματος Άσκησης Δραστηριοτήτων και Ελέγχων (ΟΠΣ-ΑΔΕ).
Νομικές παραπομπές
https://search.et.gr/el/fek/?fekId=783421
Υπουργική Απόφαση
11814
2025
3339
Β
Περιγραφή
Διαδικασία γνωστοποίησης έναρξης λειτουργίας κολυμβητικών δεξαμενών εντός τουριστικών καταλυμάτων και εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής, μέσω του Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Σύστηματος Άσκησης Δραστηριοτήτων και Ελέγχων (Ο.Π.Σ.-Α.Δ.Ε.).
Νομικές παραπομπές
https://search.et.gr/el/fek/?fekId=783408
1
Εκκίνηση διαδικασίας
Όχι
Όχι
2
Ηλεκτρονική Υποβολή Αίτησης και Δικαιολογητικών
Τρόπος Υλοποίησης
Ενέργεια μέσω λογισμικού
Περιγραφή
Ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει αίτηση γνωστοποίησης μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος Open business, προς την αρμόδια ΠΥΤ.
Κάθε γνωστοποίηση που υποβάλλεται λαμβάνει μοναδικό ηλεκτρονικό αριθμός μέσω του συστήματος.
Όχι
Όχι
3
Κοινοποίηση γνωστοποίησης
Αρμόδιος διεκπεραίωσης
Αρμόδιο Τμήμα
Τρόπος Υλοποίησης
Ενέργεια μέσω λογισμικού
Περιγραφή
Μέσω του συστήματος Ο.Π.Σ.-Α.Δ.Ε., αυτόματα, η γνωστοποίηση κοινοποιείται στις κατά περίπτωση αρμόδιες Υπηρεσίες και δύνανται να ασκούν τους κατά νόμο προβλεπόμενους ελέγχους.
Σημειώσεις
Επιπρόσθετα η αρμόδια τουριστική υπηρεσία κοινοποιεί τη γνωστοποίηση αμελλητί και το αργότερο εντός πέντε (5) εργάσιμων και σε κάθε άλλη αρχή που κατά την κρίση της πρέπει να λάβει γνώση, προκειμένου και αυτή να ασκήσει τις κατά νόμο ελεγκτικές της αρμοδιότητες.
Όχι
Ναι
Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.